Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Luntmakargatan 78, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
88 kvm
Avgift
2 932 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Genomgående sekelskiftestrea i fint skick med stora rum, vackra detaljer och utgång till uteplats

Luntmakargatan 78, gatans vackraste hus med tegelfasad i hörnläge mot Rehnsgatan.
Här finns en mycket hemtrevlig trerummare med stora luftiga rum, nyrenoverat badrum och wc, vackra sekelskiftesdetaljer och med utgång till uteplats på gård.
Stora vackra spröjsade fönster gör att mycket ljus strömmar in även på en trappa.

Föreningen är aktiv, mycket välskött och har god ekonomi. Marken innehas med äganderätt.

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Skattesats 29.88%.

Storlek

Boarea 88 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

01

Våning / hiss

Våning 1 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1915
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Bf Diana nr 7 u.p.a
Organisationsnummer: 702000-3757
Föreningsform: Bostadsförening
Lägenhetsnummer: 01
Antal lägenheter: 33
Antal lokaler: 1

Bf Diana nr 7 u p a är en äkta förening som köpte fastigheten 1915 i samband med byggnationen.
I föreningen finns 33 lägenheter och 1 hyresrättslokal, totalt 2 629 kvm boyta och 60 kvm lokal.

Parkering: Boendeparkering tillämpas i området för hela Vasastan.
I närområde finns flertalet garage.

TV och bredband: TV: Föreningen har ett gruppavtal med Telenor, kabel TV (basutbud) ingår i månadsavgiften till föreningen.
Internet: Föreningen har ett gruppavtal med Telenor, bredband 250 mbit ingår i månadsavgiften till föreningen.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykelförråd i anslutning till entrén eller så kan man parkera cykeln på gården.
Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Föreningens ekonomi

Bf Diana Nr 7 U.p.a är en välskött äkta bostadsförening som bildades i samband med när huset byggdes.
Belåningsgraden ligger på ca 5 000 kr/kvm och föreningen har inga stora renoveringar planerade.
Marken innehas med äganderätt.
Föreningen tar inte ut varken överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Det finns inga planerade avgiftsändringar.

Föreningens renoveringar

1991 Byte av el-stigare och målning av trappuppgång
2001 Målning av tak
2005 OVK-besiktning av ventilation med godkänt resultat
2007 Renovering av fönster mot fasad
2017 Renovering av innergård med förrådsbygge och nya rabatter m.m
2018 Stambyte
Det föreligger inga större planerade renoveringar.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 151 kWh/kvm och år
Energideklarationsdatum: 2013-05-01

Månadsavgift

Avgift: 2 932 SEK / mån
Inkl. värme, VA, kabel-TV(basutbud) samt ett snabbt bredband, 250 mbps.

Gårdsplats/innergård

Lugn innergård med sittplatser, rabetter och uteförråd. Gården nyttjas nästan enbart av medlem på BV.

Driftskostnad

500 SEK varav:
Försäkring: 220 SEK
Elektricitet: 280 SEK

Schablonkostnad.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.764 %

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy