Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Skäpplandsgatan 17, GÖTEBORG
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
69 kvm
Avgift
3 610 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

2015 är denna lägenheten omgjord och totalrenoverad av föreningen! En eftertraktad adress, i området där Högsbo möter Kungsladugård.
Här bor du i ett nytt boende med buss- och spårvagnskommunikationer bara runt hörnet. Änggårdsbergens naturreservat, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på gångavstånd och du har nära till badplatser vid havet och Linnéstadens restauranger och kaféer.

Varmt välkommen till Brf Skäpplandsgatan 13-17!

Beskrivning

PLANLÖSNINGEN är öppen och ljus med en takhöjd på 240 cm. Ett funktionellt boende. Kök kopplar samman vardagsrum och hall, detta ger en öppen känsla som bidrar till en social samvaro.

VI TYCKER ATT FUNKTION i en lägenhet är första prioritet. Sovrummen är placerade insynsskyddat och har utrymme för bra förvaring. Kök och vardagsrum har bra förbindelser. Tvättstuga och badrum finns nära hall och kök. Det finns gott om plats för förvaring med stora garderober. Separata lägenhetsförråd finns i källaren.

LÄGENHETERNA ÄR BELÄGNA på bottenplan i ett nio våningar högt suterränghus. Det innebär att lägenheterna har terrass i ena sidans markplan och ligger en våning ovanför mark- och entréplanet på andra sidan. Varje lägenhet har varsin terrass med en vacker häck som skyddar mot insyn.

Inredningen är väl genomtänkt med ljusa kulörer och stilrena linjer.

LÄGENHETEN HAR GENOMGÅENDE ekparkett i samtliga rum och vitmålade väggar. I hall och våtrum, har vi valt mörkt grafitgrått klinker.

Inredningen är noggrant utvalda produkter som håller över tid med tanke på kvalité, utformning och miljö.

HALL
- Vackra och lättskötta klinkergolv
- Klädförvaring i anslutning till entrén
- Säkerhetsdörr med både säkerhetslås och titthål
- Rymliga ytor som uppfyller tillgänglighetskrav

KÖK
- Målade väggar med stänkskydd
- Praktisk dimbar LED belysning
- Genomarbetad, utvald grundinredning
- Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat
- Snålspolande blandare i krom
- Dämpade och väldesignade fullutdragslådor och köksluckor
- Modern och energisnål induktionshäll
- Inbyggd varmlufts ugn
- Inbyggd mikovågsugn
- Lättstädade ytor
- Diskmaskin med integrerad lucka
- Rostfria vitvaror med bra energiklass
- Smidig spiskåpa med god belysning
- Källsorteringslådor under diskhon

VÅTRUM
- Fräscha och helkaklade badrumsväggar
- Vackra och lättskötta klinkergolv
- God förvaring i kommod och väggskåp
- Eluttag med säker placering
- Energiklassad tvättmaskin och torktumlare
- Snålspolande toalett
- Neutral duschhörna i klarglas
- Snålspolande blandare i krom

ÖVRIGT
- Stilsäker och genomgående inredning
- Flera eluttag i varje rum
- ComHem-uttag i vardagsrum
- Naturligt vacker och tålig parkett
- Enhetligt målade väggar i hela bostaden
- Fönsterbänkar i natursten
- Klädkammare har utbyggbar inredning

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Årsredovisning-18 Brf Skäpplandsgatan 13-17.pdf BRF Stadgar_Brf_Skapplandsgatan13-17_2018.pdf BRF Energiedeklaration Skäpplandsgatan

Bostadsfakta

Kommun

Göteborg kommun, Skattesats 32.85%.

Storlek

Boarea 69 kvm.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

79

Våning / hiss

Bottenvåning.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1960, ombyggt 1998 o

Föreningen

Föreningens namn: Brf Skäpplandsgatan 13-17
Organisationsnummer: 769625-6721
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 79
Antal lägenheter: 80
Antal lokaler: 1

Bostadsrättsföreningen Skäpplandsgatan 13-17 är en förening som bildades vid årsskiftet 2012/2013. Sommaren 2013 togs ägandet av fastigheten över.
I huset finns 80 lägenheter som förvaltas och ägs av föreningen. Den tekniska- ekonomiska- samt administrativa förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen har en god och stabil ekonomi, 2016 sänkte man avgifterna med 10%. Enligt den senaste årsredovisningen hade föreningen under 2017 ett positivt kassaflöde på 924 tkr (exkl. avskrivningar och planerat underhåll). I mitten av 2018 hade man ca. 4,5 Mkr i kassan och man har sedan bildandet amorterat 9 Mkr på sina lån. Föreningen äger 7 hyresrätter, som i framtiden kommer säljas i takt med att de sägs upp. Sedan bildandet har omfattande renoverings- och förädlingsarbete utförts. En del underhåll återstår, men värdet av hyresrätterna och det löpande överskottet gör att det ser ljust ut för att i framtiden kunna amortera på lånen och eventuellt sänka avgifterna ytterligare.
För övrigt se Årsredovisning.

Under 2012 skapade de boende i området tillsammans med kommunen ett odlingssområde alldeles invid huset. För den som vill odla är det bara att ansöka om en lott (separat kö). Samtidigt som odlingslotterna skapades fick föreningen också en ny lekplats och därefter en bollplan som har blivit en samlingsplats för områdets barn och föräldrar.

Parkering: Separat kö till 1 p-plats/lägenhet. Föreningen har 45 parkeringsplatser (190 kr/mån), varav 19 med el (245 kr/mån)

Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum och ett grovsoprum. Ett förråd per lägenhet ingår i avgiften. I anslutning till entréerna finns barnvagnsförråd, styrelserum samt mycket trevlig övernattningslägenhet i trappuppgång 17 (bokning sker via hemsidan).

Föreningens renoveringar

Föreningen har beställt och genomfört besiktningar av balkonger, tak, el, tvättstuga, tegelfasad, hissar och fjärrvärmecentral, med mera. Besiktningarna utgör underlag till föreningens långsiktiga underhållsplan.
Planerade åtgärder, se föreningens Årsredovisning.

Gjorda renoveringar:
-Lägenheternas fönster byttes 1998.
-Fasad mot söder är tilläggsisolerad med plåt 1998.
-Tvättstugan renoverades 2001.
-Sopsugen renoverades 2005.
-Avloppsstammarna relinades år 2009.
-Balkongrenovering utförd 2015.
-Vatten- och avloppsledningar byttes ut i källar- och bottenplan 2015-2016
-Trädgården gjordes om och utomhusbelysning installerades på fler platser 2016.
-Ytterdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar 2016.
-Entréerna målades om 2016, fick ny belysning samt tak utomhus.
-Renovering av värmecentralen. Nytt system för portlås och telefoner 2016.
-Lokal på plan 1 byggdes om till 8 nya lägenheter och en föreningslokal 2016.
-Nya entrédörrar 2017

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbud ingår.

Internet

Via kabel-TV. Eget avtal med ComHem krävs.

Månadsavgift

Avgift: 3 610 SEK / mån

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.4285 %
Andel av årsavgiften: 1.4285 %
Överlåtelseavgift: 1110 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Varje lägenhet har varsin terass.

Bilplats

1 P-plats/lägenhet, separat kö. Föreningen har 45 parkeringsplatser, varav 20 med el.

Övrigt

I området finns flera förskolor, både kommunala och privata. 200 meter bort ligger Skytteskolan, en F-3-skola som öppnade 2014.
Vid Marklandsgatan finns en matbutik och andra butiker samt en thairesturang och en pizzeria.
Vid Axel Dahlströms torg, fem minuters promenad bort, finns ett bibliotek, vårdcentral, bank, olika butiker, gym, restauranger, med mera.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy