Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 727 000 SEK
Adress
Lindvallen, Sälfjällstorget 2107, Sälfjällstorget, Sälen, Sälen
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
57 kvm
Avgift
1 500 SEK / mån
Rum
3 rum

Obelånad förening med ski in, ski out läge. Sälfjällstorget, Lindvallen

Ski in, ski out läge i skuldfri förening! Efter fantastisk respons på första projektet påbörjas nu etapp 2 på Sälfjällstorget. Dessa nyproducerade lägenheter i Brf Sälfjällscenter tar liftnära och centrala lägenheter i Sälen till nya nivåer. Ett stenkast bort finns nämligen Sälfjällstorgets skidbackar och tack vare ett smart liftsystem når du hela Lindvallens samt Högfjällets utbud av pister härifrån. Inom 100 meter finns dessutom 5 restauranger att tillgå samt bra shopping! Beräknat färdigställande säsongen 2020/2021. Med stilfulla val både interiört som exteriört erbjuder andra etappen 16 bostadsrätter i mycket god standard med kök från HTH. Från den öppna planlösningen mellan allrum och kök finns braskamin och egen utgång till uteplats/balkong. Från övervåningarna breder sig en milsvid utsikt över Sälens dalgång. Badrummen som har liknande kakel och klinker i gråbeigea nyanser har en stilren och tidlös touch. Samtliga bostadsrätter förutom de fyra minsta lägenheterna har två våtutrymmen. Skidförråd, generös entré med torkskåp samt bastu är standard - allt för att upplevelsen i fjällen ska bli så trivsam och smidig som möjligt.

Projektet erbjuder följande bostadstyper:
5st 4 rok om 80 kvm
4st 4 rok om 79 kvm
3st 4 rok om 76 kvm
2st 4 rok om 62-63 kvm
2st 3 rok om 57-58 kvm

Undervåningar nr 2001-2008
Övervåningar nr 2101-2108
Lägenhetsöversikt & bofaktablad finns att ta del av under ''dokument''.

Från Sälfjällstorget har du gångavstånd till det mesta utav Lindvallens utbud. Förutom nöjen, restauranger, butiker, liftar och skidbackar beläget på självaste torget har du också gångavstånd till bemannad bensinstation, butik och skoteruthyrning samt Gustavtorget med skidliftar, butiker och restauranger. Samtidigt är det inte längre än 2 km till Experiumtorget med stort skidområde, butiker, äventyrsbad, livs och restauranger. Vintertid kan du genom ditt skipass enkelt hoppa på Bad & Skidbussen och ta dig runt på hela fjällets skidanläggningar från Hundfjället till Lindvallen.

Till Sälens nya flygplats Scandinavian Mountains Airport är det ca 25 minuters bilväg. Terminalbyggnaden har kapacitet att hantera fyra flighter samtidigt. Den innehåller även restaurang, taxfreebutik och shop. I direkt anslutning till terminalen kommer det finnas hyrbil, taxi och buss.

Beskrivning

Entré med klinkergolv, förvaringsmöjligheter, kapp- och skohylla. Torkskåp.

Allrum med parkettgolv, liggande träpanel, vitmålat tak i gips. Öppen planlösning till kök. Utgång till uteplats. Plats för TV-hörna.

Kök från HTH med mörka träfanerluckor, vitvaror från Electrolux eller motsvarande, stänkskydd av klinker och parkettgolv. Plats för matbord.

Badrum med kakel och klinker. WC, badrumskommod, spegel med belysning, dusch med glasväggar och bastu. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux eller motsvarande)

Övriga rum: parkettgolv, liggande träpanel, vitmålat tak i gips.

Övrigt

Bilderna är visualiseringar och kan skilja sig mot slutresultatet.

Dokument (pdf)

Lgh 2107.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Malung kommun, Skattesats 35.79%.

Församling

Lima-Transtrand.

Storlek

Boarea 57 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

2107

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
Övervåning
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2020
Byggnadstyp: 2 plan
Fönster: 3-glasfönster alu-fönster
Ventilation: Frånluft via värmepump samt tilluft via ventiler

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump med återvinning av frånluft

Föreningen

Föreningens namn: Brf Sälfjällscenter i Sälen
Organisationsnummer: 769637-8145
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 2107
Antal lägenheter: 34
Antal lokaler: 0

Mitt på Sälfjället där backarna Tomas, Uffe, Sigge och Jonas mynnar samman hittar vi det som idag kallas Sälfjällstorget. Tack vare barnområde, hotell, butiker och bra nöjesutbud har det blivit lite utav Lindvallens bultande centrum. Intill skidbackar och liftsystem hittar du Brf Sälfjällscenter innehållande totalt 34 bostadsrätter.

Etapp 1: Byggår 1984, renoverade 2019. Flerbostadshus med 18 lägenheter.
Etapp 2: Byggår 2020, nyproduktion. Flerbostadshus med 16 lägenheter.

Obelånad förening.

Parkering: Ingår i månadsavgift. Parkering till respektive lägenhet finns inom området.

TV och bredband: Telia öppen fiber är indraget och förberett i varje lägenhet, köpare tecknar själv valfri leverantör av bredband samt betalar för sin tjänst.
Basutbud TV ingår.

Gemensamma utrymmen: Gemensamt tvätt- & torkutrymmen för boende i Etapp 1.

Föreningens renoveringar

Etapp 1: In och utvändig totalrenovering 2019 inklusive fönsterbyte. All hushållsel är nydraget inklusive nya centraler.

TV

Telia öppen fiber.

Internet

Fiber framdraget.

Månadsavgift

Avgift: 1 500 SEK / mån
Inklusive basutbud TV, löpande underhåll yttre, ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel som städning och snöröjning samt försäkring för bostadsrättsföreningen.

Exklusive el, uppvärmning, varmvatten, renhållning samt VA.

Driftskostnad

1 700 SEK varav:
VA: 800 SEK
Elektricitet: 900 SEK
Hushållsel, uppvärmning och varmvatten ingår i EL. Hushållsel och uppvärmning är en cirka kostnad och kommer debiteras efter faktisk förbrukning.
Kostnaden för varmvatten fördelas som en kostnad per KWH som uppmätts enligt ovan.
Renhållning ingår i VA och är en fast avgift från VAMAS.

I månadsavgift ingår löpande underhåll yttre, ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel som städning och snöröjning samt försäkring för bostadsrättsföreningen.
Basutbud TV ingår.
Föreningen har gemensamt el abonnemang.
Telia öppen fiber är indraget och förberett i varje lägenhet, köpare tecknar själv valfri leverantör av bredband samt betalar för sin tjänst.
Varje köpare måste teckna en egen hemförsäkring.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.03330 %

Bilplats

Parkering till respektive lägenhet finns inom området.

Närområde

Allmänt om området: Från Sälfjällstorget har du gångavstånd till det mesta utav Lindvallens utbud. Förutom nöjen, restauranger, butiker, liftar och skidbackar beläget på självaste torget har du också gångavstånd till bemannad bensinstation, butik och skoteruthyrning samt Gustavtorget med skidliftar, butiker och restauranger. Samtidigt är det inte längre än 2 km till Experiumtorget med stort skidområde, butiker, äventyrsbad, livs och restauranger.
Kommunikation: Till Sälens nya flygplats Scandinavian Mountains Airport som kommer att färdigställas inför vintersäsongen 2019-2020 är det ca 25 minuters bilväg. Terminalbyggnaden har kapacitet att hantera fyra flighter samtidigt. Den innehåller även restaurang, taxfreebutik och shop. I direkt anslutning till terminalen kommer det finnas hyrbil, taxi och buss.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy