Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
595 000 SEK / Eller högst erbjudande.
Adress
Övre Nytorgsgatan 87A, Eneborg, Helsingborg
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
69.5 kvm
Avgift
6 841 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

3:a om 69 kvm med trivsam planlösning. Stor balkong och centralt läge!

Varmt välkommen till Övre Nytorgsgatan 87A och denna trea som ligger placerad på populära Eneborg!
Bostaden erbjuder 69 välplanerade kvadratmeter som disponeras över tre rum, kök toalett och ett badrum.
Vidare har vi ett vitt tidlöst kök med plats för matbord för ca 4-6 personer, ett vardagsrum som erbjuder goda möjligheter för sociala tillställningar och härifrån når vi dessutom balkongen som ligger i söderläge.

Här bor du med närhet till diverse serviceutbud, mataffärer, kollektivtrafik samt gångavstånd till Söder-City. Föreningens medlemmar delar en ytters trevlig inhägnad innergård med sociala ytor och grillplats. En perfekt bostad för en småbarnsfamilj!

Välkommen på visning, anmälan krävs!

Beskrivning

HALL/HUVUDENTRÉ/
Stor och rymlig hall med avhängning direkt till höger om ytterdörren samt bra förvaring i form av skåp. Vita klinker på golvet samt vita väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stora fönster och bra ljusinsläpp. Här ryms såväl en soffgrupp som övrig möblering. Ljust trägolv och vita väggar.

KÖK
Vita köksluckor samt matchande bänkskiva. Kaklade ytor ovan och stilren vask med blandare. Köket är utrustat med: Spis, ugn, kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. Köket är enkelt och väldigt trevligt, här finns dessutom plats för ett större matbord för ca. 4-6 personer.

BADRUM
Plastmatta på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med: Vask, spegelskåp, wc och duschhörna.

WC
Plastmatta på golvet och väggarna. Toaletten är utrustat med: Vask, spegelskåp och wc.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med bra ljusinsläpp genom stora fönster. Här finns bra möjligheter för förvaring. Släta vita väggar och ljust trägolv.

SOVRUM 2
Enkelt sovrum med vita väggar samt ljust trägolv. Detta rummet kan användas som Walk-in closet eller kontorsrum.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Helsingborg kommun, Skattesats 32.17%.

Församling

Helsingborgs Gustav Adolf.

Storlek

Boarea 69.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

0002

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Våningsplan 1 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Föreningen

Föreningens namn: HSB BRF Oxen i Helsingborg
Organisationsnummer: 716407-2642
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 0002
Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 0

Föreningens renoveringar

Föreningen ombildades 1987 och i och med ombildningen så skedde en totalrenovering med nya stammar för vatten och avlopp samt el. Även hissar installerades.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet

Bredband från Comhem.

Månadsavgift

Avgift: 6 841 SEK / mån

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 150 SEK
Övrigt: 50 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 4.20228 %
Andel av årsavgiften: 4.20228 %

Uteplats

En stor balkong samt gemensam innergård som dessutom är inhägnad.

Bilplats

Regelriktig parkering i området i övrigt.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy