Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Ekholmsvägen 46 C, Ekholmen, LINKÖPING
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
75 kvm
Avgift
3 267 SEK / mån
Rum
3 rum

Fin marklägenhet med helkaklat badrum!

Välkommen till denna fina marklägenhet på Ekholmsvägen 46 C. Här finner vi 75 välplanerade kvadratmeter som fördelar sig på rymlig och välkomnande entréhall med plats för ytterkläder, helkaklat badrum från 2012 med tvättmaskin, ljust och fint vardagsrum med trevligt fönsterparti, sovrum 1, kök med bra arbetsytor och rymlig matplats och sovrum 2 med bra förvaring och utgång till balkong med utsikt över den lugna innergården. Lägenheten är genomgående ljus och trevlig med generös takhöjd. Precis utanför entrén finns en trevlig innergård med cykelställ, grillplats och fin lekplats.

I föreningen BRF Linköpingshus nr 21 erbjuds medlemmarna ett tryggt boende i en stabil och välskött förening med god ekonomi, väl underhållna fastigheter och strukturerade framtidsplaner. Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga, lekplats, gästparkering, en trevlig och välskött innergård och grovsoprum. I månadsavgiften om 3 267 kronor ingår bland annat tv, el, vatten, värme samt två förråd. Föreningen har även tre miljöhus med stationer för källsortering.

Här bor man i lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta. På bekvämt promenadavstånd finns kommunikationer, shopping och matvarubutiker. I närområdet finns också förskola och skola. I Ekholmens centrum finns allt du kan tänkas behöva från matbutiker, restauranger, blomsteraffär, vårdcentral, apotek, bibliotek och gym. Goda kommunikationer via buss in till city samt till Universitetet. Dessutom finns fina cykelbanor in till city.

Med andra ord, ett boende i bra skick, bara att flytta in och trivas!

Denna lägenhet ligger som REDO. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning

Entréhall
Ljus och fin entréhall med praktiskt klinkergolv. Här finns det mesta man kan önska av en hall i form av hatthylla, garderob och säkerhetsdörr.

Badrum
Fint helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggar. Här finns tvättställ, duschkabin, toalett och tvättmaskin.

Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp, bord och bokhyllor. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds stora fönster och härliga umgängesytor.

Sovrum 2
Lite större sovrum med flera garderober och gott om plats för dubbelsäng. Här finns även utgång till en trevlig balkong med utsikt över den fina innergården. Balkongen har plats för bord och stolar.

Kök
Kök som erbjuder fina ytskikt, bra arbetsytor och förvaring. Här finns också en separat matplats med gott om plats för matbord och stolar. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys, ugn, fläkt, diskmaskin och spis.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista Ekholmsvägen 46 C.pdf Stadgar Brf L21.pdf ÅR L21.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Linköping kommun, Skattesats 32%.

Storlek

Boarea 75 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

88

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1972-1974
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf L 21
Organisationsnummer: 722000-3102
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 88
Antal lägenheter: 456
Antal lokaler: 0

I bostadsrättsföreningen finns 456 lägenheter och föreningens hus byggdes 1972-1974. För att ställa dig i kö till parkeringsplats/garage kontakta Riksbyggen.
Läs mer på föreningens hemsida brfl21ekholmen.se

Föreningens ekonomi

Stabil och solid bostadsrättsförening. Förvaltning sköts av ISS Fastighetsekonomi.
Ingen avgiftsändring inplanerad 2017-06-10.

Föreningens renoveringar

Byte av garageportar pågår (-16)
Nya säkerhetslägenhetsdörrar (-15)
Nya postfack vid entrédörrarna (-15)
Bredband indraget, Stadsnätet (-11)
Ombyggnad av undercentral (-07).
Ombyggnad av föreningslokal (-07).
Byte av termostater till radiatorerna (-07).
Renoverat frånluftsventilation och imkanaler (-07).
Grundförbättring av källarhusen (-07).
Dränering och ombyggnad av boulbana (-07).
Målning av garage (-07).
Byte av träpanel, fasader (-06/07).
Markarbeten (-06/07).
Yttre underhåll av balkonger (-06).
Byggnation av cykelgarage (-06).

TV

Kabel-tv från ComHem ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband ingår inte i månadsavgiften, nuvarande ägare har bredband via Telenor. I föreningen finns dock fyra alternativ för bredbandsanslutning:

1. Fiber via valfri leverantör genom Utsikt (TP-uttag ansluts med nätverkskabel CAT6).
2. Fiber via Com hem genom tre hål i väggen vid TV-uttaget.
3. ADSL-anslutning via gamla telefonuttaget.
4. Mobilt bredband

Månadsavgift

Avgift: 3 267 SEK / mån
inkl värme, vatten, elektricitet, kabel-TV, två förråd och sophantering.

Driftskostnad

150 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.22 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare

Renoveringar

- Helkaklat badrum från 2012.

Uteplats

Balkong

Bilplats

Parkeringsplats går att hyra för 150 kr/mån. Separat kö.
Garageplats går att hyra för ca 350 kr/mån, separat kö. Ca 2 års väntetid.

Övriga utrymmen

Ett mindre förråd i huset och ett källarförråd i grannhuset tillhör lägenheten. I grannhuset finns också en tvättstuga.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy