Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 395 000 SEK
Adress
Pålsjögatan 7, Tågaborg, HELSINGBORG
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
66 kvm
Avgift
3 723 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nu har vi äntligen möjligheten till att erbjuda denna enastående lägenheten på Pålsjögatan 7 med två rum om 66 kvm. Bostaden har en fördelaktig planlösning och högt i tak samt fönster i två olika väderstreck viket bidrar till härligt ljusinsläpp som får lägenheten att kännas ljus och fylld av rymd.
Samtliga ytskikt, golv och väggar är renoverade 2014 och håller en genomgående hög standard. Vidare erbjuder bostaden snyggt kök, stort master-bedroom med balkong i anslutning, kvadratsmart vardagsrum samt klädkammare. Badrummet är toppskick med vacker design som uppfyller all funktionalitet. På golvet vilar en genomgående 3-stavs träparkett med undantag för köket som erbjuder ett matchande laminatgolv. Resultatet är en avslappnad lyx i dämpade färger, enkla former och rena linjer. Bostaden där ögat och själen finner ro.

Här bor du i en stabil och skötsam förening med god ekonomi!

Det perfekta boendet för den som endast vill ha ett par minuters gångavstånd till det mesta såsom centrum, närbutiker, stranden, restauranger, nöjes/kulturliv och Pålsjöskog. Här bor du på ett lugnt och avskilt läge men ändå mitt i stadens puls på några få minuter.


Välkommen på visning med SkandiaMäklarna!

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande stor och ljus entré med avhängning direkt till höger.

KÖK
Snyggt och modernt kök med vitaköksluckor, mörk bänkskiva och ljust kakel som stänkskydd. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn och spis, induktionshäll samt köksfläkt. Matplats för ca 4 personer i anslutning.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrummet öppet mot matplats. Socialt och modern disponering. Möblera med soffgrupp och annan möblemang.

MASTER-BEDROOM
Stort sovrum med plats för större säng samt annat tänkbart rumsmöblemang. Finns för plats för garderober om så önskas.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med goda förvarningsmöjligheter.

BADRUM
Helkaklat badrum i modern design. Utrustning: wc, duschhörna, kommod med underskåp och spegel.

Dokument (pdf)

Energideklaration Brf Jägaren.pdf Stadgar_Jägaren7_Ny.pdf Årsredovisning 2018 Brf Jägaren 7.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Brf Jägaren 7, Helsingborg kommun, Skattesats 31.64%.

Storlek

Boarea 66 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1-2 sovrum.

Lägenhetsnummer

1-1401

Våning / hiss

Våning 4 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1931
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Övrigt: Totalrenoverat 1987
Ventilation: Självdrag
Ventilationsinspektion: 2020-05-04

Föreningen

Föreningens namn: BRF Jägaren 7
Organisationsnummer: 769624-3471
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1-1401
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2020-05-04
Energiprestanda primärenergital: 129 kWh/kvm och år

Månadsavgift

Avgift: 3 723 SEK / mån
ink. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.

Driftskostnad

300 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 150 SEK

Driftkostnaden är framtagen enligt schablon, observera att driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och hushållets storlek.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.0631 %
Andel av årsavgiften: 3.24 %
Betalas av: Köpare

Uteplats

Finns balkong i västläge mot innergården.

Övriga utrymmen

Mysig och avskärmad innergård i sydväst med två grillplatser och cykelförråd. Källare med förråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy