Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
595 000 SEK / Utgångspris
Adress
Solbergsvägen 3b, Centralt, SANDVIKEN
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
44.5 kvm
Avgift
2 444 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Social vindsvåning i välskött och stabil förening

Stilren vindsvåning med öppen planlösning vars härliga atmosfär gör det lätt att känna sig som hemma. Den ändrade planlösningen gör verkligen bostaden luftigare liksom mer social när man öppnat upp från kök till vardagsrum/matplats, samtidigt har man lyckats avskilja ett mindre sovrum på bra sätt.

Här har mörkt klickgolv lagts genomgående i lägenhetens rum som kontrasteras bland annat mot vitmålad träpanel och grå klinker på lägenhetens "bakre vägg". Köket är fräckt inrett med högblanksvarta luckor och integrerade vitvaror i rostfritt samt högblankröd accentfärg. Ljus får du från det lämpligt placerade takfönstret eller de infällda spotlightsen, som också ger ett härligt släpljus på det sluttande taket.
Helkaklat badrum från föreningens stamrust -98/-99.

Här bor du centralt i populär och stabil förening med låg månadsavgift.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Entréhall med plats att hänga av sig ytterkläderna på, inbyggt skoställ och skjutdörrsgarderob.
Badrum med klinker på golvet och kaklade väggar från föreningens stamrust -98. Badrumskommod med handfat, vägghängd badrumsspegel med förvaring, badkar, handdukstork, vägghängt badrumsskåp och wc.
Kök med öppen planlösning mot vardagsrumsdel. Inrett med högblanksvarta luckor och integrerade vitvaror. Diskmaskin i rostfritt, samt kyl/frys i högblankröd accentfärg. Köket är även utrustat med spishäll, fläkt och inbyggnadsugn. Här fnns bra med förvaring i lådor och skåp samt bra arbetsyta på de svartlaminerade bänkytorna. Som stänkskydd sitter kontrasterande vitt kakel upp till tak. I takbalken sitter infällda och dimbara spotlights som ger ett härligt släpljus längs det sluttande taket.
Vardagsrum med gott om plats för sociala stunder med nära och kära. Här ryms matgrupp liksom den större soffan. På rummets/lägenhetens bakre vägg sitter vitmålad träpanel med grått kakel som snyggt bryter av de vågräta linjerna panelen skapar.
Sovrum med plats för säng såväl som arbets-/sminkplats vid fönstret i västerläge.
I lägenhetens utrymmen i hall, kök, vardagsrum och sovrum ligger densamma klickgolv i mörk trästruktur.

Dokument (pdf)

BRF Brf Solberget energideklaration BRF Årsredovisning 2018.pdf BRF Stadgar.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Missionären 11, Sandviken kommun, Skattesats 33.37%.

Storlek

Boarea 44.5 kvm. Boarean enligt bostadsrättsföreningens uppgifter..

Rum

1,5 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

65

Våning / hiss

Våning 4 av 4.
Vindsvåning
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1956
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Solberget
Organisationsnummer: 785500-1835
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 65
Antal lägenheter: 63
Antal lokaler: 13

Föreningen består av 3 bostadshus med 63 bostadsrättslägenheter och 13 hyreslokaler.

Parkering: Det finns 25 st p-platser samt 12 st garageplatser, till dessa platser är det separat kö.

TV och bredband: Bredband via fiber ingår i månadsavgiften.
Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt en matkällare.
Cykelrum finns i källarutrymmena.
Föreningslokal med kök och övernattningsmöjligheter vilken går att hyra.
Tvättstuga finns i intilliggande byggnad på Köpmangatan 4C.

Föreningens renoveringar

Genomförda renoveringar:
Stamrust 1998
Takrenovering 2013
Säkerhetsdörrar samt värmecentral 2015.
Nyrenoverad föreningslokal med kök och övernattningsmöjligheter.

Energideklaration

Energideklarationsdatum: 2009-01-01
Energiprestanda primärenergital: 117 /kWh per kvm och år

Månadsavgift

Avgift: 2 444 SEK / mån
I månadsavgiften ingår Värme, V/A, kabel-TV med ett grundutbud av kanaler samt bredband.
Gemensamt elabonnemang i föreningen. Varje lägenhet betalar separat för sin elförbrukning i efterhand.

Gårdsplats/innergård

Det fnns en trivsam innergård med gräsytor, buskar och träd samt en stenlagd uteplats där möjlighet att grilla fnns för föreningens medlemmar.

Driftskostnad

250 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 150 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.15329 %
Andel av årsavgiften: 1.15329 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Det fnns en trivsam innergård med gräsytor, buskar och träd samt en stenlagd uteplats där möjlighet att grilla fnns för föreningens medlemmar.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy