Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Gästrikegatan 18A, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
52 kvm
Avgift
1 939 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Genomgående sekelskiftestvåa med balkong & kakelugn

I välskött skuldfri förening på Gästrikegatan, en av Vasastans mest populära gator finner du detta nyrenoverade drömhem!
Bostaden har alla de attribut man önskar så som genomgående planlösning, balkong mot gård från vardagsrummet samt en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Sovrummet bjuder på speglade dubbeldörrar dubbla fönster, fungerande kakelugn samt originalstuckaturer, takrosetter och snickerier i fönsternischer. Nylagd ekparkett i samtliga rum.


Föreningen är välskött, helt skuldfria, äger marken och har hus i gott skick.

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Skattesats 29.88%.

Storlek

Boarea 52 kvm. Enligt uppmätning.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

00043

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Föreningen

Föreningens namn: Bf Idog upa
Organisationsnummer: 702000-9754
Föreningsform: Bostadsförening
Lägenhetsnummer: 00043
Antal lägenheter: 44
Antal lokaler: 2

Äldre och mycket solid bostadsförening bildad 1907 med synnerligen god ekonomi utan skulder.
Föreningen består utav 2 608 kvm lägenhetsyta och 97 kvm lokalyta.

Parkering: Boendeparkering gäller i området för hela Vasastan till en kostnad om 1 100 kr/mån.
I närområde finns flera garage, bl.a P-hus Sankt Eriksplan.

TV och bredband: Fiberkabel finns för bredband från Stokab AB och bredband/IP-telefoni och TV- avtal finns med Bredbandsbolaget.

Gemensamma utrymmen: Det finns tvättstuga i nr 16 A.
cykelkällare i nr 18.
Möteslokal och bastu med dusch i nr 16.
På vinden i nr 18 A finns ett större utrymme som kan disponeras för tillfällig förvaring av möbler i samband med renovering eller flytt.
I entrén finns ingång till soprum.
Förråd finns tillhörande bostäderna.

Föreningens ekonomi

Föreningen har mycket god ekonomi, de är sedan 2018-12-31 helt skuldfria och månadsavgiften sänktes med 10% från 2019-07-01.
I dagsläget finns inga planer på några avgiftsförändringar.
Föreningen äger marken.

Föreningens renoveringar

2019 Energideklaration.
2018 Brandskyddsåtgärder.
2017 Nytt passersystem.
2017 Samtliga fönster målades på utsidan.
2014 Samtliga yttertak målades.
2013 Genomgick de båda gårdarna en genomgripande renovering.
2012 Samtliga fönster förses med 3-glas genom montering av tilläggsruta.
2010 Hiss renovering Gästrikegatan 16.
2009 Fiber indraget.
2008 Målning av fönster och tak.
2007 Fjärrvärmecentralen byts ut.
2004-2005 Trapphus.
1999 OVK.
1980-talet Totalrenovering av fastigheten. Stambyte i gårdshusen. Stammar för el byts. Yttertaken läggs om. Fasader och fönster renoveras utvändigt.

Kommande renoveringar
Löpande underhåll
Stammar byts efterhand som det görs badrumsrenovering
Ett par kallvattenstammar i gathusen behöver bytas.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-03-24
Energiprestanda primärenergital: 148 /kWh per kvm och år

Månadsavgift

Avgift: 1 939 SEK / mån
Inkl. värme, VA, grundutbud TV och fiberbredband.
110 kr tillkommer för balkongunderhåll.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har två nyligen renoverade gårdar där det finns planteringar, träd, stensättningar och under sommartid även utemöbler samt grill.

Driftskostnad

420 SEK varav:
Försäkring: 170 SEK
Elektricitet: 250 SEK
Schablonkostnad.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.03800 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare

Bilplats

Boendeparkering gäller i området för hela Vasastan till en kostnad om 1 100 kr/mån.
I närområde finns flera garage, bl.a P-hus Sankt Eriksplan.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy