Länk kopierad!

Visningar

ons 3 jun 12:45 - 13:15
Bokad visning!
ons 3 jun 17:45 - 18:15
Bokad visning!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 650 000 SEK / utgångspris
Adress
Luntgatan 8A, Centralt, Norr, NORRKÖPING
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
66.5 kvm
Avgift
4 217 SEK / mån
Rum
2 rum

"Oemotståndlig citypärla"

Välkomna till denna smakfullt renoverade tvårummare.
Modern öppen planlösning mellan det fina köket och det ljusa vardagsrummet, ett trivsamt sovrum med bra förvaring och ett påkostat badrum helt i "carrara-marmor".
Genomgående påkostade materialval och härlig ljussättning med många infällda spotlights.

Här bor du i en trygg och stabil Riksbyggenförening där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv samt bredband (100Mbit/s).

Tack vare bostadens centrala läge har du närhet till citypulsen med dess restauranger, affärer, butiker, caféer och kommunikationer samtidigt som du endast har ett stenkast till Campus och vackra Folkparken. Ta kvällspromenaden runt Åbackarna eller Norrköpings karaktäristiska industrilandskap. Här får du det bästa av två världar - påkoppling och avkoppling. Du bestämmer!

Välkommen hem!

Beskrivning

ENTRÉHALL med laminatgolv, ljusa väggar samt en skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM med laminatgolv, spotlights i taket och en öppen planlösning mot köket.

KÖK med laminatgolv, spotlights i taket, gråa köksluckor med handtag i mässing, plats för matbord.
Maskiner: kyl, frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin samt en inbyggd tvättmaskin.

SOVRUM med laminatgolv, ljusa väggar samt en garderobsvägg med skjutdörrar.

BADRUM med marmor på golv och vägg (carrara), badkar, wc samt tvättställ.

Dokument (pdf)

BRF Årsredovisning 18/19 BRF Stadgar.pdf Energideklaration

Bostadsfakta

Kommun

Barken 12, Norrköping kommun, Skattesats 33.55%.

Storlek

Boarea 66.5 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

129

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Markplan helt utan trappor.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1984
Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen Norrköpingshus 28
Organisationsnummer: 716402-5822
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 129
Antal lägenheter: 134
Antal lokaler: 8

Föreningen äger fastigheten barken 12 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 134 lägenheter och 8 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1983-1984. Fastighetens adress är Luntgatan 8, 10 och 12 samt sandgatan 22 och 24 i Norrköping.
Lägenhetsfördelning:
- 3 st 1 rok
- 50 st 2 rok
- 59 st 3 rok
- 16 st 4 rok
- 6 st 5 rok
Föreningen har källsortering.
Föreningen har 45 extra förråd till uthyrning, kostnad varierar beroende på storleken på förrådet. Till extraförråden är det separat kö, fn är alla uthyrda.

Parkering: Föreningen hyr ut 53 garageplatser och 6 MC-platser, separat kösystem tillämpas.

TV och bredband: Digital-Tv och fiberbredband via Telia ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har miljörum, förråd, cykelförråd samt två tvättstugor, en på Sandgatan 24 D och en på Luntgatan 10 A.

Föreningens ekonomi

Ingen planerad avgiftshöjning finns planerad enligt ordförande 2020-05-18

Föreningens renoveringar

2013 - Takomläggning och snösäkring.
2013/14 - Ommålning av fönster på utsida.
2015/16 - Hissar renoverade.
2016 - Ny undercentral.
2017/18 - Underhåll av hissar, utomhusbelysning.
2018/19 - Nytt låssystem, nya tvättmaskiner till gemensamma tvättstugor.
2019/20 - Renovering av trapphus, installation av solceller.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energiförbrukning: 92 kWh/kvm och år
Energideklarationsdatum: 2018-05-21

TV

TV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband fiber via Telia, 100/100 ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 4 217 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv samt bredband (100/100).

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Driftskostnad

575 SEK varav:
Försäkring: 125 SEK
Elektricitet: 450 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.64002 %
Andel av årsavgiften: 0.64005 %
Pantsättningsavgift: 485 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

53 garageplatser, separat kö.
6 MC-platser, separat kö.

Boendeparkering på gatorna i närområdet, 250kr/30dagar.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i husets källarplan.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy