Länk kopierad!

Visningar

sön 16 aug 14:00 - 14:45
Öppen visning - välkommen! Anmäl gärna intresset för att hållas uppdaterade.
mån 17 aug 18:15 - 18:45
Öppen visning - välkommen! Anmäl gärna intresset för att hållas uppdaterade.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 095 000 SEK
Adress
Bridgevägen 12, Stortorp, Trångsund
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
32 kvm
Avgift
1 917 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin 1:a nära vatten och strövområden

I Stortorps mysiga villakvarter finns denna välplanerade 1:a med fransk balkong mot föreningens lugna innergård, kök med liten matplats, ljust vardagsrum med plats för säng, soffa, matbord m.m. och bra förvaring i flera garderober i hallen. Gemensam grillplats för föreningens medlemmar finns. Lediga p-platser finns. Utanför fastigheten går bussar till bl.a. Farsta och Trångsunds Centrum. I närheten finns Drevviken med bad och båtliv. Tycker man om att cykla finns cykelvägar in till city.

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med plats för avhängning och gott om plats för garderober. På golvet ligger laminatgolv.

KÖK
Litet men praktiskt kök med plats för litet bord för 2 personer. Kombinerad kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Vita skåpsluckor och arbetsbänk i laminat och vitt kakel på väggen.

VARDAGSRUM/SOVRUM
Lättmöblerat rum med plats för exempelvis säng, soffa och förvaring. Fransk balkong med utsikt mot grönska. Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM
Vita kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Wc, handfat och badkar.

Övrigt

TRÅNGSUND
Trångsund är ett lugnt och trevligt område beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.

CENTRUM
I Trångsund centrum finns ett torg med olika butiker, restauranger, bank, vårdcentral mm. Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 16 minuter och till T-centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.

FRITID
I Trångsund finns gott om fritidsaktiviteter för både stora och små.
Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne, simhall i Skogås samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.

Dokument (pdf)

Planritningar brf Banjon stadgar 2020-03-27 2020-03-31.pdf årsredovisning brf banjon.pdf energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Huddinge kommun, Skattesats 32.2%.

Storlek

Boarea 32 kvm.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

52

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: tvåglasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Banjon
Organisationsnummer: 769634-9799
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 52
Antal lägenheter: 82
Antal lokaler: 1

Brf Banjon bildades 2017-07-04 och består av adresserna Bridgevägen 10-12 samt Vistvägen 1.

Inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med ordförande 2020-03-11)

Parkering: 20 p-platser 237 kr/månad.
7 besöksplatser.
26 garage 409 kr/månad.

För närvarande finns lediga platser både utomhus och i garage. (Kontrollerat med ordförande 2020-03-11)

TV och bredband: Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät och föreningen har ett gruppavtal för
bredband (1000/1000 Mbit/s) och bredbands-tv. Kostnaden är 195 sek/mån och betalas
som ett obligatoriskt tillägg på avin för månadsavgiften

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga med 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp samt 2 st Mangel.
Samlingslokal med kök och dusch som går att hyra.

Föreningens renoveringar

Föreningen kommer under de närmsta åren att se över avloppstammar, ventilation och utbyte av radiatorer samt delar av värmesystemet - Pengar är avsatta i den ekonomiska planen till eventuella renoveringar.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 229 kWh/kvm och år

Internet

Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät och föreningen har ett gruppavtal för
bredband (1000/1000 Mbit/s) och bredbands-tv. Kostnaden är 195 sek/mån och betalas
som ett obligatoriskt tillägg på avin för månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 1 917 SEK / mån
obligatoriskt tillägg om 308kr/mån för el och 195kr/mån för bredband 1000/1000.

Gårdsplats/innergård

Innergård med grillplats

Driftskostnad

308 SEK varav:
Elektricitet: 308 SEK

Föreningen har gemensamt avtal för el och debiteras på månadsavgiften med en fast summa om 308kr/mån.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.85699 %
Andel av årsavgiften: 1.19073 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

20 p-platser 237 kr/månad.
7 besöksplatser.
26 garage 409 kr/månad.

För närvarande finns lediga platser både utomhus och i garage. (Kontrollerat med ordförande 2020-03-11)

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy