Länk kopierad!

Visningar

lör 7 mar 14:30 - 15:00
Anmälan krävs!
mån 9 mar 18:45 - 19:15
Anmälan krävs!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK
Adress
Norra Skeppargatan 4, Centralt, Gävle
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
44.6 kvm
Avgift
2 457 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mycket central 1,5:a med stor balkong i bästa solläge - Hiss i huset!

Varmt välkomna till denna optimalt planerade 1,5:a med stor balkong i bästa solläge och hiss i huset.

Här finns allt för ett bekvämt boende, med närhet till allt. I lägenheten erbjuds rymlig hall med förvaring i skjutdörrsgarderob, stort badrum med dusch, plats för badkar, stort allrum med plats för soff-, matgrupp, skrivbord och säng, samt utgång till lägenhetens stora möblerbara balkong i bästa, sydliga, solläge. Till sist erbjuder lägenheten rymligt kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Lägenheten tillhör Brf Aten som erbjuder moderna faciliteter med hiss från markplan, tvättstuga, samlingslokal/festlokal med pentry och toalett samt tillgång till pingisbord, träningsrum, cykelförråd utomhus och inomhus, uteplats på gården med bord och grill och framöver kommer det även finnas en övernattningslägenhet för föreningens medlemmar att tillgå. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren. I avgiften om 2 457 kr/mån ingår värme, vatten och kabel-tv!

Här bor du mycket Centralt med direkt närhet till Gallerian Nian, Stortorget, Centralstation och den fantastiska Boulognerskogen. Centrums utbud av restauranger, mataffärer och serviceutbud nås på en kort promenad och Centrala Gävle erbjuder det mesta man kan behöva!

Välkommen hem!

Bostadsfakta

Kommun

Gävle kommun, Skattesats 34.02%.

Storlek

Boarea 44.6 kvm.

Rum

1,5 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

00203022

Våning / hiss

Våning 2 av 4.
Hiss finns.
Rymlig hiss från gatuplan.

Byggnad

Byggnadsår: 1987
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Aten
Organisationsnummer: 716413-5415
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 00203022
Antal lägenheter: 18
Antal lokaler: 1

Föreningen äger fastigheten Norr 30:3 i Gävle kommun med adressen Norra skeppargatan 4.

TV och bredband: Tv och bredband via ComHem.

Gemensamma utrymmen: Gemensam uteplats på innegården som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Föreningens ekonomi

Föreningens förvaltning sker via Fastighetssnabben AB.

Föreningens renoveringar

2017
- Bytt torkskåp i tvättstuga
- Bytt låssystem
- Planterat ny häck utanför entrén
- Installerat vägguttag i trapphus på varje våningsplan och bytt belysning i källare
- Köpt in utemöbler och paviljong till innergården
- Reparation av uteplats på lägenhet 1004
- Målning av fönsterbågar utvändigt.
- Ny torkumlare i tvättstugan.

Energideklaration

Status: Utförd
Energideklarationsdatum: 2012-02-14
Energiprestanda primärenergital: 77 /kWh per kvm och år

TV

ComHem.

Internet

ComHem.

Månadsavgift

Avgift: 2 457 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Driftskostnad

250 SEK varav:
Elektricitet: 250 SEK
Driftkostnader kommer senare!

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.92267 %
Andel av årsavgiften: 2.92267 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Stor möblerbar balkong i bästa sydliga, soliga, läge!

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy