Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 350 000 SEK
Adress
Viktoriagatan 39 C, Centralt, TROSA
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
35 kvm
Avgift
2 229 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Snygg etta med studiokänsla i ett centralt läge

På Victoriagatan 39 C ligger denna snygga lägenhet. Nyrenoverat och rymligt kök. Häftigt inbyggd sovalkov och träpanel utmed ena väggen ger en läcker studiokänsla.
Här är ett boende med många möjligheter, antingen som ditt första eller som övernattningsboende. Välkommen hem till ett boende utöver det vanliga!
Praktisk hall med gott om förvaring möter dig när du kliver in i lägenheten. Installerad säkerhetsdörr och med ett snyggt, grått klinkergolv.

Direkt till vänster när du kliver in i det ljusa, stora rummet hittar du den fint byggda och smarta sovalkoven med plats för en 140 cm säng. Alkoven ramas in fint med mörkläggningsgardiner och en snygg grå färg på väggarna.

Köket är renoverat 2016 i svart och vitt med en ljusgrå kakelvägg. Rymligt och gott om plats att laga härliga måltider. Fullt utrustat med bl.a. induktionshäll. Fönstret i köket bidrar till den ljusa och rymliga känslan.
Rummet rymmer också en stor soffa med tv-hörna och gott om plats för köksbord. Utmed väggen löper en vitmålad träpanel och här finns också spottar i taket.
Nära centrum, med affärer och kommunikationer. Perfekt även för dig som pendlar.
Lägenheten är riktigt snygg med en studiokänsla över sig. Smarta och läckra lösningar för ett praktiskt och härligt boende. Välkommen hem!

Bostadsfakta

Kommun

Trosa kommun, Skattesats 32.68%.

Storlek

Boarea 35 kvm. Areauppgifter enl BRF och säljaren.

Rum

1 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

00013

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3 glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Elförbrukning: 1 440 kWh/år.

Föreningen

Föreningens namn: Brf KYRKAN
Organisationsnummer: 719000-0252
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 00013
Antal lägenheter: 38
Antal lokaler: 5

Parkering: Parkering samt garage finns att hyra. Kö.

TV och bredband: Fiber finns

Föreningens renoveringar

Utförda renoveringar/förbättringar:
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna. Trapphuset ommålat.
Information enligt årsredovisningen 2015:
Renovering av tvättstuga genomförd 2013. Kodlås insatta i portdörrarna.
Byte av lägenhetesfönster och balkongdörrar (2017)

Planerade renoveringar: Balkongreparationer (2019)

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-03-10
Energiprestanda primärenergital: 123 kWh/kvm och år

TV

Fiber

Internet

Fiber

Månadsavgift

Avgift: 2 229 SEK / mån
2020 höjdes månadsavgiften m 2%. 2021 kan det bli samma höjning. Ej taget beslut ännu ( Kontrollerat av styrelsen 20200610

Driftskostnad

570 SEK varav:
Uppvärmning: 300 SEK
Försäkring: 270 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.0165 %
Andel av årsavgiften: 1.72226 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Tidigare år
Säkerhetsdörrar
Stambyte
2019:
- Målning av tvättstuga

Bilplats

Parkering samt garage finns att hyra. Kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy