Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Solgatan 7B, Östermalm, SUNDSVALL
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
54 kvm
Avgift
2 642 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mysig tvåa på vindsvåning med låg månadsavgift!

Nu har du chansen att förvärva denna mysiga tvåa på vindsvåning med låg månadsavgift på endast 2 642 kr/månad.

Här bor du i en hemtrevlig lägenhet om 54 kvadratmeter med väldisponerad planlösning och goda inredningsmöjligheter. Stort vardagsrum, kök i tidslösa färg- och materialval samt utrymme för matplats. Lägenhetens fönster i snedtak skapar ett rikligt ljusflöde genomgående i hela bostaden. Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv och mossaikdetaljer och sovalkov med plats för dubbelsäng. I hallen finns inbyggd förvaring och här är det bara att flytta in!

Här bor du i en härlig miljö av trevliga parker, villor från tidigt 1900-tal och flerbostadshus. Endast 5 minuter från bostaden (Grevegatan) finner du busslinje 4 som tar dig vidare mot busstationen Navet, Granloholm eller Bredsand, från Navet når du samtliga bussanslutningar i Sundsvall, Härnösand och Timrå. 10 minuter gång från bostaden når du Sundsvalls stadskärna, här erbjuds allt från matbutiker, shopping, restauranger, uteliv, gym, skolor, Casino, bank, m.fl. Ett stenkast från bostaden återfinner du även Sundsvalls tågstation för anslutningar vidare i landet, mot norr, väst och söder.

Beskrivning

Hall
Entré med inbyggd förvaring och plats för hallmöblemang. Parkettgolv och gråmålade väggar. I direkt anslutning till hallen finns vardagsrum och kök.

Kök
Modernt kök med vita köksluckor och rostfria beslag samt svart kakel och bänkskivor i trä. Köket har spis/ugn, fläkt och kyl/frys. Ljusa väggar, fint laminatgolv och utrymme för matplats.

Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum med fönster i snedtak som skapar ett skönt ljusinsläpp. Här finns utrymme för bostadens soffmöbler. Ljusa ytskikt och parkettgolv. Från vardagsrummet nås både sovrum/alkov samt badrum.

Sovrum/alkov
Mysigt sovrum/alkov med plats för dubbelsäng. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

Badrum
Fräscht vitt helkaklat badrum med vackert klinkergolv och mossaikdetaljer. Här finns duschhörna, wc och kommod. Fönster i snedtak för ljusinsläpp.

Dokument (pdf)

Solen årsredovisning 2019.pdf Solen stadgar (120801).pdf 473239-deklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

GRUNDEN 13, Sundsvall kommun, Skattesats 34.13%.

Storlek

Boarea 54 kvm. Areakälla från föreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

01008

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1979
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Mekanisk frånluft
Ventilationsinspektion: 2012-05-31

Föreningen

Föreningens namn: Brf Solen
Organisationsnummer: 716413-9987
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 01008
Antal lägenheter: 8
Antal lokaler: 0

Parkering: Finns inga parkeringar för uthyrning. Man får ställa sig vid vägen där det finns lediga p-platser.

TV och bredband: TV
Basutbud ifrån Comhem ingår i hyran.

Bredband
Från comhem, ingår inte i hyran.

Gemensamma utrymmen: Finns en gemensam tvättstuga & cykelrum. Dessa ligger placerade i källaren på B huset.

Föreningens renoveringar

Finns planer om att måla om det ena huset.
Det har inte utförts några stora renoveringar.
Stambyte har inte gjorts i föreningen.
I A huset så gjorde man om vinden och byggde en ny lägenhet där.
2019 så gjorde man underhållsarbete på vinden på B huset.

Energideklaration

Status: Utförd
Energideklarationsdatum: 2012-05-31
Energiprestanda primärenergital: 148 kWh/kvm och år

TV

Comhem basutbud ingår i avgiften.

Internet

Com hem, tecknas separat.

Månadsavgift

Avgift: 2 642 SEK / mån
Inkl. Värme, VA, Kabel-tv

Driftskostnad

300 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 150 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 10.78 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy