Länk kopierad!

Visningar

sön 5 apr 14:30 - 15:30
Kontakta mäklaren för bokad tid mellan 14:30 och 15:30. Välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 900 000 SEK / Utgångspris
Adress
Bergmossevägen 23, Ösbydalen/Holmviksskogen, Gustavsberg
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
74.5 kvm
Avgift
5 279 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Generös och ljus 2:a med vidunderlig utsikt och stor inglasad balkong nära Gustavsbergs centrum

På lugna och trygga Bergmossevägen finns nu en lägenhet om hela 74,5 kvm till salu. Området ligger högt och vackert beläget i trevliga Gustavsberg. Lägenheten erbjuder härliga boytor fördelat på vardagsrum, sovrum och kök samt en generös inglasad balkong för vistelse nästan hela året om. Köket är fullt utrustat och har plats för många vänner på middag. Härifrån når man det fantastiska uterummet där man har eftermiddags och kvällssol och där man har underbar utsikt högt över träden. Vardagsrummet har samma fina utsikt och parkettgolv och är väl tilltaget för både soffgrupp och matbord om så önskas. Här kan man dela av till ett sovrum till om det skulle behövas. Stor möblerbar hall med anslutande rejäl klädkammare, samt bra badrum med dusch och egen tvättmaskin.
Källarförråd på 6-7 kvm. Stor och ljus tvättstuga på entréplan.
Trevlig förening med fin föreningslokal som medlemmarna kan boka. Här finns även dusch och bastu. Grovtvättstuga.
Lekplats med sittgrupp, sandlåda och gungor samt fyra mindre sandlådor finns i området.
Läs gärna mer på föreningens hemsida bergmossen.se

Beskrivning

Övrigt

OM OMRÅDET
Ösbydalen är ett naturskönt område mellan skog och centrum där lugn och trivsel råder. Området vid Holmviksskogen har ingen genomfart vilket medför att trafiken begränsas och området lämpar sig bra för barnfamiljer. Granne med området finns skog med djurliv, svampmarker och möjlighet till bärplockning. Närmaste förskola är Holmviksskolan och närmaste skola är Ösbyskolan (årskurs F-9), båda ligger på promenadavstånd från lägenheten. Vid Ösbyskolan finns en ny konstgräsplan. Det finns även fler skolor och förskolor i närområdet vilket gör Ösbydalen ett mycket populärt område för barnfamiljer. För mer information om skolor och förskolor se www.varmdo.se

Mölnviks Köpcentrum är köpcentrum vilket du når på en kort promenad. Dess centrum har all närservice man kan önska såsom mataffärer, systembolag, apotek, kiosk, restauranger och frisörer. Åt andra hållet når du Gustavsberg som erbjuder även olika fritidsaktiviteter för alla åldrar. Gustavsbergs bibliotek beläget vid centrum. Ekvallens idrottsplats med konstfrusen bandyplan, ishall, tennishall och sporthall. Gustavsbergsbadet, en badhusanläggning med bl.a. gym, motionsbassäng, rehabbassäng samt en äventyrsavdelning med bl.a. vattenrutschbanor, finns också här.
Gustavsbergs Centrum är knutpunkten för alla bussar på Värmdölandet med sin busscentral och mycket täta turer går härifrån till Slussen. Förbi Gustavsbergs Centrum ligger vackra Gustavsbergs Hamn. Gustavsberg är under mycket positiv utveckling och utvecklas nu till en modern småstad.
Värmdös nyaste kulturtillskott; konsthallen "Artipelag" ligger vid Hålludden. För mer information, se: http://www.artipelag.se/
För den hästintresserade finns "Gustavsbergs Ryttarsällskap och Skärgårdens Rid & Friskvårdscenter" i närområdet. Se www.gurs.se

Buss till Slussen går varje 5:e minut i rusningstid. Övrig tid ca varje 10:e minut. Resan tar ca 40 minuter till Slussen. Det finns även möjlighet att från Mölnviks Köpcentrum även ta direktbuss väg 222 till Slussen.

Här får du alla fördelar med att bo nära naturen och ändå ha storstadens utbud på bekvämt avstånd.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF 898120-deklaration.pdf BRF Stadgar.pdf BRF Årsred Brf Bergmossen.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Värmdö kommun, Skattesats 31.51%.

Storlek

Boarea 74.5 kvm. Areauppgifter enl säljaren.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

1303

Våning / hiss

Våning 3 av 4.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1992
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme/bergvärme

Föreningen

Föreningens namn: BRF Bergmossen
Organisationsnummer: 769619-6638
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1303
Antal lägenheter: 143
Antal lokaler: 4

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energiförbrukning: 88 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2018-12-03

TV

Kabel-tv ingår i avgiften

Månadsavgift

Avgift: 5 279 SEK / mån

Driftskostnad

340 SEK varav:
Försäkring: 50 SEK
Elektricitet: 290 SEK
Drifstkostnaderna är framtagna med schablon

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.71640 %
Andel av årsavgiften: 0.70857 %
Överlåtelseavgift: 1110 SEK
Betalas av: Säljare

Uteplats

Stor inglasad balkong

Bilplats

Parkeringsplats finns att hyra för boende. 195:-/mån. Kort kö.

Övriga utrymmen

Festlokal, bastu, övernattningslägenhet. Cykel och barnvagnsrum i huset samt tvättstuga och källarförråd

Bilplats

Gästparkering mot avgift finns.

Närområde

Allmänt om området: Ösbydalen är ett naturskönt område mellan skog och centrum där lugn och trivsel råder. Området vid Holmviksskogen har ingen genomfart vilket medför att trafiken begränsas och området lämpar sig bra för barnfamiljer. Granne med området finns skog med djurliv, svampmarker och möjlighet till bärplockning. Närmaste förskola är Holmviksskolan och närmaste skola är Ösbyskolan (årskurs F-9), båda ligger på promenadavstånd från lägenheten. Vid Ösbyskolan finns en ny konstgräsplan. Det finns även fler skolor och förskolor i närområdet vilket gör Ösbydalen ett mycket populärt område för barnfamiljer. För mer information om skolor och förskolor se www.varmdo.se

Mölnviks Köpcentrum är köpcentrum vilket du når på en kort promenad. Dess centrum har all närservice man kan önska såsom mataffärer, systembolag, apotek, kiosk, restauranger och frisörer. Åt andra hållet når du Gustavsberg som erbjuder även olika fritidsaktiviteter för alla åldrar. Gustavsbergs bibliotek beläget vid centrum. Ekvallens idrottsplats med konstfrusen bandyplan, ishall, tennishall och sporthall. Gustavsbergsbadet, en badhusanläggning med bl.a. gym, motionsbassäng, rehabbassäng samt en äventyrsavdelning med bl.a. vattenrutschbanor, finns också här.
Gustavsbergs Centrum är knutpunkten för alla bussar på Värmdölandet med sin busscentral och mycket täta turer går härifrån till Slussen. Förbi Gustavsbergs Centrum ligger vackra Gustavsbergs Hamn. Gustavsberg är under mycket positiv utveckling och utvecklas nu till en modern småstad.
Värmdös nyaste kulturtillskott; konsthallen "Artipelag" ligger vid Hålludden. För mer information, se: http://www.artipelag.se/
För den hästintresserade finns "Gustavsbergs Ryttarsällskap och Skärgårdens Rid & Friskvårdscenter" i närområdet. Se www.gurs.se

Buss till Slussen går varje 5:e minut i rusningstid. Övrig tid ca varje 10:e minut. Resan tar ca 40 minuter till Slussen. Det finns även möjlighet att från Mölnviks Köpcentrum även ta direktbuss väg 222 till Slussen.

Här får du alla fördelar med att bo nära naturen och ändå ha storstadens utbud på bekvämt avstånd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy