Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 795 000 SEK / Utgångspris
Adress
Rambogatan 244, Rambodal, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
98 kvm
Avgift
6 303 SEK / mån
Rum
3.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

98 Luftig kvm högst upp i huset

Välkommen till Rambogatan 244. Här finner ni en stor 3,5a med gott om ljusinsläpp och luftig känsla. Bostaden erbjuder två fullstora sovrum samt ett mindre sovrum perfekt för barn, gäster eller kanske som kontor. Vidare finns här ett stort vardagsrum med utgång till balkongen, ett kök med plats för matbord, två hallar med gott om plats till förvaring samt en gästtoalett, ett badrum och ett förråd.

Stabil förening med påkostade faciliteter såsom tvättstuga på vardera plan, gym, bastu och lekplatser.

Rambodal är en lugn stadsdel med närhet till såväl Norrköpings city som vacker natur. I närområdet finns flertalet skolor och förskolor, matbutiker och idrottsföreningar.

Välkommen hem!

Beskrivning

Hall med ljust målade väggar och mörkt laminatgolv. Garderober.

Vardagsrum med parkettgolv, ljust målade väggar samt mörk fondvägg.

Kök med ljusa luckor, mörkt kakel ovan diskbänk, ljust målade väggar och mörkt laminatgolv. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, spisfläkt samt kyl & frys.

Inre hall med ljust målade väggar, fondvägg samt ljust laminatgolv. Garderober.

Sovrum 1 med ljust målade väggar och ljust laminatgolv.

Sovrum 2 med ljust laminatgolv och ljust målade väggar.

Sovrum 3/halvrum med ljust målade väggar och ljus plastmatta på golv.

Badrum med ljusgrå våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, handfat i kommod, spegel, toalett och handdukstork. Plats för tvättmaskin.

Gästtoalett med ljusgrå klinker på golv och delvis kaklade väggar och delvis målade väggar.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar BRF Årsredovisning HSB Metallflyet 2019.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Metallflyet 1, Norrköping kommun, Skattesats 33.55%.

Storlek

Boarea 98 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättföreningen.

Rum

3,5 rum, varav 2-3 sovrum.

Lägenhetsnummer

20

Våning / hiss

Våning 5 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1990
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Metallflyet
Organisationsnummer: 716425-8399
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 20
Antal lägenheter: 57
Antal lokaler: 3

Parkering: I föreningen finns 31 garage och 61 parkeringsplatser. Det är tillåtet att hyra både parkeringsplats och garage. Det finns ingen parkeringsplats som följer med lägenheten. En parkeringsplats/garage får inte överlåtas till annan medlem.
Garagen är kallgarage. Garagen får inte användas som förrådsutrymme för däck, cyklar och dyl.
Garagekön överses av vice värd. Meddela vice värd så snart som möjligt om du önskar hyra parkeringsplats eller garage.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga
Tvättstugorna är placerade på varje våningsplan i punkthusen. Varje tvättstuga har en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp. Grovtvättstugan i punkthus 244 (till höger om huvudentré) bokas via bokningssystemet. Har två tvättmaskiner, en torktummlare och ett torkskåp samt en kallmangel.
Gym
För 100:-/mån får hela hushållet tillgång till föreningens gym. Gymmet är utrustat med kvalitetsmaskiner så som löpband, cross-trainer, träningscyklar, tre träningsmaskiner för överkropp, en för ben samt skivstång och lösa vikter.
Bastu
I föreningens gemensamhetsutrymme i punkthus 244 finns en bastu. Man bokar två timmar åt gången. När din tid börjar kan du sätta igång bastun med hjälp av reglagen som är alldeles utanför bastudörren. När du bokar bastun har du även tillgång till relaxrummet som ligger på andra sidan korridoren. Om gästrummet är bokat är det inte tillgängligt som relaxrum. Bastun är gratis att boka för alla boende i föreningen.
Relaxrum/övernattningsrum
Relaxrummet kan möbleras till övernattningsrum. Till rummet hör eget WC och dusch, samt TV.
Gästrummet bokas via vice värd om blockerar att andra kan boka rummet som relaxrum under tiden det används av gästerna.
Avgift är 150 kr per natt och betalas kontant till vice värd. Betalning sker vid utkvittering av nyckel-tagg då du också får instruktioner och tillgång till sängkläder.

Föreningens ekonomi

Enligt årsredovisningen daterad 200303 har styrelsen beslutat om oförändrade årsavgifter.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 128 kWh/kvm och år
Energideklarationsdatum: 2018-12-28

TV

Tv via Fiber.

Internet

Bredband via fiber, varje boende väljer sin egna Internetleverantör.

Månadsavgift

Avgift: 6 303 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Driftskostnad

570 SEK varav:
Försäkring: 170 SEK
Elektricitet: 400 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.71704 %
Andel av årsavgiften: 1.71704 %
Pantsättningsavgift: 485 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Säljare

Bilplats

I föreningen finns 31 garage och 61 parkeringsplatser, till dessa är det separat kö.

Övriga utrymmen

I föreningen finns bastu och relaxavdelning/övernattningsrum. På varje våningsplan finns en tvättstuga. För 100 kr/mån får man även tillgång till föreningens gym.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy