Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Östersundsgatan 2, Vällingby Parkstad / Råcksta, Vällingby
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
80 kvm
Avgift
4 233 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Beskrivning

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Ekonomiskplan BRF Stadgar

Bostadsfakta

Kommun

Laserskrivaren 1, Stockholm kommun, Skattesats 29.88%.

Storlek

Boarea 80 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

21026

Våning / hiss

Våning 2 av 4.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2017
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Byggnaden värms upp via fjärrvärme.

Föreningen

Föreningens namn: Brf Råckringen
Organisationsnummer: 769628-1455
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 21026
Antal lägenheter: 268
Antal lokaler: 2

Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar via Ellevio, debitering sker för faktisk förbrukning kvartalsvis.

Parkering: Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas. Det finns även separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är 500 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.

TV och bredband: I månadsavgiften ingår kabel-TV basutbudet från Telia. Bredband tecknas direkt av Telia via fibernätet.

Gemensamma utrymmen: - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
- Barnvagns- och rullstolsförvaring
- Cykelrum (finns på Östersundsgatan 8 och på Jämtlandsgatan 97, Jämtlandsgatan 99 och Jämtlandsgatan 107)
- Innergård med plantering och lekplats
- Förrådsutrymmen
- Garage under husen

Föreningens renoveringar

Inga planerade i dagsläget.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C

Månadsavgift

Avgift: 4 233 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.

Driftskostnad

325 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 175 SEK

Driftkostnaderna är schablonberäknade.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.4924 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Har balkong

Bilplats

Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas. Det finns även separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är 500 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy