Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 850 000 SEK / Utgångspris
Adress
Hindergårdsgatan 27A, Rynningeåsen, Örebro
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
67 kvm
Avgift
3 638 SEK / mån
Rum
3 rum

Ytsmart trea med gavelläge och uteplats!

Välkommen till en modern och bra planerad lägenhet i familjärt område med gångavstånd till Hjälmaren och Rynningeviken! Här bor man samtidigt med city några minuters cykeltur bort. Kök med träfanerade luckor och rostfria vitvaror sammanflätat med vardagsrum i öppen planlösning vilket ger en behaglig känsla av rymd. två sovrum, helkaklat badrum med egen tvättmaskin samt dubbla uteplatser varav den ena med generös altan som inrymmer såväl matplats som loungedel. Parkeringsplats med eluttag går att hyra. Till lägenheten hör ett rymligt förråd som är beläget i anslutning till bostadens entré. I området finns god närservice med matbutik, gym, förskola och goda busskommunikationer. Alldeles i närheten finns dessutom det fridfulla Vena-spåret för avkopplande promenader eller uppfriskande motion.

Välkommen hem!

Beskrivning

Rymlig och välkomnande HALL med kapprumsutrymme.

VARDAGSRUM i öppen planlösning mot KÖK med träfanerade luckor och rostfria vitvaror: spis, diskmaskin, kyl-fullhöjd och frys-fullhöjd.

Två SOVRUM varav det största har en stor garderob med skjutdörrar.

Helkaklat BADRUM med golvvärme, wc-stol, tvättställ med kommod, dusch med duschväggar samt tvättmaskin (kombi).

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning HSB brf Plutonen i Örebro 2019.pdf Stadgar HSB brf Plutonen i Örebro 2019.pdf

Länkar

Prospekt

Bostadsfakta

Kommun

Örebro kommun, Skattesats 33.15%.

Storlek

Boarea 67 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

7-2593-1-9-2

Våning / hiss

Våning 1 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2014

Uppvärmning och el

Elförbrukning: 300 kWh/år.

Föreningen

Föreningens namn: Brf Hsb Plutonen
Organisationsnummer: 769619-0276
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 7-2593-1-9-2
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 0

TV

Telia

Internet

Telia

Månadsavgift

Avgift: 3 638 SEK / mån

Driftskostnad

1 144 SEK varav:
Försäkring: 200 SEK
Elektricitet: 700 SEK
Övrigt: 244 SEK

Övrigt avser obligatoriskt tillägg för TV

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.24603 %
Andel av årsavgiften: 3.24603 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Uteplats med generös altan i österläge.
Uteplats i västerläge med skön kvällssol.

Bilplats

Bilplats med el-uttag går att hyra enligt separat avtal.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt förråd som är beläget i anslutning till bostadens entré.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy