Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 2 400 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Skyttevägen 24A, Saltsjöbaden/Solsidan, Saltsjöbaden
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
60 kvm
Avgift
2 660 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad tvåa i mycket fint skick, balkong med förmiddagssol.

Välkommen till Skyttevägen 24 A och denna rymliga tvårumslägenhet om 60 kvm. Belägen i ett insynsfritt läge med gott om fönster i två väderstreck gör lägenheten väldigt ljus och trivsam. Lägenheten är i ett gott skick med rymliga rum och bra planlösning. Här erbjuds en trevlig balkong med förmiddagssol, ett stilrent kök med plats för 6-8 personer, ett stort vardagsrum med utgång till balkong, ett modernt helkaklat badrum (stambytt 2005 2006) med golvvärme och ett stort sovrum samt en rymligt klädkammare. Källarförråd finns en våning under lägenheten. Parkeringsplats finns intill byggnaden och ingår i avgiften. Närmsta tågstation är Erstaviksbadet några hundra meter därifrån eller en kort promenad till Solsidans station. För den som tycker om att cykla finns det bra cykelvägar från Saltsjöbaden till city

Skyttevägen ligger i det attraktiva bostadsområdet Solsidan, Saltsjöbaden. Området utmärker sig genom närheten till naturen. Erstaviks naturreservat ligger inom gångavstånd med promenadstråk till Erstaviksbadet och vandringsleder till Hellasgården. Förutom ett aktivt båt- och badliv erbjuder även Saltsjöbaden fina strövområden, golfbana med konst snöanläggning för längdskidor, tennisbanor, slalombacke (ett stenkast bort), simhall, ishall och idrottsplats. Det är promenadavstånd till flera förskolor samt Solsidans centrum med kiosk, frisör, restaurang m.m

Beskrivning

Hall med parkettgolv och vita väggar, hatthylla och två inbyggda garderober.

Vardagsrum med ekparkett och vita målade väggar, stort fönster i sydost och utgång till balkong.

Balkong med trätrall, utsikt mot grönska och förmiddagssol.

Kök med gott om arbetsytor och förvaring. Maskinell utrustning såsom kyl, frys, diskmaskin, varmluftsugn, keramisk häll och köksfläkt. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Möjlighet till matplats för 6-8 personer.

Sovrum, stort och rymligt med vita väggar och fönster i sydost. Från sovrummet finns även den rymliga walk in closet.

Badrum, klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar samt fönster. Handfat med kommod, badrumsskåp, toalett, smart väggskåp för förvaring och dusch med massagefunktion.

Övrigt: Till lägenheten finns det även ett källarförråd.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration.pdf Stadgar.pdf Årsredovisning 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Nacka kommun, Skattesats 30.76%.

Storlek

Boarea 60 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

00008

Våning / hiss

Våning 1 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1950
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Solsidan 10:1
Organisationsnummer: 716460-1135
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 00008
Antal lägenheter: 26
Antal lokaler: 1

Brf Solsidan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 25 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyresrätt och 1 lokal. Föreningen äger marken.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar.

Parkering: Föreningen har flera parkeringsplatser som är gratis att nyttja.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns det cykelförråd och en ateljé som alla medlemmar får använda. I källaren finns föreningens tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.

Föreningens renoveringar

2001 Installation av bergvärme och byte av oljepanna
2002 Nya kulvertar för vatten och värme, byte av elanläggning
2204 Renovering av balkonger i 24:an
2005-2006 Stambyte inkl renovering av badrum
2007 Renovering av fönster
2010-2012 Takbyte, dränering vid 26 C
2014 OVK-åtgärder, byte av tak ateljén, iordningställande av parkeringsplatser
2015 Byggnation av ny köldbärarledning
2017-2018 Totalrenovering av samtliga balkonger
2018 Stamspolning, renovering av tvättstugan samt nya tvättmaskiner
2019 har man målat trapphuset i 24 A och B.

Internet

Fiber finns indraget i fastigheten via Telia

Månadsavgift

Avgift: 2 660 SEK / mån
I avgiften ingår vatten, värme, parkeringsplats

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en innergård med utemöbler och grill.

Driftskostnad

425 SEK varav:
Försäkring: 188 SEK
Elektricitet: 237 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.19000 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy