Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Saimagatan 9, Akalla, KISTA
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
73 kvm
Avgift
3 776 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus och välplanerad med perfekt läge

Välkommen till trevliga Saimagatan. Här bor du centrala i Akalla med bara några minuters gångväg till T-bana och bussar och service. Barnvänligt område med närhet till skolor och förskolor. Bostaden har de senaste åren fått fina ytskikt och är mycket välskött. Den välplanerade planlösningen erbjuder rymligt vardagsrum, två sovrum, stort duschrum samt kök med utgång till inglasad balkong med sol hela dagen. Till bostaden finns källarförråd och i porten finns tvättstuga. Här kan man verkligen trivas. Välskött och stabil förening. Hiss finns.

Beskrivning

Hall: Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för ytterkläder och skor.

Duschrum: Stort duschrum med duschkabin, vädringsfönster, tvättmaskin, handfat, väggskåp och wc-stol. våtrumsmatta och tapet.

Vardagrum: Rymligt och lättmöblerat vardagsrum utan insyn. Fina detaler som takspottar och infälld led-belysning i flera färger. Snygg fondtapet samt en fondvägg med grå väggsten och väggkamin. Parkett på golvet.

Sovrum I: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Parkett på golvet och målade väggar.

Sovrum II: Perfekt barnrum eller kontor. Cool fondtapet och målade väggar. Garderob.

Kök: Hemtrevligt kök med utgång till inglasad balkong. Spis, spisfläkt samt kyl/frys.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Saimagatan.pdf Årsredovisning Saimagatan.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Skattesats 29.88%.

Storlek

Boarea 73 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

754

Våning / hiss

Våning 4 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1976
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Saimagatan
Organisationsnummer: 769606-1741
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 754
Antal lägenheter: 133
Antal lokaler: 0

Brf Saima är en bostadsrättsförening som består av 133 lägenheter och 16 radhus. De flesta av lägenheterna hittar du i flervåningshus men det finns även ett antal radhus inom området. Husen är byggda på mitten av 70-talet. Området stod klart 1976. Föreningen bildades den 12 februari 2009 och är omgiven av andra, lite äldre bostadsrättsföreningar.

Parkering: P-plats och garageplats finns att hyra via Svenska Bostäder,
P-plats utomhus kostar ca 250kr/mån och garage kostar ca 380kr/mån.

Gemensamma utrymmen: Renoverad föreningslokal som kan hyras för fest, kalas och dyl. Miljöstuga.

Föreningens ekonomi

Inga kända avgiftshöjningar.

Föreningens renoveringar

Individuell mätning av varmvatten. Den 13:e januari så påbörjas installationen av varmvatten mätare i alla lägenheter. Detta beräknas vara klart runt början av maj. Varje lägenhet kommer att debiteras för sin egen förbrukning. En fast kostnad om 65 kr/månad tillkommer förutom förbrukning.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-02-03
Energiprestanda primärenergital: 130 /kWh per kvm och år

Månadsavgift

Avgift: 3 776 SEK / mån
inkl. värme, kallvatten och kabel-tv (basutbud)

Gårdsplats/innergård

Lekplats

Driftskostnad

830 SEK varav:
Försäkring: 220 SEK
VA: 240 SEK
Elektricitet: 370 SEK
From 13.e jan börjar instalationsrbete av individuella mätare för varmvatten i varje bostad. Varje hushåll debiteras för den egna förbrukningen. Förutom en rörlig kostnad per kubikmeter, tillkommer en fast kostnad på 65 kr /mån

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00680 %
Andel av årsavgiften: 0.87265 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

2018 Vardagsrum, kök, sovrum och hall (ytskick)
2017 Inglasning balkong

Uteplats

inglasad balkong med sol hela dagen.

Bilplats

P-plats och garageplats finns att hyra via Svenska Bostäder,
P-plats utomhus kostar ca 250kr/mån och garage kostar ca 380kr/mån.
Tel: 08 - 508 373 00

Övriga utrymmen

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy