Länk kopierad!

Visningar

sön 1 mar 12:20 - 13:00
Öppen visning - välkommen!
tis 3 mar 17:30 - 18:00
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Ängsnäsvägen 4, Huddinge Centrum, HUDDINGE
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
52 kvm
Avgift
2 622 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig & välplanerad 2:a nära Huddinge C

Välplanerad - Låg avgift - Nära Huddinge C - Insynsskyddad

Varmt välkomna till Ängsnäsvägen 4!

Här finner ni en charmig och insynsskyddad bostad belägen på en halvtrappa i den äldre delen av Huddinge Centrum som bjuder på tidstypisk charm med stora fönsterpartier mot den grönskande baksidan, generös takhöjd samt funkiskök med bra maskinell utrustning. Bostaden upplevs rymlig och har ett lättmöblerat vardagsrum, luftigt sovrum, stambytt badrum samt goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

Denna bostad är belägen med gångavstånd till Huddinge Centrum med ett 80-tal butiker samt pendeltåg till stan på drygt 15 minuter. Runt hörnet finns även gym, restaurang samt det hyllade bageriet Spröd som gör oförskämt goda surdegsbröd. Man tillhör den populära föreningen Brf Klockarbacken 8 som har en erkänt god ekonomi som avspeglar sig i den låga månadsavgiften som inkluderar värme, VA, kabel-tv och bredband.

Välkommen hem!

Beskrivning

HALL
Enkel hall med avhängning samt förvaring i inbyggda garderober.

BADRUM
Fräscht helkaklat och stambytt badrum. Handfat med överskåp, hörndusch med skiljeväggar av glas samt WC. Förberett för tvättmaskin.

KÖK
Charmigt funkiskök med ljusa släta luckor och bra bänkytor. Bra förvaringsmöjligheter i över/-underskåp. Den maskinella utrustningen består av:

- Spis
- Ugn
- Diskmaskin
- Kyl/Frys
- Mikro

VARDAGSRUM
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med plats för både större soffa och matbord om så önskas. Tidstypiska detaljer i luftig takhöjd och stora fönster.

SOVRUM
Ljus och fint sovrum med generös takhöjd och stora fönsterpartier. Praktiska inbyggda garderober.

HALL
Enkel hall med avhängning samt förvaring i inbyggda garderober.

BADRUM
Fräscht helkaklat och stambytt badrum. Handfat med överskåp, hörndusch med skiljeväggar av glas samt WC. Förberett för tvättmaskin.

KÖK
Charmigt funkiskök med ljusa släta luckor och bra bänkytor. Bra förvaringsmöjligheter i över/-underskåp. Den maskinella utrustningen består av:

- Spis
- Ugn
- Diskmaskin
- Kyl/Frys
- Mikro

VARDAGSRUM
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med plats för både större soffa och matbord om så önskas. Tidstypiska detaljer i luftig takhöjd och stora fönster.

SOVRUM
Ljus och fint sovrum med generös takhöjd och stora fönsterpartier. Praktiska inbyggda garderober.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning 2018 Stadgar Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Huddinge kommun, Skattesats 32.2%.

Storlek

Boarea 52 kvm. Enligt utdrag bostadsrättsföreningens register..

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

0075

Våning / hiss

Våning 1 av 0.
halvtrappa
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1954

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Klockarbacken 8
Organisationsnummer: 769620-1958
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 0075
Antal lägenheter: 176
Antal lokaler: 2

TV och bredband: Kabel-tv & bredband ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen: Ett förråd tillhör varje bostad.

Föreningens renoveringar

Planerade renoveringar:
Fönsterbyte

Genomförda renoveringar
2018 - Stamspolning
2015 - Förbättrad dränering av mark på Ängsnäsvägen
2014 - Utökning av parkeringsplatser
2013 - Renovering av tak, fasad.
2011 - Nya tvättmaskiner i tvättstugorna
2009 - Installation av ett nytt ventilationssystem
2009 - Stambyte V/A och Elinstallationer

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C

TV

Kabel-tv via ComHem ingår i avgiften, basutbud.

Internet

Bredband via Tele2 ingår i avgiften. (0,5 Mbit)

Månadsavgift

Avgift: 2 622 SEK / mån
inkl. värme, VA, kabel-tv & bredband

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 175 SEK
Elektricitet: 175 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.63579 %
Andel av årsavgiften: 0.63579 %
Pantsättningsavgift: 480 SEK
Överlåtelseavgift: 1168 SEK
Betalas av: Köpare

Bilplats

Parkeringsplats går att hyra för ca 190 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Garageplatser finns att hyra för ca 215 kr/mån. Separat kö.

Övriga utrymmen

Vindsförråd.

Närområde

Kommunikation: På 8 minuters gångavstånd når man Huddinge Centrum med pendeltåg mot City på drygt 12 minuter.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy