Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Karlbergsvägen 69A, 3+4 tr, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
116 kvm
Avgift
3 872 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Unik sekelskiftesbostad i två våningsplan med stora luftiga ytor, dubbla badrum och balkong

Varmt välkommen hem till denna karaktärsfulla och unika etagevåning på pampiga Karbergsvägen.
Här bor man ståtligt i två våningsplan med rejälv takhöjd, dubbla badrum, balkong samt bygglov för en till balkong, originaldetaljer, låg avgift och mer därtill!

Välskött förening som äger marken och har genomfört de stora renoveringarna. Ett tryggt boende.

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Skattesats 29.88%.

Storlek

Boarea 116 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen (115,7).

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

29

Våning / hiss

Våningsplan 3 och 4
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1907
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Borealis
Organisationsnummer: 702002-9919
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 29
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

Bostadsrättsföreningen Borealis är en välskött skuldfri och äkta förening med vacker hörnfastighet byggår 1907. Föreningen omfattar Karlbergsvägen 69, 69 A-B och Norrbackagatan 19. I föreningen finns 35 bostadsrättslägenheter samt en hyreslokal i gatuplan mot Norrbackagatan. Totalytan är 3193 kvm varav 3092 kvm utgör bostadsyta och 101 kvm utgör lokalyta med goda intäkter till föreningen.

Parkering: Boendeparkering för hela Vasastan gäller i området.
I närområde finns även garage.

TV och bredband: Fiber via Bahnhof 100/10 via gruppabonnemang f.n. 194:-/mån i obligatorisk avgift.
Kabel-tv via Comhem f.n. 88 kr/mån i obligatorisk avgift.

Gemensamma utrymmen: Innergård.
Entréporten har automatisk öppning av dörrarna och i entrén finns en stor hiss samt ett mycket rymligt barn- och cykelförråd.
Cykelställ finns även på gården.
Tvättstuga belägen i gatuplan med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Förråd till bostäderna finns i källarplan.

Föreningens ekonomi

Brf Borealis har oerhört god ekonomi då de är helt skuldfria och har genomfört samtliga stora renoveringar. Föreningen har en kassa på över 2 milj kr.
Föreningen har goda intäkter från lokaler.
Marken innehas med äganderätt.
Det finns inga planerade avgiftsändringar.

Föreningens renoveringar

2019 Hissrenovering
2019 OVK genomförd och godkänd samt ny energideklaration
2018 Renovering av trapphusmålning och ny dörr barnvagnsrum
2017 Installation fiber bredband
2015 Nytt trädäck på innergården
2015 Fönster i trapphus 69 B ommålades
2014 Renovering av samlingsledningar för avlopp
2014 Spaltventiler monterade i samtliga fönster utom de tre vindslägenheterna
2014 Trapphus 69 A ommålat
2014 Renovering av vindsbalkong
2013 Målning av fönster mot innergården
2013 OVK
2013 Besiktning av våtutrymmen
2013 Ny vägg mot tvättstuga för att uppfylla brandskyddskrav
2013 Stuckatur på fasaden mot Norrbackagatan
2009 Portöppnare monterad samt renovering av portar
2009 Renovering av fönster mot gata
2008 Renovering av tvättstuga
2006 Omläggning av tak (delvis innergård, torn 2005-06, 2007)
2006 Stambyte, en stam 69 A
2005 Omputsning av fasad mot innergård
2001 Nya balkonger
1996 Omputsning av fasad mot gata
1975 Renovering av balkonger
1975 Byte av elstigar och VA-stammar
1975 Installation av ny hiss

Energideklaration

Status: Utförd

Månadsavgift

Avgift: 3 872 SEK / mån
Inkl. värme, VA, grundutbud kabel-TV

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mycket vacker förgård med gräsmatta och blomstrande rhodondendron som en vacker entré för de boende. På innergården finns trädäck med utemöbler samt planteringar.

Driftskostnad

500 SEK varav:
Försäkring: 200 SEK
Elektricitet: 300 SEK

Schablonkostnad.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.308 %
Andel av årsavgiften: 3.28462 %
Överlåtelseavgift: 1183 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy