Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK
Adress
Södergatan 34, Märsta - Centralt, Märsta
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
97.5 kvm
Avgift
7 015 SEK / mån
Rum
4 rum

4 rummare mitt i märsta station

Välkommen till Södergatan 34 i Märsta station.
Belägen i ett oslagbart läge en minut från station finner ni denna bostad om 4 rum och kök.

I ett skyddat läge på baksidan av huset har balkongen sin plats, perfekt för att avnjuta morgonkaffet ostört.
Insidan är perfekt planerad och de tre sovrummen har en egen korridor parallellt med hall och vardagsrum.

- Två renoverade badrum med tvättmaskin, bad & dusch
- Rymligt kök
- Underbara rum med stort ljusinsläpp från gavlarna
- Parkering och tvättstuga i bottenplan

Belägen i centralt läge mitt i Märsta med promenadavstånd till både restauranger matbutiker. Märsta station och Centrum ligger båda ett stenkast ifrån. Du bor en minut från station och här går både buss och tåg till Arlanda, Stockholm C och Uppsala på 20 minuter. Till föreningen finns tvättstugor och varmgarage (213 platser) med separat köplats för 500kr månaden.

VÄLKOMMEN HEM!

Beskrivning

Övrigt

Föreningen avser att höja avgiften för parkering detta år med 100kr

Dokument (pdf)

Planritningar energideklaration södergatan södergatan Årsredovisning 2018 stadgar brf södergatan

Bostadsfakta

Kommun

Sigtuna kommun, Skattesats 32.33%.

Storlek

Boarea 97.5 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3-4 sovrum.

Lägenhetsnummer

D711

Våning / hiss

Våning 1 av 0.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1991
Byggnadstyp: Höghus
Fönster: 3 glas
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Södergatan
Organisationsnummer: 716421-0820
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: D711
Antal lägenheter: 225
Antal lokaler: 14

BRF Södergatan omfattar 225 bostäder med varierande antal rum och storlekar att välja mellan. Bostäderna finns i fem- till sexvånings punkthus och länkhus med tre våningar, alla med hiss. Några bostäder har balkongterrass nära marken, andra har takterrass. Flera bostäder har två balkonger. Det finns tolv etagelägenheter i två våningar.

När bostäderna närmade sig färdigställande i början på 1992, hade fastighetskrisen slagit till i Sverige. Marknaden började svikta och särskilt påverkades försäljningen av nybyggda bostäder. Även föreningens bostadsrätter blev svåra att avyttra och Sigtuna kommun, Skanska, AB Sigtunahem och SBC Bo gjorde en gemensam insats för att rädda föreningen. Den resulterade bland annat i att Sigtunahem och SBC Bo köpte de bostadsrätter som då var osålda. Föreningens fortlevnad var därmed tryggad.

Både Sigtunahem och SBC Bo upplät sina lägenheter med hyresrätt. Så småningom förbättrades marknaden och bägge företagen började sälja sina lägenheter. Idag är det 204 bostadsrätter där föreningen äger två lägenheter och AB Sigtunahem äger 19 lägenheter.

Föreningens styrelse har under många år arbetat långsiktigt för att förbättra den ekonomiska situationen. Bland annat har låneskulden amorterats från ursprungligen 278 miljoner kronor till 205 miljoner kronor. Dessutom har kunnat avsättas 5,8 miljoner kronor för framtida underhåll.

Parkering: Parkeringsplatser i varmgarage finns på adresserna 13A, 17B,
18B och 32 och hyrs ut av Mediator.

Bilparkering (varmgarage) 400 kronor/månad

Motorcykelparkering (varmgarage) 200 kronor/månad

TV och bredband: Brf Södergatan har tecknat gruppavtal med Com Hem!

Genom att teckna gruppavtal har vi utnyttjat kraften i gemensamma inköp. Det innebär att vi från 2018-02-01 får en rejäl rabatt på tjänster från Com Hem. Efter beställning får du som boende abonnemang, service och support precis som betalande kunder och därför tecknas individuella avtal mellan dig och Com Hem.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns tvättstuga, cykel/barnvagnsrum samt förråd.

Energideklaration

Energiklass: E
Energiförbrukning: 117 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2018-11-20
Energiprestanda primärenergital: 79 /kWh per kvm och år

TV

comhem

Internet

comhem

Månadsavgift

Avgift: 7 015 SEK / mån
Inkl VA, Värme, kabel-tv & bredband

Gårdsplats/innergård

På gården finns fyra lekplatser samt grillplatser med bord & bänkar.

Driftskostnad

350 SEK varav:
Elektricitet: 350 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00000 %
Andel av årsavgiften: 0.50270 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1182 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Har balkong

Bilplats

Parkering 500kr/mån sep köplats

Närområde

Allmänt om området: Centrum har i princip det mesta:
Ica butiker
H&M
Intersport
Willys
Espressohouse
övr finns:

Dagis på samma gata
Skola i slutet på gatan

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy