Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 670 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK
Adress
Allmogevägen 29, Jakobsberg, JÄRFÄLLA
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
30.5 kvm
Avgift
2 065 SEK / mån
Rum
1 rum

Fin och yteffektiv 1:a med sovalkov och fransk balkong

I populär förening med låg avgift ligger denna välplanerade etta med sovalkov och fransk balkong. Man välkomnas av en rymlig hall med god förvaring i två stora garderober med skjutdörrar. Vardagsrummet har stora fönster som ger fint ljusinsläpp och läget är helt skyddat från insyn. Köket är stilrent renoverat och ytskikten är smakfulla. Stambytt badrum med tvättmaskin. Bara på ett par minuters gångavstånd når man bussar och pendeltågsstation och bakom hörnet ligger Jakobsbergs centrum med galleria och matbutiker. I föreningen finns grillplats, gym och bastu med relaxavdelning. Hiss finns.

Beskrivning

HALL: Rymlig och välkomnande hall med laminat på golvet och två generösa garderober bakom skjutdörrar.
BADRUM: Helkaklat badrum som stambyttes 2012. Handfat, väggskåp, dusch, wc-stol och tvättmaskin.
VARDAGSRUM: Lättmöblerat vardagsrum med praktiskt sovalkov. Stora fönster med härligt ljusinsläpp. Parkett på golvet och målade väggar. Fransk balkong.
KÖK: Arbetskök som renoverades 2019. Grå köksluckor, arbetsbänk i mörkgrå laminat och vitt kakel som stänkskydd. Kyl/frys, spishäll, ugn samt spisfläkt och diskmaskin.

Övrigt

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Avståndet till Stockholm city är ca 20 km, med bil tar man E18.

NÄRSERVICE
Jakobsbergs centrum är ett väl ansett centrum där man hittar nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian Stråket finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. .

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats. Här finns ett stort utbud av butiker och restauranger.

FRITID OCH NATUR
Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Mer information om annat som är viktigt att veta om kommunen finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Allmogen 2018.pdf Energideklaration Allmogevägen 29.pdf Årsredovisning Allmogen 2019.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Järfälla kommun, Skattesats 31.48%.

Storlek

Boarea 30.5 kvm.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

70

Våning / hiss

Våning 4 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1964

Föreningen

Föreningens namn: HSB:s brf Allmogen
Organisationsnummer: 713200-0014
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 70
Antal lägenheter: 240
Antal lokaler: 54

Välskött förening. Föreningen har infört enhetsmätning av elen vilket gör att kostnaderna blir lägre. Varje medlem betalar sin elräkning till föreningen efter sin förbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare. Varje lägenhet har även egen varmvattenmätare.

Parkering: Det finns 106 parkeringsplatser med el-uttag för motorvärmare och kostar ca 350kr/mån. Separat kö.
11 st garageplatser och kostar mellan 600-750kr/mån beroende på storlek. Separat kö.

TV och bredband: Kabel tv och Internet via Comhem.
Fiber via Tele2 mot en kostnad.

Gemensamma utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. Bastu, cykelrum, hobbylokal samt en festlokal (allmogesalen). I parken mellan Allmogevägen och Tornérvägen finns en grill för föreningens medlemmar. Gym finns på Engelbrektsvägen 16A. Varje gata har två tvättstugor i källarplan, utom låghusen som delar på en tvättstuga. Närmsta tvättstuga finns i samma hus på Tornérvägen 13.

Tvättstugor är fördelade enligt följande: Engelbrektsvägen 18 A finns 2 stycken, Tornérvägen 13 finns 2 stycken, Allmogevägen 27 finns 2 stycken och Allmogevägen 19 har 1 tvättstuga.

Föreningens renoveringar

Fasadrenovering 1980-talet.
Fönsterbyte 2004-2005.
Renoverade tvättstugor med nya maskiner 2010 - 2011.
Stambytt 2010-2012.
Elstammar 2010-2012.
Balkongrenovering 2014-2015
Nytt låssytem portar 2016
2019 - byta hissar.
Kommande - måla om trapphus.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-04-23
Energiprestanda primärenergital: 115 kWh/kvm och år

TV

Kabel-tv via Comhem (grundutbud ingår)

Internet

Bredband via Comhem, Fiber via Telenor

Månadsavgift

Avgift: 2 065 SEK / mån
inkl. värme, vatten, kabel-tv grundutbud

Driftskostnad

396 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
VA: 96 SEK
Elektricitet: 150 SEK

El- och varmvattenmätare finns till varje lägenhet och debiteras individuellt via föreningen

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.22234 %
Andel av årsavgiften: 0.21451 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Säljare

Renoveringar

2019 Kök, hall samt ytskikt

Uteplats

Fransk balkong

Bilplats

Det finns 106 parkeringsplatser med el-uttag för motorvärmare och kostar ca 350kr/mån. Separat kö.
11 st garageplatser och kostar mellan 600-750kr/mån beroende på storlek. Separat kö.

Övriga utrymmen

Förråd tillhör lägenheten, gemensamma tvättstugor, föreningslokal, gym ,bastu och relaxavdelning, cykelrum

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy