Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Fleminggatan 45, 1 tr, Kungsholmen, Stockholm
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
41 kvm
Avgift
1 629 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

1,5:a med kungsbalkong - stor alkov med dubbelsäng

Fantastisk fin och välplanerad 1,5:a på gångavstånd till City. Lägenheten har en stor kungsbalkong med gott om plats för växter och möbler. Stor alkov med plats för dubbelsäng. Trevlig öppen planlösning med sociala ytor. Stort fönsterparti som släpper in mycket ljus. Mycket bra förvaring i både inbyggda och ditsatta garderober. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi.

Centralt läge med närhet till allt från små butiker och bagerier till stora matvaruaffärer, restauranger och utmärkta kommunikationer. Tunnelbana, flertalet busslinjer och Flygbussar finns i närheten. En kort promenad bort finns vackra promenadstråk längs vattnet, badplatser och båtbryggor nere vid Rålambshovsparken, Norr Mälarstrand och Kungsholms Strand.

Beskrivning

HALL
Entré/hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns inbyggda djupa garderober.

VARDAGSRUM & BALKONG
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv. Stort fönsterparti och utgång till stor kungsbalkong med plats för möbler och växter. Stor alkov med plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaring.

KÖK
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Gott om förvaring i vita skåp och lådor. Här finns spis/ugn, fläkt, kyl/frys samt inbyggd mikro och diskmaskin. Plats för stort matbord invid fönstret.

BADRUM
Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns badkar med dusch. Handfat med spegelskåp ovanför och underskåp med förvaring.

Dokument (pdf)

BRF Stadgar BRF Årsredovisning 2018 BRF Energideklaration

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Skattesats 29.88%.

Storlek

Boarea 41 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

1,5 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

113

Våning / hiss

Våning 1 av 6.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Föreningen

Föreningens namn: Brf Jordgubben 20
Organisationsnummer: 769607-8471
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 113
Antal lägenheter: 46
Antal lokaler: 7

Brf Jordgubben bildades 2002 och består av idag av 46 lägenheter totalt (2490 kvm) upplåtna med bostadsrätt samt 7 lokaler (totalt 764 kvm) med hyresrätt. Föreningen huserar på Fleminggatan 45 samt Celsiusgatan 7. Minsta ägarandel vid delat ägande är tio procent. Föreningen äger marken. Hemsida: www.jordgubben20.se

UNDERHÅLL & RENOVERINGAR
2019 - Energideklaration utförd. Radonmätning utförd, godkänt resultat. Stamspolning samtliga stammar. Ny torktumlare.
2018 - Renovering och målning av alla fönster mot Fleminggatan.
2017 - Renovering och målning av alla fönster mot Celciusgatan och mot innergården.
2016 - Entrépartiet byggts om. Byte värmekablar tak och stuprännor mot innergården.
2015 - Byte av värmekablar på tak och i stuprännor mot gatan.
2014 - Stamspolning. Helrenovering av hiss. OVK klar och godkänd. Nytt soprum.
2010 - Ny inredning i hissen.
2009 - Ommålning av trapphuset. Tätning av rökkanaler.
2008 - Relining stammar hos lokalhyresgästerna.
2007 - Inredning 37 nya källarförråd. Ny värmecentral. Installation 3-glasfönster utan isolerglas.
2006 - Inredning 8 nya källarförråd.
2005 - Ommålning och renovering ytterfönster och balkongdörrar.
2004 - Stambyte och ommålning källare. Byte av elstigare.
2003 - Stambyte samtliga lägenheter.
90-tal - Isolerglas mot Fleminggatan.
1988 - Fasadrenovering.
80-talet - Installation fjärrvärme.

Planerat underhåll: Nya tätskikt på balkongerna planeras inom de närmaste åren.

EKONOMI
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

TV & BREDBAND
Kabel-TV levereras Comhem. Bredband betalas separat och går att få via ComHem eller ADSL

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstugan ligger belägen i källaren och har två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug samt torkrum.
- Cykelförvaring finns i källaren.
- Grovsoprum finns i källaren samt hushållssopor kastas i sopnedkast i trapphuset.
- Föreningen har även en gemensam innergård med två cykelparkeringar under tak.

Energideklaration

Energiförbrukning: 135 kWh/kvm och år

Månadsavgift

Avgift: 1 629 SEK / mån
Inklusive: Värme & vatten.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.75 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Säljare

Uteplats

Stor kungsbalkong med plats för möbler och plantering.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy