Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
480 000 SEK
Adress
Hovslagaregatan 21, Kronogården, Trollhättan
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
67 kvm
Avgift
4 350 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymlig och fräsch tvåa

Välplanerad lägenhet med rymligt kök i HSB-förening. Mycket fräsch med nya golv och tapeter i samtliga rum. Stor balkong med fritt läge och eftermiddagssol. Bostaden är belägen ett stenkast från bland annat mataffär och pizzeria. I närområdet finns lekplatser, fotbollsplan, grönområden, skola och förskola. Bra kommunikationer med bussar var tionde minut in till centrum. Förråd och tvättstuga finns i källaren. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka privat visning!

Beskrivning

HALL
Nytapetserade väggar och nytt laminatgolv. Rymlig hall med gott om upphängningsmöjligheter.

KÖK
Nya tapeter och nytt laminatgolv. Vitmålade köksluckor. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt och kombinerad kyl/frys (Bosch). Samt en extra frys i halvhöjd. Många skåp med gott om förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Vitmålade väggar med fondvägg och nytt laminatgolv. Klädkammare.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med nytt laminatgolv och ljusa tapeter. Härifrån når du balkongen där du kan njuta i eftermiddagssolen.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med duschhörna, tvättställ, toalett, handdukstork och tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar HSB Stigbygeln.pdf BRF Årsredovisning HSB Stigbygeln 2019.pdf Energideklaration HSB Stigbygeln

Bostadsfakta

Kommun

Trollhättan kommun, Skattesats 34.09%.

Storlek

Boarea 67 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen och avstämd med säljaren..

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

175

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1968-70
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Stigbygeln
Organisationsnummer: 763000-1357
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 175
Antal lägenheter: 320
Antal lokaler: 20

Parkering: I föreningen finns 77 st garageplatser och 241 st parkeringsplatser. Det är kö till garage- och parkeringsplatserna.

TV och bredband: Gruppavtal med Telenor. Det innebär att det ingår bredband 250/100, tv och ip-telefoni i den summa man betalar i informationsöverföringsavgift på månadsavin.

Föreningens ekonomi

I januari 2020 höjdes årsavgifterna med 2 %.

Föreningens renoveringar

Utförda renoveringar:
2004-2005 - Stambyte.
2010 - Nybyggnad garage samt markanläggningsrenovering.
2015 - Bytt fläktar och tilläggsisolerat vindarna. Bytt stamventiler, pumpar, ställdon och ventiler. Bytt fjärrvärmeväxlar.
2019 - Rivit och byggt 26 st garage vid Torparegatan.

Planerade renoveringar:
- Målning och lagning av balkongskärmar.

Planerat underhåll kostnadstäcks genom avlyft från den yttre underhållsfonden.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2018-05-23
Energiprestanda primärenergital: 120 kWh/kvm och år

TV

ComHem.

Internet

Bredbandsbolaget.

Månadsavgift

Avgift: 4 350 SEK / mån
Värme, vatten, kabel-TV och internet ingår.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Driftskostnad

271 SEK varav:
Försäkring: 158 SEK
Elektricitet: 113 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.30866 %
Andel av årsavgiften: 0.30866 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 845 SEK

Renoveringar

2020 nya golv och tapeter.

Uteplats

Stor balkong med fritt läge i väster som ger eftermiddagssol.

Bilplats

I föreningen finns 77 st garageplatser och 241 st parkeringsplatser. Det är kö till garage- och parkeringsplatserna.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy