Länk kopierad!

Visningar

sön 9 aug 13:00 - 13:30
Öppen visning - välkommen!
mån 10 aug 17:00 - 17:30
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 745 000 SEK / Eller bud
Adress
Skogslyckegatan 60, Johannelund, Linköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
54 kvm
Avgift
2 138 SEK / mån
Rum
2 rum

Insynsskyddad och fräsch tvårummare med naturnära och otrafikerat läge

Välkommen till Johannelund och denna tvårummare om 54 kvadratmeter. Denna lägenhet, som är har renoverats sedan 2015 är i absolut toppskick.
Bostaden är placerad på gården utan trafik och med skogen runt knuten. Denna härliga lägenhet erbjuder ett stort vardagsrum, rymligt kök och trevlig balkong mot skogen. Köket är stilrent, påkostat och välplanerat med generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. Badrummet, som renoverades 2015, är stort, påkostat och har toalett, duschvägg, handfat, badrumsskåp, handdukstork, spotlights och golvvärme. Vardagsrummet med ljusa väggar och mörkt golv är ljust, socialt och härligt.
Innergården är parkliknande och här finns gott om plats att leka, sola eller utnyttja föreningens grillplats. I huset finns också tillgång till en välutrustad träningslokal med bastu och dusch, dessutom grovsoprum med sortering.
Här bor du i en mycket stabil HSB-förening med väldigt låg avgift och god förvaltning. Välskötta gemensamma utrymmen med nyrenoverade tvätt och torkstuga samt ny bytta stammar (vatten samt el). En kort promenad nedför Kastanjebacken tar dig till Johannelunds centrum med all service du behöver såsom mataffär, apotek, vårdcentral, pizzeria, bibliotek, kyrka, bageri, frisör etc. Stångåns nyrenoverade och mycket populära badplats ligger ytterligare en kort promenad bort liksom fina hund och promenadstråk. Nära till lekparker, skola och förskola.
Goda kommunikationer, även direkt buss till Tornby, bra cykelvägar in till city och Universitetssjukhuset som du båda når på under 15 min. En perfekt bostad helt enkelt.
Tillträde kan ske omgående. I månadsavgiften om 2 138 kronor ingår värme, vatten och Tv.

Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

Hall
Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en stor och inbjudande hall med hatthylla, bra förvaringsutrymmen och säkerhetsdörr. Hallen har vitmålade väggar och mörkt golv.

Kök
Ett stilrent, påkostat och välplanerat kök från 2015 med induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum
Ett ljust, socialt och härligt vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Rummet har ljusa väggar och mörkt golv.

Sovrum
Från hallen når du detta sovrum, som är stort, rogivande och harmoniskt med plats för stor säng, fint ljusinsläpp och plats för stora garderober. Vita väggar och mörkt golv.

Badrum
Stort, påkostat och smakfullt badrum från 2015 med klinkergolv och väggar i vitt kakel. Badrummets inredning består av toalett, duschvägg, handfat, badrumsskåp, handdukstork, spotlights och golvvärme.

Balkong
Solig och trevlig balkong med eftermiddagssol och plats för ett mindre bord. Här har man utsikt mot skogen. Balkongen nås via vardagsrummet.

Dokument (pdf)

Årsredovisning 2019 Brf Tennbägaren.pdf Stadgar HSB brf Tennbägaren i Linköping 2019 (3).pdf 870715-deklaration.pdf

Länkar

Prospekt

Bostadsfakta

Kommun

Linköping kommun, Skattesats 32%.

Storlek

Boarea 54 kvm.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

0033

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Tennbägaren
Organisationsnummer: 722000-1163
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 0033
Antal lägenheter: 182
Antal lokaler: 0

Skogslyckegatan 58-96, i föreningen finns 182 lägenheter.

Gemensamma utrymmen: I källaren på Skogslyckegatan 68 finns det ett hobbyrum
Gymmet är belägen i källaren mellan Skogslyckegatan 82 och 84.
I föreningen finns fem cykelförråd. De är belägna på Skogslyckegatan 58, 62-64, 68-70, 76 och 84. (Info taget från föreningens hemsida).

Föreningens renoveringar

2017
-Översyn yttertak samt ommålning av samtliga skorstenar och takfönster

2016
-OVK-besiktning
-Ommålning av tvättstugor och torkrum
-Renovering putsad sockel
-Renovering av utemiljön runt återvinningshuset

2015
-Elstambyte
-Nya trädgårdsmöbler
-Målning återvinningshuset, utvändigt
-Målning valvet, Skogslyckegatan 90
-Målning räcken
-Byte av cirkulationspump

2014
-Elstambyte
-Målning termogarage och garageportar (hus E2 och E3).
-Målning entrépartier

2013
-Diverse mindre underhåll

2012
-Målning av källarfönster
-Installation av termostater
-Översyn av takplåt i anslutning till skorstenar

Genomfört underhåll 2011
-Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 62.
-Tilläggsisolering av huskropp D2 och E2 (nr 64-68 och 84-86)

2010
-Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 90.
-Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 62.
-Byte av lägenhetsdörrar, låssystem och installation av passagesystem.

2009
-Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 76.
-Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 62.
-Två brunnsbetäckningar bytta bakom Skogslyckegatan 88-90 samt omläggning av asfalten bredvid brunnen på baksidan av Skogslyckegatan 88.
-Renovering av klätterställningen på lekplatsen.

Genomfört underhåll 2008
-Renovering av vicevärds- och styrelselokalen.
-Renovering av torkrummet på Skogslyckegatan 76 och byte av mangeln på samma adress.
-Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 62.
-Montering av duvskydd på Skogslyckegatan 58-74.
-Diverse läckageförebyggande åtgärder på taken och vindarna.
-Utbyggt återvinningsrum på baksidan av Skogslyckegatan 88.

Genomfört underhåll 2007
-(2007) Ommålning av samtliga tvättstugor med tillhörande torkrum. En grill uppfördes utanför Skogslyckegatan 64. Samtliga parkeringslinjer målades om.

Övrigt
(2006) En bastu och träningslokal byggdes. Samtliga tvättmaskiner byttes ut.
-2002-2003): Stammar byttes och samtliga badrum renoverades.
(1997) Fasaderna renoverades och taken och yttre fönsterbågar byttes.

Månadsavgift

Avgift: 2 138 SEK / mån

Driftskostnad

375 SEK varav:
Försäkring: 125 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.48579 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare

Renoveringar

2017
-Översyn yttertak samt ommålning av samtliga skorstenar och takfönster

2016
-OVK-besiktning
-Ommålning av tvättstugor och torkrum
-Renovering putsad sockel
-Renovering av utemiljön runt återvinningshuset

2015
-Elstambyte
-Nya trädgårdsmöbler
-Målning återvinningshuset, utvändigt
-Målning valvet, Skogslyckegatan 90
-Målning räcken
-Byte av cirkulationspump

2014
-Elstambyte
-Målning termogarage och garageportar (hus E2 och E3).
-Målning entrépartier

2013
-Diverse mindre underhåll

2012
-Målning av källarfönster
-Installation av termostater
-Översyn av takplåt i anslutning till skorstenar

Genomfört underhåll 2011
-Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 62.
-Tilläggsisolering av huskropp D2 och E2 (nr 64-68 och 84-86)

2010
-Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 90.
-Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 62.
-Byte av lägenhetsdörrar, låssystem och installation av passagesystem.

2009
-Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 76.
-Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 62.
-Två brunnsbetäckningar bytta bakom Skogslyckegatan 88-90 samt omläggning av asfalten bredvid brunnen på baksidan av Skogslyckegatan 88.
-Renovering av klätterställningen på lekplatsen.

Genomfört underhåll 2008
-Renovering av vicevärds- och styrelselokalen.
-Renovering av torkrummet på Skogslyckegatan 76 och byte av mangeln på samma adress.
-Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 62.
-Montering av duvskydd på Skogslyckegatan 58-74.
-Diverse läckageförebyggande åtgärder på taken och vindarna.
-Utbyggt återvinningsrum på baksidan av Skogslyckegatan 88.

Genomfört underhåll 2007
-(2007) Ommålning av samtliga tvättstugor med tillhörande torkrum. En grill uppfördes utanför Skogslyckegatan 64. Samtliga parkeringslinjer målades om.

Övrigt
(2006) En bastu och träningslokal byggdes. Samtliga tvättmaskiner byttes ut.
-2002-2003): Stammar byttes och samtliga badrum renoverades.
(1997) Fasaderna renoverades och taken och yttre fönsterbågar byttes.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy