Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Fågelbovägen 1A, Fågelbo, NYKÖPING
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
69 kvm
Avgift
3 536 SEK / mån
Rum
2 rum

TVÅA I KANONSKICK!

Välkomna till denna fräscha tvårummare som renoverats 2019. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder ett bekymmersfritt boende. Ett stort välkomnande kök med alla bekvämligheter man förväntar sig i ett modernt boende, fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin, rofyllt sovrum samt ett ljust vardagsrum med utgång till balkong med markis. Smidigt avstånd till centrala Nyköping med allt vad det innebär. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Beskrivning

Entré: Laminatgolv, målat vägg samt avhängningsmöjligheter.
Kök: Laminatgolv, målat vägg, kyl/frys, diskmaskin, micro, fläkt, spishäll samt ugn.
Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, dusch samt tvättmaskin.
Sovrum: Laminatgolv, målat vägg/träpanel samt garderober.
Vardagsrum: Parkettgolv, målat vägg och utgång till balkong.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista Fågelbovägen 1A HSB Brf Linden ÅR 1819.pdf HSB Brf Linden i Nyköping stadgar 2019-03-21.pdf Energideklaration

Länkar

Bostadsfakta

Kommun

Linden 13, Nyköping kommun, Skattesats 32.5%.

Storlek

Boarea 69 kvm. Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter..

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

2

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Linden i Nyköping
Organisationsnummer: 719000-2191
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 2
Antal lägenheter: 16
Antal lokaler: 4

Föreningens egendom omfattar fastigheten Linden 13 i Nyköpings kommun med adress Fågelbovägen 1 och Vintervägen 2. Husen färdigställdes år 1949. I föreningen finns 8 bilparkeringsplatser.

Brf har individuell mätning och debitering av IMD El.

TV och bredband: I föreningen finns kabel-TV samt tillgång till bredband.

Gemensamma utrymmen: Bastu, gym och snickarverkstad finns för föreningens medlemmar.

Föreningens ekonomi

Årsavgifterna höjdes senast 2015-10-01 med 2,2% enligt föreningens årsredovisning 2018/2019. Inga kommande avgiftsförändringar, kontrollerade med föreningen 2020 03 12.

Föreningens renoveringar

Se årsredovisningen för utförda och planerade renoveringar.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-01-04
Energiprestanda primärenergital: 146 kWh/kvm och år

TV

Kabel-tv

Internet

Fiber

Månadsavgift

Avgift: 3 536 SEK / mån

Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftskostnad

400 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 300 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 4.80896 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 4 352 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

Kösystem

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy