Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 615 000 SEK
Adress
Tunvägen 6C, Grind, NORRTÄLJE
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
84 kvm
Avgift
4 970 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin 3:a med härlig utsikt mot öster och Norrtäljeviken från stor inglasad balkong och köksfönster.

Välkommen till en fräsch och ljus lägenhet i Grind. Lägenheten ligger högst upp utan insyn och med en stor härlig inglasad balkong. Rymligt kök med bra förvaring och gott om plats för matbord. Vardagsrum med ljust golv, två bra sovrum samt stor hall och klädkammare. Fräscht badrum, separat gästtoalett och egen tvättstuga. Alla våtutrymmen renoverades 2012, tvättmaskin från 2018.
Stabil förening som har grönområden och trevlig lekplats, tvättstuga finns i huset bredvid. Till lägenheten hör två förråd, båda finns på entréplan i samma port.

Grind är ett trevligt område och här finns daghem, skola och matbutik samt pizzeria. Busshållplats finns direkt utanför husen som tar dig till busstationen och vidare med pendlar bussar till Stockholm och Uppsala. Härliga promenadvägar finns i omgivningen och en trivsam strandpromenad utmed Norrtäljeviken tar dig ner till Norrtäljes stadskärna och dess utbud av butiker samt mysiga fik och restauranger.

Beskrivning

Välkommen in i en härligt stor hall med klinker framför dörren, praktiskt för blöta skor. Bra plats för avhängning finns.
Lägenheten är inredd med genomgående ljusa färger, i köket ligger ett parkettgolv och övriga golv har ljuslaserade eklaminat.

Vardagsrummet är ljust och trivsamt med ett stort fönster mot öster. Rummet har plats för en stor soffgrupp och en tv-möbel. Här är utgången till den mysiga inglasade balkongen där du kan njuta av morgonsolen och titta ut mot Norrtäljeviken.

Köket är fräscht och har bra med arbetsytor och på väggen mellan ekbänkar och de vita skåpen sitter ett kakel i en blå ton. Stor matplats med fin utsikt mot Norrtäljeviken och det finns även en bra plats för en arbetshörna om så önskas.

Två bra sovrum finns varav det ena har plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrummen ligger klädkammaren.

Badrum med badkar, WC och handfat, vägg i vägg finns en gästtoalett med likadant kakel och klinker som badrummet.

Praktiskt med egen tvättstuga invid köket, utrustat med tvättmaskin och arbetsbänk med förvaring under.

Dokument (pdf)

Årsredovisning.pdf Stadgar.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Grind 2, Norrtälje kommun, Skattesats 32.05%.

Storlek

Boarea 84 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen..

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

49

Våning / hiss

Våning 4 av 4.
3 trappor
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1968
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 2-glas isoler.
Ventilation: Mekanisk
Övrigt: 2 förråd tillhör lägenhet och de finns i samma port, på entréplan.
Tvättstugan är belägen i port 2B.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Norrgärdet
Organisationsnummer: 714400-2214
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 49
Antal lägenheter: 114
Antal lokaler: 2

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 120 kWh/kvm och år
Energideklarationsdatum: 2019-04-02

TV

Telia kanalpaket Lagom, ingår i månadsavgiften.

Internet

Fiber finns indraget i lägenheten.

Månadsavgift

Avgift: 4 970 SEK / mån
I månadsavgiften ingår Kabel-TV 244 kr samt balkongavgift 400 kr.

Driftskostnad

350 SEK varav:
Elektricitet: 350 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.01029 %
Andel av årsavgiften: 1.02902 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

2017-18 Renovering och nybyggnation av balkonger.
2015 Renovering av tvättstuga.
2012-13 Stambyte samt renovering av badrum.
2012 Byte av tak.
2010 Ny ventilation.

Uteplats

Stor härlig inglasad balkong med skön morgonsol och fin vy ut mot Norrtäljeviken.

Bilplats

Föreningen har garage samt p-platser ute. Till dessa är det separata köer.

Närområde

Kommunikation: Stadsbussen linje 656 har sin hållplats precis utanför husen och tar dig till busstationen där pendlarbussarna tar dig vidare mot Stockholm och Uppsala.
Närservice: I området finns närbutik och pizzeria.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy