Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK / bud
Adress
Bodagatan 28, Boda, Borås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
84 kvm
Avgift
5 450 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Totalrenoverad trea från 2015!

Nu säljs den här trean på hela 84 kvm uppe på Boda som har genomgått en totalrenovering under 2015. Allt är nytt, så som kök med vitvaror från Siemens och kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Balkong i västerläge med kvällssol. Lägenheten ligger på tredje våning, hiss finns i byggnaden!

Nära till ett flertal matbutiker, skola och förskola. Närhet till både busshållplats som tar dig ner till stan, samt nära påfarten till motorvägen som tar dig till antingen Göteborg eller Jönköping på under en timme.

Välkomna på visning!

Beskrivning

Genom entrédörren möts ni direkt av en öppen hall med goda avhängningsmöjligheter i en garderob direkt till vänster. På golvet finner ni parkettgolv som sträcker sig vidare in i vardagsrummet och köket.

Badrummet nås direkt till höger från entrén. Här ligger ett grått klinkergolv och grå kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod och spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Längre in i lägenheten ligger köket och vardagsrummet i en öppen planlösning. Köket är inrett med induktionshäll, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och har god plats för ett matbord med åtminstone fyra stolar. Vardagsrummet har plats för en större soffgrupp. Härifrån nås även balkongen som är belägen i västerläge med sol under hela eftermiddagen och kvällen.

I lägenheten finns två sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober i båda rummen. Vita väggar och parkettgolv, med heltäckningsmatta ovanpå.

I föreningen finns både gym och bastu att hyra. Det finns även tillgång till en övernattningslägenhet, samt en föreningslokal att hyra.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Årsredovisning

Bostadsfakta

Kommun

Milstolpen 7, Borås kommun, Skattesats 33.04%.

Storlek

Boarea 84 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

8-3091-2-611-1

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1972/2015
Övrigt: Hus nr 26-32 byggdes om 2015

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: BRF Norra Milstolpen
Organisationsnummer: 716447-6926
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 8-3091-2-611-1
Antal lägenheter: 137
Antal lokaler: 1

Parkering: Föreningen förfogar över 112 parkeringsplatser och 38 garage.
Parkering med kösystem, 150 kr/mån.
Garage med kösystem, 275 kr/mån.

TV och bredband: TV: Ansluten till kabelnät.
Internet: Ansluten till kabelnät.
Båda med leverantör Telenor.

Gemensamma utrymmen: Till föreningen hör: Gym, bastu med tillhörande dusch, övernattningslägenhet, tvättstuga och grovtvättstuga i föreningen på andra sidan gatan.

Föreningens renoveringar

Under året 2018 har föreningen utfört följande större underhållsåtgärder:
- Stort underhåll av områdets grönområden.
- Nya väggar, pga sättningsskador.
- LED-belysning i halva källaren på hus 5.
- OVK-kontroll/besiktning i lägenheterna har fortsatt med åtgärder. OVK-kontroll har även utförts i hus 4 som hyrs av Borås stad.

Planerade underhåll framöver:
- Digitala portlås i trappentréerna samt i gaveldörrarna ska installeras under augusti 2019.
- Fortsätta med renovering av väggar i hus 5 samt installation av LED belysning i källaren.
- OVK-arbetet ska slutföras.
- Planerad spolning/filmning av föreningens stammar.
- Genomgång och underhåll av hissarna i hus 4.
- Ny uppmärkning av p-platserna.
- Styrelsen arbetar med nya avtal för TV och bredband, vilket kommer presenteras på en extra stämma.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor.

Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor.

Månadsavgift

Avgift: 5 450 SEK / mån
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har flertalet grillplatser samt möjlighet att sitta ute.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.95504 %
Andel av årsavgiften: 0.95504 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Säljare

Uteplats

Balkong i västläge med kvällssol.

Bilplats

Föreningen förfogar över 112 parkeringsplatser och 38 garage.
Parkering med kösystem, 150 kr/mån.
Garage med kösystem, 275 kr/mån.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy