Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Finstavägen 35, Sundsbruk, SUNDSBRUK
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
31 kvm
Avgift
1 592 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Kvadratsmart 1:a med optimal planlösning och ny stor inglasad balkong med utsikt över Alnö sundet!

Väldisponerad och hemtrevlig 1:a i toppskick, bekvämt belägen endast en halv trappa upp och med närhet till busskommunikation, service samt naturen.
Samtliga kvadratmetrar utnyttjas optimalt med rummet som erbjuder plats för både soffa, säng och matplats samt utgång till den nya, stora inglasade balkongen. Modernt arbetskök som renoverats under de senaste åren. Rymligt badrum med plastmatta och helkaklade väggar. Ett perfekt boende för dig som pendlar i jobbet eller för dig som söker ett bra förstaboende. Till lägenheten finns ett källarförråd och via källaren nås tvättstugan.

Här bor du i den välskötta föreningen RB BRF Sund i Sundsbruk som innefattar 39 bostadsrätter och 3 lokaler. Föreningen har en mycket god ekonomi och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten och de följer idag en underhållsplan. Den ekonomiska förvaltningen sker genom Riksbyggen.

Bostaden är härligt belägen i närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du med bekvämlighet och närhet till allt. Endast ca 2 km från bostaden når du Birsta City, här finns, klädbutiker, inredningsbutiker, restauranger, bank, apotek, matbutik, pizzerior, spelbutik m.fl.
Varmt välkomna att boka visning!

Beskrivning

Välkomnade entréhall med plastmatta och tapetserade väggar, här finns plats för ytterkläder, garderob och städskåp.

Vardagsrummet är stort och ljust med parkettgolv och tapetserade väggar samt utgång till den nya, stora inglasade balkongen, som blir till ett extra rum den varmare årstiden, i rummet finns plats för soffa, säng och matbord.

Helt ny, stor inglasad balkong med god plats för bord och stolar vilket ger en rogivande plats i söderläge utan insyn men med utsikt mot Alnö och Alnö sundet.

Modernt arbetskök med plastmatta och målade väggar, elspis, ny kyl, ny diskbänk och kran, många skåp och arbetsbänk samt fönster.

Rymligt badrum med plastmatta och kaklade väggar, i badrummet finns badkar, wc och handfat.

Dokument (pdf)

Planritningar Brf Sund.pdf Stadgar Brf Sund.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Sundsvall kommun, Skattesats 34.13%.

Storlek

Boarea 31 kvm. Bostadsrättsföreningen.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

209219001-0020

Våning / hiss

Våning 1 av 2.
Lägenheten ligger bekvämt endast en halv trappa upp.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1955
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glas fönster.
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: BRF Sund
Organisationsnummer: 789200-1541
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 209219001-0020
Antal lägenheter: 39
Antal lokaler: 3

Parkering: 30st Motorvärmarplats - 90kr/mån Kö: 2st
4st Garage -180kr/mån Kö: 24st

TV och bredband: Tv Zappa Grundutbud ingår i obligatoriskt tillägg
Bredband via servanet 2mbit/s ingår i obligatoriskt tillägg

Föreningens ekonomi

Kommer att tillkomma ett balkongtillägg 2020-01-01 på 453kr/mån

Föreningens renoveringar

1989 - Fönsterrenovering
1998 - Stambyte-badrum och kök
1999 - Fasadrenovering
2005 - Byte Lägenhetsdörrar
2012 - Asfalteringsarbeten
2019 - Montering stora inglasade balkonger

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 113 kWh/kvm och år
Energideklarationsdatum: 2009-04-17

TV

Zappa, grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet

Servanet, ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 1 592 SEK / mån
tillkommande kostnader för K-tv och bredband är 175:- samt balkongtillägg fr.o.m 2020-01-01 med 453:-/månad, total månadsavgift blir 2220:-/månad.

Driftskostnad

130 SEK varav:
Elektricitet: 130 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.43727 %
Andel av årsavgiften: 1.43741 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Renoveringar

Lägenheten är nyrenoverad.
I övrigt se årsredovisningen.

Uteplats

Ny stor inglasad balkong med soligt söderläge.

Bilplats

30st Motorvärmarplats - 90kr/mån Kö: 2st
4st Garage -180kr/mån Kö: 24st

Övriga utrymmen

Källarförråd och tvättstuga i huset.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy