Länk kopierad!

Visningar

mån 13 jul 15:00 - 15:30
Välkommen! Anmäl er gärna

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 300 000 SEK / Bud
Adress
Brämhultsvägen 50, Östermalm, Borås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
35 kvm
Avgift
2 324 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Kvadratsmart, mysig och fräsch etta från 2015-2016.
Genomgående fin lägenhet med parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum med tvättmaskin och torktumlare.

På gatan utanför huset så finns busshållplats, smidig utfart till RV40 samt gångavstånd till matbutik och fin natur. På andra sidan gatan finns SÄS.

Beskrivning

Hall med klinkergolv vid entrédelen. Hatthylla direkt till vänster från ytterdörren sett. Vidare finner man parkettgolv i hall och rum samt genomgående vitmålade väggar. Längs den ena väggen så finns två garderober och ett städskåp.
Vidare finner man köksdelen som har vita skåpsluckor samt vitt kakel ovanför arbetsbänken. Vitvaror i form av kyl/frys, diskmaskin samt spis/ugn.
Rymligt badrum med klinkers på golv med underliggande värme samt kaklade väggar. Tvättpelare med Mielemaskiner. Toalett, handfat och dusch.

Dokument (pdf)

Stadgar.pdf Årsredovisning.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Borås kommun, Skattesats 33.04%.

Storlek

Boarea 35 kvm.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

301088001-0001

Våning / hiss

Markplan
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2015-2016
Övrigt: Inflyttning skedde maj 2016.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Östermalmshöjd
Organisationsnummer: 769628-7973
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 301088001-0001
Antal lägenheter: 15
Antal lokaler: 0

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att höja avgiften. Kontakta föreningens styrelse för mer info.

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

Ansluten till kabel tv. Leverantör Splitvision

Internet

Fiber finns. Individuella avtal gäller.

Månadsavgift

Avgift: 2 324 SEK / mån
Debitering av värme 108 kr / månad och vatten/Avlopp 92 kronor / månad kommer på månadsavgiften.
(På månadsavgiftsavin står det 2324 kr + 102 kr + 92 kr) = 2524 kr.
Varmvatten avläses en gång per kvartal. Debitering sker efter faktisk förbrukning. Har man förbrukat mer får man betala mer.
Elen debiteras lägenhetsinnehavaren efter faktisk förbrukning och avläses varje kvartal. Hemförsäkring betalas av lägenhetsinnehavaren medan bostadsrättstilläggsförsäkringen betalas av föreningen.

Gårdsplats/innergård

På gården finns en uteplats där man kan grilla.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel av årsavgiften: 4.55059 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Uteplats som föreningens medlemmar kan nyttja.

Bilplats

Finns en gästparkering. Denna lägenhet har en parkeringsplats som köparen överta - månadshyra om 500kr.

Övriga utrymmen

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy