Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
875 000 SEK / Utgångspris
Adress
Ängstugevägen 27, Rosenkälla, NYKÖPING
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
63 kvm
Avgift
4 025 SEK / mån
Rum
2 rum

FRÄSCHT KÖK OCH BAD!

I populär förening återfinnes denna synnerligen trivsamma tvårummare. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder ett bekymmersfritt boende högt upp i huset. En rejäl entré/hall med garderober, sovrum med garderober och utgång till balkong, fräscht kök med allt man förväntar sig i ett modernt kök, helkaklat badrum samt ett ljust vardagsrum. Bara ett stenkast bort finns busshållplats och i området finns både mataffär, natur och skola. Cykelavstånd till centrala Nyköping och hamnen. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Beskrivning

Entré: Laminatgolv, målat vägg, garderober.
Sovrum: Laminatgolv, målat vägg samt garderober. Utgång till balkong.
Vardagsrum: Laminatgolv och målat/tapet på vägg.
Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, dusch och handdukstork.
Kök: Laminatgolv, målat vägg, ugn, micro, spishäll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista Ängstugev 27 RBF_Nyköpingshus_14-Stadgar (1).pdf Årsredovisning 2018 2019.pdf Energideklaration

Länkar

Prospekt

Bostadsfakta

Kommun

Nyköping kommun, Skattesats 32.5%.

Storlek

Boarea 63 kvm. Uppgiften om lgh yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid..

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

172

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1963-65

Föreningen

Föreningens namn: Rbf Nyköpingshus 14
Organisationsnummer: 719000-3496
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 172
Antal lägenheter: 192
Antal lokaler: 8

Riksbyggens Bostadsrättsföreningen Nyköpingshus 14 äger och förvaltar fastigheterna Strandpiparen 1 och Tofsvipan 1 i Nyköpings kommun, med därpå 1963-1965 uppförda flerbostadshus och upplåter 192 lägenheter med bostadsrätt, samt 8 lokaler, 17 varmgarage, 45 termogarage och 132 p-platser med hyresrätt.

Den totala bostadsarena uppgår till ca 27 200 kvm.

I föreningen finns ett övernattningsrum med 5 sovplatser som går att hyra för 100:-/natt för första natten och sedan 50:-/natt.

Parkering: Separat kö till garage och parkering med eller utan elstolpe.

TV och bredband: Tv: Canal Digital, basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: Bredbandsbolaget.

Gemensamma utrymmen: Tvättstugan är belägen i fastigheten på Erikslundsvägen 13-25. 3 st tvättstugor och torkrum.
Cykelförråd finns.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerat höja avgiften med 1% 2020-10-01

Föreningens renoveringar

2005 Stambyte
2013 Taksäkerhet.
2016 Garage
2017 OVK-åtgärder
2017 Spolning och slamsugning
2019 Installationer och VA/sanitet
2019 Målning fönster, dörrar, garagefoder.

Föreningen undersöker möjligheten att bygga större balkonger men inga beslut finns. 2020-03-18.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: F
Energideklarationsdatum: 2019-11-10
Energiprestanda primärenergital: 157 kWh/kvm och år

TV

Kabel-TV

Internet

Bredband

Månadsavgift

Avgift: 4 025 SEK / mån

Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.49067 %
Andel av årsavgiften: 0.49065 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 2 509 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

Parkeringsplats. Kösystem.
Garage. Kösystem.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy