Länk kopierad!

Visningar

tors 28 maj 17:30 - 18:00
Boka in dig på visning. Varmt välkomna!
lör 30 maj 11:00 - 11:30
Boka in dig på visning. Varmt välkomna!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK
Adress
Vadmansgatan 3B, Gredby, Eskilstuna
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
73 kvm
Avgift
3 738 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

3:a med inglasad balkong i populära Gredby

Välkommen till Vadmansgatan 3B och denna ljusa genomgångslägenhet om 73 kvm fördelat på 3 rum och kök! Här bor ni med fönster i två väderstreck och en generös inglasad balkong från år 2018. Lägenheten erbjuder ett vardagsrum med klassisk fiskbensparkett och utgång till den inglasade balkongen med kvällssol, ett stort kök med plats för matbord, helkaklat badrum i ljusa färgsättningar utrustad med tvättmaskin och två stora sovrum. En lång entréhall ligger belägen mitt i lägenheten och kopplar samman alla rummen för en optimal planlösning.

Välkommen hem!

Beskrivning

Välkommen in i en rymlig entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. I hallen finns även en garderob för extra förvaring. Hallen ligger belägen mitt i lägenheten och kopplar samman alla rummen för en optimal planlösning.

Första rummet till vänster från hallen ligger ett av lägenhetens två sovruml. Här ryms en säng med tillhörande nattduksbord samt ett skrivbord. Rummet ger även plats för garderober längsmed ena väggen.

Lägenhetens andra sovrum ligger beläget vägg i vägg med det första sovrummet. Sovrummet rymmer en säng med nattduksbord samt garderober. Båda sovrummens fönster är belägna i östläge.

Stort vardagsrum med utgång till den härliga inglasade balkongen. I vardagsrummet ryms både soffgrupp med tillhörande soffbord och ytterligare möblering som till exempel en säng för de som behöver. Vardagsrummets fönster via den inglasade balkongen är belägna mot husets framsida och den härliga eftermiddags- och kvällssolen.

Praktiskt kök med gott om förvaring i både över och underskåp samt plats för matplats. Köket är utrustat med kyl/frys, spis från år 2015, spisfläkt och diskmaskin. Köket har vita köksluckor och blått kakel på väggen.

Lägenhetens badrum är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, handfat med ny kommod från år 2019, vattenburen handdukstork, toalett och dusch.

Välkommen hem!

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Energideklaration.pdf Energideklaration Vadmansgatan 3B.pdf HSB Brf Gripen Årsredovisning 2018 HSB Brf Gripens stadgar 2019

Bostadsfakta

Kommun

Eskilstuna kommun, Skattesats 33.1%.

Storlek

Boarea 73 kvm. Area enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

05-2211-2-40

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Gripen
Organisationsnummer: 718000-2607
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 05-2211-2-40
Antal lägenheter: 130
Antal lokaler: 5

Parkering: 29 garageplatser, separat kö.
70 parkeringsplatser, separat kö.
Parkering kan ske på gatan utanför med månadsbiljett.

TV och bredband: Com Hem

Föreningens renoveringar

2019 Byte av termostatventiler i alla lägenheter
2018 Lekplats
2017 Asfaltering parkering
2016/2017 Nya inglasade balkonger
2015 3-fas el samt nya elcentraler med snabbsäkringar i alla lägenheter
2014 Omdragning och dränering av dag- och spillvattenledningar
2014 Fasadlagning
2014 Reparation av fläkt i torkrum
2014 Nya tvättmaskiner
2013 Nya entréportar med kodlås
2013 Taksäkerhet
2012 Byte av värmeväxlare
2010 Målning trapphus
2009 Takrenovering
2008 Säkerhetsdörrar, fönsterbyte och garageportar
2006 Sopsorteringshus
2003 Bredbandsinstallation
2000 Stambyte samt badrums- och köksrenovering

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: F
Energideklarationsdatum: 2018-12-12
Energiprestanda primärenergital: 173 kWh/kvm och år

TV

Telia

Internet

Telia

Månadsavgift

Avgift: 3 738 SEK / mån

Driftskostnad

400 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 300 SEK

Driftkostnaderna är schablonmässigt beräknade och baseras på ägare och nyttjandegraden.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.88611 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 85 SEK

Bilplats

29 garageplatser, separat kö.
70 parkeringsplatser, separat kö.
Parkering kan ske på gatan utanför med månadsbiljett.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy