Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK / Eller högst bjudande
Adress
Lundenvägen 33b, Skövde
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
92.5 kvm
Avgift
5 453 SEK / mån
Rum
3 rum

Stor och renoverad 3:a i populära Lunden

Välkommen Hem till Lundenvägen 33B och denna läckra renoverade bostadsrätt. Här bor du i en stor och rymlig trea (tidigare fyra) med genomgående läckra och stilrena ytskikt i hela lägenheten. Boendet håller hög standard med två bra och luftiga sovrum med gott om förvaring i vardera sovrum utöver detta finns förvaring i form av klädkammare som idag används som sminkrum. Inom promenadavstånd från lägenheten finner man två stora handelsområden som erbjuder det mesta som man kan tänkas behöva. I Brf Växthuset bor ni i en välskött och trygg förening med god ekonomi och hög service.

Beskrivning

Hall med klinkergolv, laminatgolv och målade väggar. Här finns förvaring i form av skjutdörrsgarderober.

Direkt till vänster finner du en av lägenhetens badrum. Badrummet har våtrumsmatta, våtrumstapet, wc-stol, kommod, handfat, spegelskåp och duschplats.

Kök med målade väggar och klickgolv. Köket har vita köksluckor från 2018, vitt kakel, kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.

Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till den stora inglasade balkongen.

Klädkammare/sminkrum med klickgolv och målade väggar.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns förvaring i form av garderober.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc-stol, handfat, spegelskåp, badkar och tvättmaskin (2020).

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Även här finns det gott om förvaring med garderober.

Dokument (pdf)

Planritningar Växthuset Årsredovning 2018.pdf Växthuset Stadgar.pdf Energideklaration.pdf Frågelista.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Skövde kommun, Skattesats 33.34%.

Storlek

Boarea 92.5 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

35-4042-3-60-8

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1975
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: Isolerglas
Ventilation: FTX-system

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Hsb Brf Växthuset
Organisationsnummer: 766600-3525
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 35-4042-3-60-8
Antal lägenheter: 176
Antal lokaler: 1

Hushållsel faktureras med månadsavgiften, individuell avräkning var 3:e månad. Kollektivt förhandlat avtal ger billigare pris för hela föreningen.
2015: Avgiften höjdes med 1,5%
2016: Avgiften höjdes med 1%
2017: Avgiften höjdes med 1%
2018: Avgiften höjdes med 4 %
2019: Avgiften höjdes med 2 %

Föreningens planerade och utförda renoveringar
Föreningen avsätter årligen avgifter till deras underhållsplan. Avsättningen varierar mellan åren och är jämnt fördelat över årets månader.

Tidigare renoveringar:
2012: Installation av säkerhetsdörrar.
2012: Funktionskontroll av ventilationssystemet utfördes.
2014: OVK utfördes med godkänt resultat.
2014: Lagning av hussocklar.
2015: Utförd radonkontroll med godkänt resultat.
2015: Byte av garagetak.
2015: Målning av trapphus.
2016: Installation av nytt låssystem till tvättstugan och träningslokalen

Nyligen utförda renoveringar:
2017: Utökning av antalet p-platser.
2017: Byte till led-belysning i trapphus.
2017: Byte av samtliga radiatorer och termostatventiler.
2018: OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) utförd med godkänt resultat.
Ventilationen kompletteras med värmepumpar och återvinning för att minska driftskostnaderna framöver.
2018/19: Lagning av sprickor i fasaden.
2019: Fönsterbyte
2019: Lekplatsen uppdaterades

Föreningens fastigheter Växthuset 4-11 och 18 färdigställdes år 1975. Här finns 8 bostadshus med sammanlagt 22 trapphus. I föreningen finns 176 bostäder, 1 lokal, 99 garageplatser, 115 p-platser samt 1 övernattningsrum för de boendes gäster.

Föreningen har ett förmånligt gemensamt elavtal och kostnaden för hushållselen faktureras via föreningen.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2029-08-09
Energiprestanda primärenergital: 121 kWh/kvm och år

TV

ComHem

Internet

ComHem finns

Månadsavgift

Avgift: 5 453 SEK / mån
Inkl värme, VA och kabel-tv

Driftskostnad

507 SEK varav:
Försäkring: 127 SEK
Elektricitet: 380 SEK

Föreningen har ett förmånligt gemensamt elavtal och kostnaden för hushållselen faktureras via föreningen.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.75072 %
Andel av årsavgiften: 0.7463 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 1 206 SEK

Uteplats

Balkong i öst

Bilplats

Föreningen förfogar över 115 parkeringsplatser och 99 garageplatser. Till garageplats är det separat kö (180 kr/mån för garage utan nät mellan och 270 kr/mån för garage som har nät mellan). Parkering är gratis, men parkeringstillstånd krävs. Till lägenheten hör fyra parkeringstillstånd.

Övriga utrymmen

Som medlem i föreningen har du tillgång till en dygnet-runt-öppen tvättstuga, bastu, samlingslokal, gym, bordtennis- och biljardbord samt en övernattningslägenhet.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy