Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Barrskogsvägen 7, 5 vån, Tyresö Skogsstad, Tyresö
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
83 kvm
Avgift
4 762 SEK / mån
Rum
3.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Våningskänsla högst upp i huset!

CHANS! 3-4 rok högst upp i huset! Kontakta mäklaren om ni önskar en privat visning.

Välkommen till toppvåningen på Barrskogsvägen 7 och denna mycket exklusiva 3,5 rok som i nyskick.
I Tyresö Skogsstad erhåller ni ett modernt och praktiskt boende på en lugn återvändsgata med skogspartier i området som skapar en karaktär på ditt leverne som är få förunnat!
Detta med direkt närhet till flera gym, skolor, dagligvaruhandel, Centrum, insjöbad samt pendlingsbussar som tar dig till stan på 15 min må vara det bästa av två världar.

- Långt tillträde möjligt
- Kan nyttjas som 3 eller 4 rok tack vare ett 8 kvm extra rum med fönster.
- Högkvalitativa materialval i energisnålt och tyst hus
- Varmgarage i föreningen samt P-platser
- Förråd beläget i markplan tillhör
- Stor inglasad balkong (11 kvm) i härligt solläge
- Välskött BRF med gästlägenhet

Lägenheten innehar en trevlig planlösning med öppna och luftiga sociala ytor som tillsammans med de exklusiva materialvalen sätter guldkant på ditt hem.
Stora fönsterpartier skänker trevliga ljusflöden genomgående med utsikt över trädtopparna. Här bor man fullständigt insynsskyddat.

Köket från Marbodal är fullbordat i såväl stil som funktion för att skapa ett kök att längta till, material som slitstark granitskiva pryder hemmets hjärta och utrustningen är från ansedda Siemens.

Badrummet är rymligt med flyttbart badkar samt maskinpark för klädvård såväl som förvaringsskåp och arbetsyta ovan.

De båda befintliga sovrummen är belägna i separata delar av bostaden där man genom master bedroom når en walk in closet om hela 8 kvm.
Tack vare fönster så går detta rum att nyttja som ett barnrum, sovrum eller kontor om behovet finnes.

Balkongen om hela 11 kvm är inglasad och belägen i ett trevligt solläge, här njuter man av solen med vänner och familj av den stora skalan med utsikt över skogsgläntan som skiljer Barrskogsvägen med Lövskogsvägen. Den skjutbara inglasningen ger ett extra rum att nyttja året om, dessutom i alla väder.

Till bostaden tillhör ett rymligt förråd i källaren.

BRF Skogskanten är en förening som består av 76 bostadsrätter och de innehar en gästlägenhet. Föreningen är medlem i samfälligheten som omfattar området i Skogsstaden.
Föreningen är befriad från fastighetsskatt till år 2030-31 och håller en hög amorteringstakt på sina långfristiga lån.

ATT BO I SKOGSSTADEN:
Närområdet bjuder på skandinavisk skog, bergsknallar, blåbärsbuskar samt trevliga uteplatser/lekplats i en härlig mix.
Närhet till Centrum, promenadstråk, matbutiker, bad, idrottsanläggningar samt gym som SATS, Actic och Friskis höjer bekvämligheten ännu en nivå.
Flertalet skolor och förskolor finns i närområdet där Bergfotens skola ligger endast 300 m från porten.
Direktbussar avgår från hållplats endast 50 meter bort och tar dig direkt till Stockholm City samt Gullmarsplan, perfekt för den som pendlar till jobbet.
Parkeringar löper längs med Barrskogsvägen samt finns på närliggande parkeringsplats.

Måste upplevas på plats, anmäl därför intresse så ni inte missar denna juvel.

VÄLKOMMEN HEM

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och säsongens alla accessoarer. Garderob med skjutdörrar finns för ytterligare förvaring.

BADRUM
Från hallen nås bostadens helkaklade badrum i stilrena färger med badkar och tvättdel. Utrustningen består av: wc, handfat med vitt kommodskåp under och ett spegelskåp över, torkställning samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk och väggskåp över för utmärkt förvaring. Spotlights i taket.

KÖK
Vidare från hallen kommer vi in i det högklassiga och fullt utrustade köket i vinkel.
Snickerier och stänkskydd i vitt där en svart bänkskiva bryter av på ett snyggt sätt.
Ett arbetsvänligt kök med gott om förvaring i skåp och lådor samt bra med avlastnings- och arbetsytor i granit, allt för att skapa dom bästa förutsättningarna för den hängivna hemmakocken. Den maskinella utrustningen består av: hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och en integrerad diskmaskin.
I anslutning till köket, intill fönster finner vi matplatsen där man får plats med ett större matbord och sittplatser för 6-8 personer.

VARDAGSRUM
I öppen och social planlösning med matplatsen finner vi det ljusa och luftiga vardagsrummet med stora fönsterpartier som skänker rikligt med dagsljus åt bostaden. Här finns plats för en större soffa med tillhörande möblemang.
Från vardagsrummet nås utgången till den härliga balkongen.

SOVRUM MED KLÄDKAMMARE
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Från sovrummet nås ytterligare ett rum med fönster som i dagsläget används till en stor walk-in-closet för utmärkt förvaring. Men det rummet kan även med fördel bli ett tredje sovrum om så önskas.

SOVRUM
Från vardagsrummet nås bostaden andra sovrum i fullgod storlek, används idag som barnrum.

FÖRRÅD
Beläget i markplan

VÄLKOMMEN HEM

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Energideklaration Barrskogsv. 1-7.pdf BRF Stadgar Skogskanten.pdf BRF Årsredovisning 2018

Bostadsfakta

Kommun

Tyresö kommun, Skattesats 32.28%.

Storlek

Boarea 83 kvm. Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3,5 rum, varav 2-3 sovrum.

Lägenhetsnummer

01401

Våning / hiss

Våning 5 av 5.
Högst upp i huset.
Hiss finns.
Rymlig transporthiss

Byggnad

Byggnadsår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Skogskanten BRF
Organisationsnummer: 769629-6743
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 01401
Antal lägenheter: 76
Antal lokaler: 0

Föreningen äger marken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av 76 st bostadsrätter.

Parkering: Garageplats. Går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV och bredband: Fiberkabel med Triple Play-funktion: digital-TV paket, telefoni och internetanslutning.
Avtal tecknas med TeliaSonera och kostnaden är 220 kr i månaden. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.

Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd, soprum, gästlägenhet samt källarförråd.

Föreningens ekonomi

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1 % av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande. Enligt föreningen debiteras köparen 2,5 % av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energiförbrukning: 69 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2017-07-07

TV

Via fiber. Dekoder ingår.

Internet

Fiberkabel med Triple Play-funktion: digital-TV paket, telefoni och internetanslutning.
Kostnaden är obligatorisk om 220 kr i månaden.

Månadsavgift

Avgift: 4 762 SEK / mån
Ingår: Ingår: Värme, kallvatten, förråd och bostadsrättstillägg.

Enhetsmätning av varmvatten.

Driftskostnad

300 SEK varav:
VA: 133 SEK
Elektricitet: 167 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.66230 %
Andel av årsavgiften: 1.66226 %
Betalas av: Köpare

Renoveringar

- Inglasning av balkong
- Ombesörjning av ytskikt

Uteplats

Stor inglasad balkong om 11 kvm i trevligt solläge.

Bilplats

Garageplats. Går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, gästlägenhet, garage och källarförråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy