Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Topasgatan 82, Västra Frölunda, VÄSTRA FRÖLUNDA
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
91.9 kvm
Avgift
4 933 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

4:a med vidsträckt utsikt!

Bekvämt boende med hiss och härlig vidsträckt utsikt. Gångavstånd till både Frölunda Torg shoppingcenter och till härliga havsbad. Goda kommunikationer och nära spårvagn.

Beskrivning

Elegant lägenhet, smakfullt totalrenoverad under 2016 av tidigare ägare. Genomgående parkettgolv och fina
ytskikt. Spotbelysning i flera rum.

Fräsch hall med plats för avhängning och gott om förvaring i garderober med spegelskjutdörrar.

Vackert kök med vita skåpsluckor som har vitrindel med glasdörrar längst upp. Mörkgrå
bänkskiva och vitt kakel ovanför diskbänken. Rostfria vitvaror med mikro och ugn i bekväm
arbetshöjd, samt kyl och frys i fullhöjd. Moderna, breda lådor med mjukstängande funktion. Rejäl
och ljus matplats med fönster mot gården och den inglasade balkongen.

Mycket smakfullt badrum helkaklat med vita stora kakelplattor och brunt klinkers, samt en vägg i
matchande mosaikkakel. Värmeslingor ger sköna golv. Utrustat med badkar, wc, handfat med
underskåp, spegel och tvättmaskin samt torktumlare. Fönster som släpper in dagsljuset och
spotbelysning.

Tre fina sovrum varav ett med utgång till den inglasade balkongen med förmiddagssol. Det
största sovrummet har ny garderob med spegelskjutdörrar och det andra sovrummet har också
garderober.

Vardagsrummet är rymligt och ljust med vidsträckt utsikt över området. Läcker vit, skimrande
tapet och inbyggd spotbelysning utmed taket.

En extra wc, som också den är snyggt renoverad och helkaklad i svart och vitt.

Bostadsfakta

Kommun

Göteborg kommun, Skattesats 32.85%.

Storlek

Boarea 91.9 kvm.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

723

Våning / hiss

Våning 3 av 4.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1967

Föreningen

Föreningens namn: Brf Topasberget
Organisationsnummer: 769614-3044
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 723
Antal lägenheter: 71
Antal lokaler: 0

I början av året fanns 61 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen kommer att sälja kvarvarande hyresrätter (10 stycken) och upplåta dem som bostadsrätter. Detta kommer att ge intäkter till föreningen.

TV och bredband: via fiber Telia

Gemensamma utrymmen: Barnvagnsförråd, cykelförråd och tvättstuga.

Månadsavgift

Avgift: 4 933 SEK / mån
I avgiften ingår Värme, VA, fiber och kabel Tv.

Gårdsplats/innergård

Det finns en gemensam grillplats i naturen på baksidan av huset och där finns även odlingslotter.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.70200 %
Andel av årsavgiften: 1.92000 %
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Inglasad balkong i österläge. Det finns grillplats, lekplatser, fotbollsplan och grönytor i anslutning
till huset.

Bilplats

Parkeringsplats ovanpå eller inuti flerbilsgarage: 275 kr / månaden. Garage med bur som delas med annan bil 400kr /månaden. Kontakta föreningen för att kontrollera tillgängligheten och ev. kötid.

Övriga utrymmen

Cykel och barnvagnsförråd finns vid uppgång 85, tvättstugorna ligger mellan uppgång 82-83 och i uppgång 89. Trevlig gemensam uteplats med grillmöjligheter finns på baksidan av huset.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy