Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Verkmästargatan 7, Salabacke, UPPSALA
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
52.6 kvm
Avgift
2 836 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nu ges möjlighet att förvärva en mycket ljus och smakfull genomgångstvåa med balkong i populära Salabacke! Här bor ni med en bra avgift där mycket ingår och med närhet till allt vad Uppsala har att erbjuda!

Här på Verkmästargatan 7 bor du i stabil och omtyckt förening i populära Salabacke med gång och cykelavstånd till Uppsala city. Närservice finns nära till hands vid bland annat Brantingstorget med livsmedelsbutiker, caféer och restauranger. En större Willys-affär finns också inom promenadavstånd från bostaden. Här bor du även nära till Gränbystadens shopping-Center och med perfekt pendlarläge tack vare närheten till E4:ans på- och avfarter. Ett läge att trivas på helt enkelt!

Bostaden i sig erbjuder en rymlig välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober. Ett fräscht stamrenoverat badrum med dusch och ett praktiskt kök med gott om arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Vidare erbjuds ett ljust och trevligt sovrum med flertalet inbyggd garderober samt ett stort och socialt vardagsrum med stora fönster och utgång till en balkong i kanonläge.

Till bostaden hör även ett rymligt källarförråd.

Missa inte att anmäla ert intresse för att säkerställa att ni tar del av all information. Lägenheter i Salabacke är mycket attraktiva och kan säljas innan visning.

Välkommen hem!

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning läng sidan. Ljust golv och gråa väggar.

Kök
Snyggt kök med gott om arbetsytor och förvaring i både över och underskåp. Köket är utrustat med spis och ugn under, spisfläkt, diskho samt kyl/frys. Ljust golv och gråa väggar.

Vardagsrum
Vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till bostadens trevliga balkong. Här finns gott om ytor för både stor soffgrupp och även matbord. Ljust golv och ljusa väggar.

Badrum
Fräscht badrum utrustat med dusch, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt wc. Grått klinker på golv samt vit kaklade väggar.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och förvaring i två inbyggda garderober längs sidan. Ljust golv och gråa väggar.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar BRF Årsredovisning 2019 BRF Energideklaration

Bostadsfakta

Kommun

Sala Backe 22:1, Uppsala kommun, Skattesats 33.1%.

Storlek

Boarea 52.6 kvm. Enligt säljare och mäklarbild.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

1

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Halvtrappa upp.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Målaren
Organisationsnummer: 717600-2843
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 5

På fastigheten finns 4 st bostadshus innehållande 163 lägenheter och 5 lokaler, varav 5 lokaler är hyresrätter.

Parkering: I föreningen finns 49 garage, finns att hyra för (300 kr/mån) och 49 st p-platser (150 kr/mån). Separat kösystem tillämpas. Några i kö i dagsläget till samtliga platser (Kontrollerat Juni 2020).

TV och bredband: Föreningen har ett gruppavtal för bredband med Ownit, där samtliga medlemmar får en internetanslutning på 700-1000 Mbit/s.
Kabel-tv genom ComHem. Grundutbud av analoga tv-kanaler ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen: I fastigheten finns flera gemensamma utrymmen som t ex hobbyrum, uthyrningsrum, föreningslokal, soprum, pingisrum och relax med bastu. Cykelförråd finns i källaren i skyddsrummen i varje hus och Hobbyrummen ligger i källaren på Verkmästargatan 13 och Murargatan 8.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga beslut om några avgiftsförändringar. (Kontrollerat Juni 2020).
Föreningen accepterar delat ägande med minst 10 %.

Föreningens renoveringar

2017: OVK, byte av belysning på innergården, renovering torkrum, Murargatan 8 samt akustikplattor i pingisrummet.
2016: Installation fibernät.
2015: Installation ventilationsaggregat i lokal.
2014: Tvättstugor samt portbyte.
2011: Låsbyte.
2005-2008: Stamrenovering.
2005-2007: Elrenovering i lägenheterna.
2004-2005: Renovering hyreslokal.
2002: Lekplats.
2001: Fuktisolering av källarytterväggar mm.
2000: Helspolning av avloppsstammar.
1998: Säkerhetsdörrar samt trapphusmålning.
1996: Fönsterrenovering.
1993: Takrenovering.
1987: Fasadrenovering.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2020-02-23
Energiprestanda primärenergital: 147 kWh/kvm och år

TV

Kabel-tv genom Comhem.

Internet

Gruppavtal för bredband med Ownit.

Månadsavgift

Avgift: 2 836 SEK / mån
I avgiften ingår: Värme, vatten, sopor, kabel-tv (grundutbud) samt bredband.

Gårdsplats/innergård

Mellan de fyra husen finns en stor gård med gräsmatta, planteringar, lekplats, grill- och uteplatser.
Sommartid är gården en populär plats bland medlemmarna för grillkvällar, enklare fester, lek och spel.

Driftskostnad

300 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 150 SEK

Obs: Schablonvärden har används.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.5792 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

I föreningen finns 49 garage, finns att hyra för (300 kr/mån) och 49 st p-platser (150 kr/mån). Separat kösystem tillämpas. Några i kö i dagsläget till samtliga platser (Kontrollerat Juni 2020).

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy