Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
875 000 SEK
Adress
Fågelbovägen 8, Öster, NYKÖPING
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
55.5 kvm
Avgift
4 744 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Kanonläge vid Fågelboparken! Ljus hörnlägenhet med stor inglasad balkong.

Trivsam tvåa med stor inglasad balkong med kanonläge intill Fågelboparken. Rymligt vardagsrum, mysigt sovrum, trivsamt kök med matplats och toppenfräsch dusch/WC från stambytet. Lugnt läge med gångavstånd till centrum. Buss och affär runt knuten! Skola & idrottsanläggningar inom gångavstånd.

Området är väldigt centralt men ack så mysigt med den fina parken alldeles intill, här finns både lekplats och härliga gräsytor. Några steg bort finns en kiosk och på bara ett par, tre minuters promenadavstånd finner ni Coop Nära som med sina generösa öppettider kan erbjuda dig allt från den där mjölken du glömde (igen) eller något gott när kvällssuget gör sig påmint. Hamnen och centrum ligger på behagligt avstånd.

Beskrivning

Entréhall med laminatgolv och blommiga tapeter på väggarna.

Sovrum 1 med laminatgolv, tapetserade väggar och skjutdörrsgarderober.

Kök öppet med matplats. Golv: laminatgolv. Väggar: tapet/kakel. Köksluckor: Vitmålad ramlucka. Utrustning: spishäll, ug, fläkt, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin.

Vardagsrum med fint parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck samt utgång till underbar, inglasad balkong mot Fågelboparken.

Dusch/WC, väldigt fräscht! Golv: klinkers i grått. Väggar: helkaklat i ljus sandfärg. Utrustning: toalett, dusch med draperi, handdukstork, golvvärme ?, tvättmaskin, tvättställskommod och förvaringsskåp.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning 2018.pdf Stadgar.pdf Energideklaration.pdf

Länkar

Bostadsfakta

Kommun

Nyköping kommun, Skattesats 32.5%.

Storlek

Boarea 55.5 kvm.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

233535002-0031

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1951
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Föreningen

Föreningens namn: Brf Apeln
Organisationsnummer: 719000-2324
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 233535002-0031
Antal lägenheter: 54
Antal lokaler: 6

Parkering: Gratis parkering nattetid längs gatorna i kvarteret.

TV och bredband: ComHem

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga på Östanvägen 7.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar enligt ordförande. 2020-03-27

Föreningens renoveringar

Treglasfönster 2001. Säkerhetsdörrar 2001. Stambyte 2007. Inglasning balkonger 2009. Yttertak 2012. Fasadrenovering 2016.

Obligatorisk ventilationskontroll 2016 med en utförlig renovering av ventilationen som följd.

Föreningen planerar att byta ut några elcentraler i källaren samt sätta upp skärmtak över entréerna enligt ordförande 2020-03-27.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: F
Energiprestanda primärenergital: 160 kWh/kvm och år

TV

Kabel-Tv via ComHem. Basutbud ingår i månadsavgiften

Internet

Bredband via ComHem

Månadsavgift

Avgift: 4 744 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud av kabel-tv samt försäkring mot vatten och brandskada..

Driftskostnad

250 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 150 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.63951 %
Andel av årsavgiften: 1.6397 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare

Bilplats

Gratis parkering nattetid längs gatorna i kvarteret.

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga på Fågelbovägen 10

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy