Länk kopierad!

Visningar

tis 26 maj 17:30 - 18:00
Öppen visning - välkommen! Anmäl dig gärna innan

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK / utgångspris/bud
Adress
Centrumvägen 2 C, Centralt - Vagnhärad, Vagnhärad
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
63.7 kvm
Avgift
3 962 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsam 3:a i markplan.

På Centrumvägen 2C finner du en trivsam lägenhet i markplan. 3 rum och kök med 2 sovrum. Kök med vita köksluckor och stenskivor i granit. Rostfria vitvaror. Plats för matbord vid fönster och utgång till altan. Duschrum med duschväggar i glas och med kombimaskin för tvätt och tork.
Trivsamt allrum med plats för soffa och TV hörna. En mysig och lättsam lägenhet.
Förråd finns till varje lägenhet i separat byggnad samt en P-plats till varje lägenhet som kan hyras.
Ett allhus "Valhall" finns för medlemmarna att hyra för övernattande gäster eller andra trevliga fester.

Beskrivning

Välkommen till en modern och ljus hörnlägenhet på 63,7 kvm i markplan med uteplats

Väggarna är genomgående vitmålade.
I rummen finns 3-stavig ekparkett från Kärr samt svart klinker i anslutning till lägenhetsdörren.

Köket är från Ballingslöv, med lucka "Solid" i vitt med arbetsbänk i granit med underlimmad diskho.

Vitvaror är från Siemens i rostfritt; Induktionshälll, inbyggnadsugn, kyl, frys, spisfläkt och diskmaskin
Bänkskiva av svart granit.

Badrummet är helkaklat med klinker och golvvärme. Kombinationsmaskin tvätt/torktumlare från Siemens. Svart handfatskommod från Ballingslöv. Duschvägg av frostat glas och handdukstork finns även här.

Välkommen till ditt nästa boende där allt är ljust och fräscht i hög standard!

Dokument (pdf)

Planritningar STADGAR Brf Valhall 20180420.pdf Årsredovisning 2018.pdf

Länkar

Digitalt prospekt

Bostadsfakta

Kommun

Trosa kommun, Skattesats 32.68%.

Storlek

Boarea 63.7 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

1003

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2016
Byggnadstyp: 2 plan
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Elförbrukning: 125 kWh/år.

Föreningen

Föreningens namn: BRF Valhall
Organisationsnummer: 769631-5154
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1003
Antal lägenheter: 18
Antal lokaler: 0

Parkering: Parkeringsplats med el går att hyra för 300 kr/månad, utan el 150 kr/mån

Gemensamma utrymmen: På gården finns en gemensam festlokal/övernattningslägenhet för medlemmar att hyra.
Förråd om ca 3 kvm finns i ett fristående byggnad på gården.

Energideklaration

Status: Ej utförd

Internet

TV, Telefoni och Internet via Fiber. (Ingår ej i månadsavgiften)

Månadsavgift

Avgift: 3 962 SEK / mån
300 kr tillkommer för P-plats

Driftskostnad

812 SEK varav:
Försäkring: 112 SEK
Elektricitet: 400 SEK
Övrigt: 300 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 6.05 %
Andel av årsavgiften: 6.05 %
Pantsättningsavgift: 445 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Altan

Bilplats

P-plats går att hyra för 300 kr

Övrigt

I BRF Valhall ingår 18 st bostadsrätter i tre huskroppar fördelade på 6 st 2:or och 12 st 3:or.
I BRF ingår även ett nytt allhus "Valhall" med exklusivt för föreningens medlemmar att hyra. Dessutom finns det ett fristående förrådshus med miljöstation. P-plats till varje lgh går att hyra.

BRF Valhall ligger mycket centralt i Vagnhärad med gångavstånd både till förskolor, skola, simhall, köpcentrum och kommunikationer. Från Vagnhärads station går både regionaltåg till Stockholm C och Norrköping/Lindköping samt den populära pendlarbussen "Trosabussen" som går till Liljeholmen.
Till Södertälje går bussar med Linjetrafik.
Närheten till både Skavsta och Arlanda gör att Vagnhärad har ett mycket bra pendlarläge.
Till Trosa med närhet till hav och skärgårdsliv, finns fin cykelväg, ca 6 km.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy