Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Östra Storgatan 101B, Liljeholmen - Vätterstranden, JÖNKÖPING
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
66.6 kvm
Avgift
2 123 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

GRANNE MED VÄTTERNS VÅGSKVALP!

På Östra Storgatan 101B finns nu den stora möjligheten att förvärva en av de bästa treorna i hela föreningen. Bostaden är i dagsläget disponerad som en stor tvårummare men är i ursprunget en trerummare. Önskar man disponera bostaden som en trerummare kan man med enkla medel ändra till detta. Kliv in i denna helt nyrenoverade pärla och njut av den fantastiska utsikten och närheten till Vättern. Balkongen är vänd mot sjön och här kan ni uppleva en utsikt som är svår att slå. Hela bostaden har under senare år genomgått en förvandling där inget lämnats åt slumpen! Genomgående enstavsparkett, helkaklat badrum, nyrenoverat kök med exklusiva val samt genomgång av samtliga ytskikt.
Att lägenheten dessutom är belägen endast en trappa upp i omåttligt populära Brf Fiskaren är ytterligare ett stort plus i kanten. Denna förening är känd bland mäklarkåren som en av stadens absolut mest välskötta förening med extremt god ekonomi.

Detta är en kommande försäljning - kontakta handläggande fastighetsmäklare för ytterligare information.

Bostadsfakta

Kommun

Jönköping kommun, Skattesats 33.65%.

Storlek

Boarea 66.6 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 1-2 sovrum.

Lägenhetsnummer

15

Våning / hiss

Våning 1 av 0.
0,5 tr
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1960
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Fiskaren
Organisationsnummer: 726000-0448
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 15
Antal lägenheter: 66
Antal lokaler: 2

Föreningens ekonomi

Inga kommande avgiftsändringar enligt styrelsen.

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

Kabel-tv via ComHem ingår i månadsavgiften.

Internet

Tecknas separat.

Månadsavgift

Avgift: 2 123 SEK / mån
I månadsavgiften inkluderas värme, vatten, kabel-tv, trappstädning samt gårdsskötsel.

Driftskostnad

340 SEK varav:
Försäkring: 90 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.76000 %
Överlåtelseavgift: 1100 SEK
Betalas av: Köpare

Renoveringar

Totalrenovering av lägenheten under 2016:
- Ny hall
- Nytt sovrum
- Nytt vardagsrum
- Nytt kök
- Nytt badrum (2018) - Våtrumsintyg finns.

Föreningens renoveringar:
2017 Byte av låssystem samt porttelefonsystem
2017 Nya dörr och glaspartier utgång mot Vättern
2016 Häck & träd mot gatan utbytta
2015 Ledbelysning ute & i trapphus (sensorstyrd)
2015 OVK genomförd
2014 Radonmätning genomförd
2013 OVK genomförd, nya tryck och temperaturstyrda takfläktar sätts upp. Automatiska dörröppnare i entrén. Ny torktumlare.
2008 Ny asfalt på gårdsplan. Ventilationskontroll genomförd.
2007 Rörinfodringar av avloppsstammar
2006 Tryckstyrd cirkulationspump installerades
2004 Balkonger renoverades
2002 Tvättstugan totalrenoverades
2001 Nya lägenhetsdörrar
1999 Torkfläkt installeras
1998 Utbyte av radiatorer i hela fastigheten
1997 Tak bytt
1993 Fönster och balkongdörrar bytta

Uteplats

Underbar balkong med obruten vy över Vättern. Här kan du höra vågorna slå mot strandkanten.

Bilplats

Parkeringsplats kostar 75 kr/månad. Föreningen äger 18 garageplatser samt 25 parkeringsplatser. Separat kö. I övrigt kan man skaffa ett boendekort för området Liljeholmen via Jönköpings kommun

Övriga utrymmen

Till lägenheten följer två förråd belägna i markplan.
Gemensam tvättstuga samt cykelfföråd finns.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy