Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
550 000 SEK
Adress
Korstavägen 13, Skönsberg, SUNDSVALL
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
63 kvm
Avgift
4 553 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Tvårummare med fräscht kök och badrum i populärt område!

Välkommen till denna tvårummare på populära Korsta!

Endast en trappa upp finner ni denna ljusa och trevliga lägenhet med modernt och stilrent kök från 2017 med smakfulla material- och färgval. Här finns gott om förvaring samt praktiska arbetsytor för att laga en god middag till hela familjen. Matplatsen erbjuder utrymme för sex personer och härifrån finns utgång till balkong med skön eftermiddagssol. Badrummet är nytt i samband med stambyte 2019 med helkaklade väggar och klinkergolv i tidslösa kulörer, golvvärme, handdukstork och duschhörna med badkarsblandare. Vardagsrummet är socialt och lättmöblerat med stort fönsterparti för ett härligt ljusinsläpp och sovrummet är väl tilltaget med flertalet garderober. Samtliga golv i bostaden är inlagda 2017 och i vardagsrummet finns originalparketten bevarad. Till bostaden hör ett källarförråd om ca 3-4 kvm och på markplan finnas en välskött tvättstuga.

Här bor du i den välskötta föreningen HSB BRF Transportören i Sundsvall som innefattar 181 bostadsrätter fördelat på två fastighet. Föreningen har en god ekonomi och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten och de följer idag en 30-årig underhållsplan. I föreningen finns bastu, cykelrum, snickarrum, biljardrum, övernattningsrum. Lekplats och grillplats på gården. Den ekonomiska förvaltningen sker av HSB.

Bostaden är härligt belägen i närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt. Endast 1,5km från bostaden når du Skönsbergs centrum, här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl. 5 minuter promenad från bostaden finner du även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 100 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig endast på 10 minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

Beskrivning

Entré i vinkel med hatthylla, garderob och parkettgolv. Vit strukturtapet som fortsätter in mot kök.

Vardagsrum med ljusa tapeter och fondvägg. Parkettgolv i original. Här finns två stora öppningsbara fönster för härligt ljusinsläpp.

Modernt kök från 2017 med vita köksluckor och svarta arbetsbänkar. Vitt kakel ovan disk/arbetsbänk samt svartgråa mosaikdetaljer. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl/frys. Här finns gott om förvaring i form av skåp och luckor. Mellan kök och matplats finns en bar/serveringsbänk. Matplatsen rymmer sex personer och här finns utgång till balkongen med eftermiddagssol. Ljust laminatgolv i kök och parkettgolv vid matplats.

Nytt helkaklat badrum (2019) med klinkergolv och golvvärme. Här finns handdukstork, duschhörna med badkarsblandare, vägghängd wc samt handfat och spegelskåp med belysning.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa tapeter, parkettgolv och fem garderober. Stort öppningsbart fönster.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Transportören 2018.pdf Årsredovisning Transportören 2018.pdf

Länkar

Prospekt

Bostadsfakta

Kommun

Blocket 23, Sundsvall kommun, Skattesats 34.13%.

Storlek

Boarea 63 kvm. Bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

30-2045-2-94-6

Våning / hiss

Våning 2 av 7.
Lägenheten ligger en trappa upp.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1977
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glas fönster
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Transportören
Organisationsnummer: 789200-2432
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 30-2045-2-94-6
Antal lägenheter: 181
Antal lokaler: 5

Föreningen äger fastigheterna Blocket 22 och Blocket 23, byggda år 1977.
Föreningen ligger i Sundsvall på Korstavägen 7-11 samt 13-17.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen har under året skötts av HSB Mitt.

Föreningens renoveringar

Utförda Renoveringar
2014 - Byte all utomhusbelysning
2014 - Uppfräsning av grovsoprummet
2015 - Målning av entreer, hissdörrar och korridorer
2016 - Fönsterbyte samt balkongdörrar
2016 - Inst digitala elmätaravläsning för lägenheterna
2016 - Byte av lägenhetsdörrar + dörrarna till tvättstugor, toaletter samt städutrymmen.
2017 - Ny belysning i garage
2017 - Nytt ljud och bildanläggning i samlingslokalen
2017 - Byggt om alla uteplatser
2017 - Byggt till 12st motorvärmare

Kommande Renoveringar
2018 - Plåta in alla garage både invändigt och utvändigt
2018 - Renovering av hiss
2018 - Byte av takpapp
2018 - Målning källargolv
2019 - Renovering av tvättstugor
2019 - Renovering av hiss
2019 - Nya lekplatser
2019/20 Nya helkaklade badrum.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 116 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2019-09-12

TV

ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredbandsbolaget, 100 m/bit ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 4 553 SEK / mån

Driftskostnad

300 SEK varav:
Elektricitet: 300 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.56188 %
Andel av årsavgiften: 0.56188 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Renovering av lägenheten 2018/19. Säkerhetsdörr 2018. Nya vitvaror 2019. Nytt helkaklat badrum 2020.
I övrigt se årsredovisningen.

Uteplats

Gavellägenhet med eftermiddag/kvällssol.

Bilplats

Det finns 39 garageplatser och 77 bilplatser med motorvärmarplats, det är separat kö till dessa.

Övriga utrymmen

Tvättstuga finns i huset på entréplan. Källarförråd, gym, bastu. Övernattningslägenhet finns.

Närområde

Kommunikation: Närhet till busshållplats.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy