Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 700 000 SEK
Adress
Vitemöllegatan 6C, Nobel / Annelund, Malmö
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
75.9 kvm
Avgift
4 501 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trerummare högst upp i huset på Vitemöllegatan 6C!

Välkommen till denna trerummare högst upp i huset! Här erbjuds en social och hemtrevlig hörnlägenhet där solljuset lyser upp rummen hela dagen. Välplanerade kvadratmeter och balkong i västerläge där du kan mysa i solen med en kopp kaffe.

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter samt en klädkammare i anslutning. Här finns brädgolv samt gråa väggar.

KÖK
Köket går i vita toner med brädgolv, köksluckor i högglans vitt och bänkskiva i trä. Köket är öppet till vardagsrummet med en köksö som avgränsar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt ? ett rymligt, öppet och socialt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och plats för soffa samt matgrupp.

BADRUM
Vitt kakel på väggarna samt svart klinker. Här finns kommod med vask, WC samt dusch med glasdörr.

SOVRUM 1
Disponeras idag som barnrum. Här finns brädgolv och vita väggar.

SOVRUM 2
Disponeras idag som masterbedrom. Här finns brädgolv och ljusaväggar Plats för dubbelsäng med sängbord. Här finner vi även två stycken klädkammare.

BALKONG
Mysig balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds västerläge och plats för ett mindre bord.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Malmö kommun, Skattesats 32.67%.

Storlek

Boarea 75.9 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

0323

Våning / hiss

Våning 4 av 4.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Svenstorp 2
Organisationsnummer: 746000-1279
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 0323
Antal lägenheter: 184
Antal lokaler: 3

Brf Svenstorp 2 är en äkta förening med adresserna Vitemöllegatan 3,5, 6 och 8. Föreningen bildades samma år som byggåret 1945. Marken innehas med tomträtt, det nuvarande avtalet löper fram till 2029. Inom föreningen finns förutom 184 st lägenheter även tre lokaler, samtliga är förenade som bostadsrätter.

EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1138 kr år 2020)
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant. (473 kr år 2020).
Senaste avgiftshöjning gjordes april 2020 med 5%.
Planerad avgiftshöjning 2021-01-01, ej fastställd.

RENOVINGAR/UNDERHÅLL
Genomförda renoveringar:
1993 - Samtliga vattenstammar i kök och badrum byttes. Samma år renoverades fjärrvärmesystemet, el-stigare byttes och samtliga fönster renoverades.
1997 - Taket renoverades.
2002 - Samtliga avloppsstammar i kök och badrum spolades.
2003 - Tvättstugan renoverades.
2006 - Nytt låssystem till ytterdörrarna installerades. Samma år installerades även digitaliserad styrning av värmen och avfuktare till torkrummen.
2008 - En del portar byttes ut.
2012 - Balkongerna besiktigades. Detta år byttes även delar av vattenstammarna ut.
2013 - Staketet runt Vitemöllegatan 6 och 8 byttes ut. Värmesystemet uppdaterades och man satte in nya termostater.
2014 - Rensning av hängrännor, källarluckorna i föreningens hus ersattes av fönster.
2015 - OVK färdigställt, relining av samtliga avloppsstammar.
2017 - Balkongrenovering, fasadtvätt, översyn av plåtslageri
2018 - Översyn av el, totalöversyn av staket och gårdar
2019 - Nytt tomträttsgäldsavtal

Planerade renoveringar:
2020 Balkongrenovering
2020 OVK
2020 Fasad

GARAGE/PARKERING
Föreningen har 68 p-platser, att hyra en plats kostar 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.

TV OCH BREDBAND
Telenor är leverantör av kabel-TV, detta ingår i månadsavgiften.
Ownit som leverantör av Bredband, för detta betalar bostadsrättsinnehavaren 75kr/månad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, barnvagnsrum och verkstad finns utan kostnad.
2 stycken tvättstugor i varje hus.

KONTAKT
Hemsida: https://www.svenstorp2.se/index.html
E-Post: styrelsen@svenstorp2.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förenings årsredovisning och kontrolleras endast om särskilda skäl ges. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Energideklaration

Status: Ej utförd

Månadsavgift

Avgift: 4 501 SEK / mån
Ingår: Värme, vatten, kabel-TV
Obligatoriska tillägg: Bredband 75:-/mån

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.72128 %
Andel av årsavgiften: 0.74 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Köpare

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy