Länk kopierad!

Visningar

sön 31 maj
Tidsbokning sker till mäklaren, välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 500 000 SEK / Accepterat pris
Adress
Barrskogsvägen 7, Tyresö Skogsstad, Tyresö
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
54 kvm
Avgift
3 464 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Härlig tvåa i nyskick med balkong i sydväst!

- ACCEPTERAT PRIS - Varmt välkomna till denna tvåa högst upp i huset på Barrskogsvägen 7!
Här finner ni detta inflyttningsklara boende som är optimalt för såväl singeln som paret, tack vare välplanerade och sociala ytor.

- Påkostat kök med granitbänkskiva
- Garage finns i föreningen
- Busshållplats alldeles intill bostaden
- Bekvämt boende med disk- och kombitvättmaskin
- Inglasad balkong i soligt läge

Bostaden präglas av en modern och öppen planlösning där interiören genomgående är stilren.
En välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter tack vare garderob med skjutdörrar.

Kök och vardagsrum går i varandra, köksdelen innefattar alla bekvämligheter man kan önska sig med häll, inbyggnadsvitvaror samt diskmaskin. Lättmöblerad vardagsrumsdel med sociala ytor för sällskap och långa middagar.

Från det rymliga sovrummet beläget i separat del från kök/vardagsrum når man möblerbar inglasad balkong i bästa solläge blir som ett extra rum under sommarhalvåret.

Badrum med helkaklade väggar som innefattas av WC, duschhörna, kombitvättmaskin med ovanstående arbetsbänk samt överskåp.

Närområdet bjuder på skandinavisk skog, bergsknallar, blåbärsbuskar samt trevliga uteplatser/grillplatser i en härlig mix.
Närhet till Centrum, promenadstråk, matbutiker, skolor, bad, idrottsanläggningar samt gym som SATS, Actic och Friskis höjer bekvämligheten ännu en nivå.

Direktbussar avgår från hållplats alldeles bakom huset och tar dig till Stockholm City samt Gullmarsplan på under 30 min, perfekt för den som pendlar till jobbet.

VÄLKOMMEN HEM

Beskrivning

Välkommen till en ljus och välkomnande lägenhet med balkong och fönster i två väderstreck!

- Välkomnande hall med mattlackad ekparkettgolv vid entrén.
I anslutning till hallen finns en spegelskjtudörrsgarderob, avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt stora garderober för övrig förvaring.

Kök och vardagsrummet är i vinkel med en öppen planlösning.
Stora fönsterpartier och plats för stor soffgrupp och matbord.
Köksinredningen från kvalitativa Marbodal med gråa snickerier och marmorliknande kakel ovanför arbetsbänken i granitsten.
Köksutrustningen består av induktion spishäll (Electrolux -16), spisfläkt(Electrolux -16), ugn (Electrolux -16), kyl/frys (Electrolux -16), diskmaskin (Electrolux -16) samt inbyggd mikrovågsugn (Electrolux -16), allt genomgående i rostfritt. Gott om arbetsytor och förvaring.

- Duschrum med stora vita kakelplattor på vägg samt vackert grå klinker på golv med vita skåpsnickerier.
Duschskärm, handdukselement, toalett, tvättställ, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Elektrolux 2016) och takdusch.

- Sovrummet rymligt och här finns också förvaring i form av skjutdörrsgarderob. Utgång till inglasad balkong i oslagbart söderläge finns i anslutning till sovrummet.

Övrigt: Lägenheten innehar säkerhetsdörr och källarförråd. Hissen går ända ner till källarplanet.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Energideklaration Barrskogsv. 1-7.pdf BRF Stadgar Skogskanten.pdf BRF Årsredovisning 2018

Bostadsfakta

Kommun

Tyresö kommun, Skattesats 32.28%.

Storlek

Boarea 54 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

01404

Våning / hiss

Våning 5 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2015-2016
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Skogskanten BRF
Organisationsnummer: 769629-6743
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 01404
Antal lägenheter: 76
Antal lokaler: 0

Föreningen äger marken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av 76 st bostadsrätter.

Parkering: Garageplats. Går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV och bredband: Fiberkabel med Triple Play-funktion: digital-TV paket, telefoni och internetanslutning.
Avtal tecknas med TeliaSonera och kostnaden är 220 kr i månaden. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.

Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd, soprum, gästlägenhet samt källarförråd.

Föreningens ekonomi

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1 % av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande. Enligt föreningen debiteras köparen 2,5 % av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Energideklaration

Status: Ej utförd

Internet

Fiberkabel med Triple Play-funktion: digital-TV paket, telefoni och internetanslutning.
Avtal tecknas med TeliaSonera och kostnaden är 220 kr i månaden.
En digitalbox per lägenhet för TV ingår.

Månadsavgift

Avgift: 3 464 SEK / mån
Ingår: Värme, kallvatten.
Föreningen debiterar uppvärmning av kallvatten separat.
Obligatoriskt tillägg om 220 kr för Telia Triple play som inkluderar bredband, tv samt IP-telefoni.

Driftskostnad

365 SEK varav:
Uppvärmning: 85 SEK
Elektricitet: 280 SEK

Posten uppvärmning avser uppvärmning av varmvatten.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.012091 %
Betalas av: Köpare

Uteplats

Balkong, läge söder

Bilplats

Garageplats. Går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd och källarförråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy