Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK
Adress
Umeågatan 6C, Rosengården, HELSINGBORG
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
82 kvm
Avgift
4 978 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nu finns möjligheten till nästa ägare att flytta rakt in till denna väldisponerade och ljusa fyra på umeågatan 6C. Bostadens 82 kvm fördelar sig på fyra rum, kök och inglasad balkong. Kvadratsmart planerad med genomtänkta ytor, och gott om förvaringsutrymme i form av klädkammare och garderober. Socialt allrum som innefattar vardagsrum med matplats som möjliggör härliga tillställningar.

Vidare finner vi ett större master-bedroom och två bra sovrum som lämpar sig för kontor, gästrum eller sovrum.
Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker med duschkabin samt en gästtoalett.
Från master-bedroom når du den härliga inglasade balkongen som befinner sig mot innegården och är belägen i sydväst.
Lägenheten erbjuder snyggt klinker och ljust laminatgolv, slätspacklade och vitmålade väggar och fina val av innerdörrar. Riktigt arbetsvänligt kök från Vedum med vitvaror från Electrolux.

Här bor du bekvämt med närhet till natur, grönområden, skolor samt ett flertal mataffärer. Fredriksdals trädgård och Pålsjö skog når du med några minuters gång. För pendlaren finns kollektivtrafik inom nära räckhåll och E4/E6 når du tidseffektivt med bil. Utmärkt boende för den stora familjen.
Varmt välkommen på visning, anmälan krävs!

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Du möt av en stor och ljus hall med mörkt klinkergolv. Gott om avhängningsmöjligheter.

KÖK
Från hallen finner vi köket direkt till vänster. Vita köksluckor, grå bänkskiva samt svart kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med: köksfläkt, inbyggd micro och ugn, kyl, frys samt diskamaskin.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum som rymmer en större soffgrupp. Perfekt rum för den som uppskattar stora sociala och öppna ytor.

MASTER-BEDROOM
Sovrum med gott om förvaring och garderober. Här får du plats med en dubbelsäng. Från rummet når vi den trevliga balkongen som erbjuder en utsikt i västerläge.

SOVRUM 2 & 3
Mindre sovrum alt. kontorsrum eller gästrum.

BADRUM
Helkaklat badrum med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med: wc, handdukstork, kommod med underskåp, spegelskåp och duschkabin.

GÄSTTOALETT
Gästtoaletten är utrustat med: wc, underskåp och spegel.

Dokument (pdf)

Stadgar Helsingborgshus nr 16 2019-03-21.pdf Årsredovisning Brf Helsingborgshus nr 16 2018-2019.pdf Energideklaration Umeågatan 6C.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Helsingborg Rosengården Södra 1, Helsingborg kommun, Skattesats 31.64%.

Storlek

Boarea 82 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3-4 sovrum.

Lägenhetsnummer

174

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glas fönster.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 16
Organisationsnummer: 743000-3082
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 174
Antal lägenheter: 363
Antal lokaler: 1

Bostadsrättsföreningen erbjuder en mindre festlokal, övernattningslägenhet för 6 personer mot en kostnad på 200 kr/natt.
Parkeringsplats 75 kr/månad
Kallgarage 250 kr/månad
För mer info om bostadsrättsföreningen kika gärna på http://www.hbghus16.se/om-helsingborgshus-16/

Parkering: Föreningen har 178 st P-platser. En parkeringsplats kostar 75kr/Mån.
Föreningen har 198 st Garageplatser. En garageplats kostar 250kr/Mån

TV och bredband: Comhem

TV

Leverantör: Comhem

Internet

Leverantör: Comhem

Månadsavgift

Avgift: 4 978 SEK / mån
Ink. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen

Driftskostnad

400 SEK varav:
Försäkring: 200 SEK
Elektricitet: 200 SEK

Driftkostnaden är framtagen enligt schablon, observera att driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och hushållets storlek.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.3229 %
Andel av årsavgiften: 0.32493 %

Bilplats

Föreningen har 178 st P-platser. En parkeringsplats kostar 75kr/Mån.
Föreningen har 198 st Garageplatser. En garageplats kostar 250kr/Mån

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy