Länk kopierad!

Visningar

tors 16 apr 16:30 - 17:00
Bokad visning. Anmälan krävs!
fre 17 apr 12:00 - 12:30
Bokad visning. Anmälan krävs!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 695 000 SEK
Adress
Vallgångsvägen 4G, Höjersdal, Gävle
Typ
Bostadsrättsradhus
KVM
94 kvm, biarea 47 kvm
Avgift
4 843 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Genomgående, smakfullt, rustat radhus i barnvänliga Höjersdal!

Varmt välkomna till detta smakfullt rustade radhus i barnvänliga Höjersdal!

Här är det bara att flytta in och trivas. Radhuset har under de senaste åren renoverats och är idag i ett fantastiskt skick. Entréplan erbjuder snyggt rustat kök från 2017 med plats för större matgrupp. Från köket nås även radhusets uteplats med härlig altan från 2019 i bästa söderläge och plats för valfri möblering. Övrigt finns även sovrum och hall med klinkergolv och wcn från 2018. På övervåningen finns tre stora sovrum, en med utgång till balkong. Övrigt finns, snyggt rustat, helkaklat badrum med badkar från 2018. På nedre plan finns radhusets vardagsrum/tv-rum, extra sovrum, klädkammare och snyggt rustat badrum/tvättstuga med tvättpelare och dusch. Radhuset har genomgående samma trägolv och samma material på kakel/klinker. I avgiften om 4 843 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och garage!

Brf Svampen är en stabil och bra förening med god ekonomi och låga avgifter. Föreningen ligger i ett lugnt och trevligt område i barnvänliga Höjersdal. I Höjersdal finns allt för ett trevligt boende med närhet till matbutiker, skolor, natur, kommunikationer, restauranger och mycket mer!

Välkommen hem!

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Brf Svampen.pdf Årsredovisning 2018 Brf Svampen.pdf Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Gävle kommun, Skattesats 34.02%.

Storlek

Boarea 94 kvm, biarea 47 kvm.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Lägenhetsnummer

203255001-0007

Byggnad

Byggnadsår: 1967
Byggnadstyp: 2 plan med källare

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: BRF Svampen
Organisationsnummer: 785000-2978
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 203255001-0007
Antal lägenheter: 41
Antal lokaler: 0

Föreningen äger fastigheten Höjersdal 23:1 och 24:1 i Gävle kommun.

TV och bredband: Tv och bredband via Gavlenet.

Gemensamma utrymmen: Tillgång till gemensam föreningslokal, grovtvättstuga samt bastu med relaxavdelning.

Föreningens renoveringar

1991: Nytt yttertak
1992: Ny entré
1995: Tilläggsisolering, Nya fasader
1997: Ny ytterdörr
2005: Ny altandörr och fönster framsidan
2012: Inplastning av rörstammar (relining)
2016: Asfaltering

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 141 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2011-02-24

TV

Kabel-tv via Gavlenet.

Internet

Bredband via Gavlenet.

Månadsavgift

Avgift: 4 843 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och garage.

Driftskostnad

550 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 400 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.43902 %
Andel av årsavgiften: 2.43902 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

2017
- Ny elcentral och installation av jordfelsbrytare
- Slipat trägolv övre plan
- Renoverat trappen
- Tvättstuga/badrum nedre plan
- Kök

2018
- Hall och wc
- Badrum övre plan

2019
- Altan baksida

Uteplats

Altan på radhusets baksida i bästa söderläge!

Bilplats

Garage i länga och parkeringsplats utanför radhuset (plats för 1-2 bilar).

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy