Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 175 000 SEK
Adress
Sockerbruksgatan 53, Söder, Gävle
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
36.2 kvm
Avgift
1 842 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Yteffektiv, ljus och fin tvåa på söder - låg boendekostnad!

Varmt välkomna till en stilren och otroligt utrymmeseffektiv tvåa om 36 kvadratmeter på Sockerbruksgatan!

Här erbjuds allt för ett trevligt boende med kök och vardagsrum som flyter ihop i en öppen planlösning där gränsen mellan nytto och umgängesytor har suddats ut genom öppnandet av vägg. Köket har kvar charmen från förr fast är utrustat med nya vitvaror och inslag av moderna materialval. Övrigt finns helkaklat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Till sist mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng, bra förvaring med garderober. I den låga avgiften om endast 1 842 kr i månaden ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv!

Trivsam förening med möjlighet till p-plats och garage. Här bor du med härligt läge på Söder med närhet till parker, mataffärer och restauranger. Kort promenad- och cykelavstånd till skolor, gymnasium och högskolan!

Välkommen hem!

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration.pdf Stadgar.pdf Årsredovisning 20172018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Söder 46:5, Gävle kommun, Skattesats 34.89%.

Församling

Gävle Heliga Trefaldighet.

Storlek

Boarea 36.2 kvm. Areauppgifter enligt fastighetsförvaltarna.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

203913001-0064

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Sockerbruket
Organisationsnummer: 785000-2275
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 203913001-0064
Antal lägenheter: 71
Antal lokaler: 2

Föreningen äger fastigheten Söder 46:5 i Gävle kommun.

Parkering: I föreningen finns 14 garageplatser och 17 p-platser, till dessa är det separat kösystem. P-platserna kostar 150 kr/mån och garage mellan 280 - 420kr/mån beroende på storlek.

TV och bredband: Kabel-TV via Comhem.
Bredband (ingår i avgiften) via Gavlenet alt. Comhem.

Föreningens renoveringar

1990-1991 Värmesystem
1991-1992 Omläggning av tak
1996-1997 Fönsterbyte höghus
2001-2002 Stam- och badrumsrenovering
2003-2004 Torktumlare, garageportar och fönster, målning fönsternischer
2010 Asfaltering och tillbyggnad av 5 st p-platser med motorvärmare, renovering av samtliga plåtarbeten på höghuset
2011 Takplåtar och fönsterkupor målades om på det gröna huset
2013 Nya säkerhetsdörrar
2014 Renovering av trapphus
2016-17 Ny hiss i höghuset
2017 Byte av termostater i samtliga lägenheter
2018 Målning av sophus

Planerade renoveringar 2019-20
- Fasad- och balkongrenovering

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2012-07-12
Energiprestanda primärenergital: 148 /kWh per kvm och år

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet

Bredband via comhem eller Gavlenet.

Månadsavgift

Avgift: 1 842 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och BR-tillägg

Driftskostnad

230 SEK varav:
Försäkring: 80 SEK
Elektricitet: 150 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.92890 %
Andel av årsavgiften: 0.89561 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Planerade renoveringar av föreningen:
- Balkongrenovering/inglasning
- Putsning fasad
(Därmed diskussion kring avgiftshöjning, men inget klart.)

Bilplats

I föreningen finns 14 garageplatser och 17 p-platser, till dessa är det separat kösystem. P-platserna kostar 150 kr/mån och garage mellan 280 - 420kr/mån beroende på storlek.

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Torkrum. Vindsförråd samt matkällare.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy