Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 250 000 SEK / utgångspris
Adress
Ljuragatan 8C, Ljura, NORRKÖPING
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
81 kvm
Avgift
4 997 SEK / mån
Rum
3 rum

3:a med stor inglasad balkong på Ljura!

Nu finns möjligheten att förvärva en trevlig lägenhet byggd 2015 en trapp upp utan insyn i den växande stadsdelen Ljura. 81 rymliga kvadratmeter fördelat på tre rum, med två sovrum med varsin utgång till den inglasade balkongen, stort duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Då lägenheten är genomgående erbjuds ett generöst ljusinsläpp.

Ljura är ett populärt område med trivsamma omgivningar och grönområden. Här bor du med gångavstånd till centrum och Vasaparken, nära mataffär och bra kommunikationer via spårvagn.

Värme, kallvatten samt tv och bredband ingår i månadsavgiften.

Välkommen hem!

Beskrivning

Hall med parkettgolv och målade väggar. Två stycken garderober

Ljust kök med parkettgolv och målade väggar. Utrustning: Kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin, fläkt och glaskeramikhäll. Ovanför bänkskivan i laminat sitter ett ljusare kakel.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc, handfat på kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk i laminat.

Sovrum 1 har parkettgolv och målade väggar. Här finns det ett flertal garderober vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Utgång till inglasad balkong

Sovrum 2 har parkettgolv och målade väggar. Här finns två stycken garderober. Utgång till inglasad balkong.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar Solskenet BRF Årsredovisning HSB Brf Solskenet.pdf

Länkar

Prospekt

Bostadsfakta

Kommun

Tändstickan 2, Norrköping kommun, Skattesats 33.55%.

Storlek

Boarea 81 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

6

Våning / hiss

Våning 2 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2015
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glas

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Centralvärme, fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Solskenet
Organisationsnummer: 716402-5962
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 6
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 0

Föreningen äger fastigheten Tändstickan 2 i Norrköping med adress Ljuragatan 8 A, B och C. Husen färdigställdes 2015 och har 42st bostäder om 3130 kvm samt 37 parkeringsplatser.
Lägenhetsfördelning:
16st - 2rok
19st - 3rok
7st - 4rok

Parkering: Föreningen hyr ut 37 p-platser enligt separat kösystem.

TV och bredband: Tv- & internetanslutning via Com Hem, ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen: På gården finns ett gemensamt cykelrum samt ett miljö-/soprum.

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjs med 1 % vid varje årsskifte

Föreningens renoveringar

2017 - Trådlösa temperaturgivare installerade i samtliga lägenheter. Installerat brandsläckare i respektive trappuppgång.

Föreningen har en 40-årig underhållsplan som uppdateras årligen.

TV

Grundutbud via ComHem ingår i avgiften

Internet

Bredband 100/100 ingår i avgiften

Månadsavgift

Avgift: 4 997 SEK / mån
I avgiften ingår värme, kallvatten samt tv och bredband

Gårdsplats/innergård

Välskött och grönskande innergård.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.56238 %
Andel av årsavgiften: 2.56238 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1185 SEK
Betalas av: Säljare

Bilplats

Föreningen hyr ut 37 p-platser enligt separat kösystem.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy