Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 325 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

mån 10 aug 17:30 - 18:00
Boka in dig på visning. Varmt välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK
Adress
Kriebsensgatan 14C, Centralt, Eskilstuna
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
82 kvm
Avgift
4 792 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

3:a med rymliga rum

Perfekt lägenhet för den renoveringssugne! Luftig trea om totalt ca 82 kvm fördelat på tre rum och kök, varav två sovrum. Moderniseringsbehov föreligger. Rymlig klädkammare och en stor, inglasad balkong med nordvästläge. Bra disponerad lägenhet med rymliga rum. Större hiss som nås direkt från markplan. Föreningen har en fin och privat innergård som renoverades 2016/2017, inramad av gallergrindar, som gör platsen till en oas mitt i staden. Säkerhetsdörr. Stadsnät. Då föreningen har mycket god ekonomi så är det (även för detta året) beslutat om en avgiftsfri månad i december!

Endast några minuters promenad till centralstationen och högskolan. Bra parkeringsmöjligheter i garage eller på parkeringsplats (ej föreningens).

Det är föreningen som upplåter denna nuvarande hyresrätt med bostadsrätt till ny medlem, avgiften är beräknad av föreningen och fastställs i och med upplåtelsen. Tillträde kan ske snarast!

Välkommen hem!

Beskrivning

Hall: Luftig hall med säkerhetsdörr, garderober och plats för avhängning. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Sovrum 1: Sovrum med plats för säng och förvaring. Garderob. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Kök: Kök som inrymmer ett stort matbord och har goda förvaringsmöjligheter. Utrustning: Spis (Electrolux), fläkt, separat kyl och frys (Electrolux). Utgång till balkong. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Balkong: Rymlig, inglasad balkong mot föreningens innergård.

Dusch/wc: Våtrum med utrustning såsom toalett, tvättfat med spegelskåp ovan, handduksvärmare samt duschhörna. Förberett för tvättmaskin. Kakel på väggar och våtrumsmatta på golv.

Klädkammare: Generös klädkammare med ljusa väggar och plastmatta på golv.

Sovrum 2: Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Garderober. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Vardagsrum: Rum med två större fönster. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Moderniseringsbehov föreligger.

Välkommen hem!

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration.pdf Brf Vaksamheten Stadgar.pdf Brf Vaksamheten ÅR 2019.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Eskilstuna kommun, Skattesats 33.1%.

Storlek

Boarea 82 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsförening.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

05-3289-1-5201-1

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns.
Hiss från markplan.

Byggnad

Byggnadsår: 1991
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Vaksamheten
Organisationsnummer: 769617-2522
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 05-3289-1-5201-1
Antal lägenheter: 102
Antal lokaler: 16

Föreningen omfattar fastigheten Vaksamheten 5 i Eskilstuna kommun med adress Smedjegatan 22, 24, 26 och Kriebsensgatan 14 A-C.

TV och bredband: Tv via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via stadsnät, eget abonemang krävs.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns 3 tvättstugor och 2 cykelförråd samt sopsorteringsrum.

Föreningens renoveringar

2018 Inventering/uppdatering av skalskydd och taggar
2018 Förbättring av säkerheten på vindarna
2018 Stamspolning
2017 OVK
2017 Målning av tak i trapphus Smedjegatan 22, 24, 26
2016/2017 Ombyggnation innergård
2016 Brandskyddsinspektion inkl brandvarnare
2016 Rengöring av utvändig ventilation i lägenhet
2015 Renovering av hiss Smedjegatan 24 och 26 samt Kriebsensgatan 14C
2015 Ombyggnad MMA lokalen
2014 Byte trapphusbelysningen
2012 Byte av frånluftsfläktar
2008 Stamspolning
2008 Maskinpark i samtliga tvättstugor

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energideklarationsdatum: 2020-06-03
Energiprestanda primärenergital: 109 kWh/kvm och år

TV

ComHem (basutbud ingår i månadsavgiften).

Internet

Stadsnätet (eget abonnemang krävs).

Månadsavgift

Avgift: 4 792 SEK / mån
Den 1 april 2020 sänktes månadsavgifterna med 5 procent.

Driftskostnad

400 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 300 SEK

Bostadsrättstillägg (bostadsrättsförsäkring) ingår i avgiften. Observera att denna inte ersätter en hemförsäkring.
Kostnad för hemförsäkring enligt schablon.
Kostnad för el enligt schablon.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.2394 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Stor, inglasad balkong med utsikt över föreningens innergård.

Bilplats

Parkeringsplats utanför huset med månadsbiljett. Garageplatser i parkeringshuset Vildsvinet med boendeparkering.

Övriga utrymmen

Det finns ett rymligt vindsförråd, 3 tvättstugor, 2 cykelförråd samt sopsorteringsrum.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy