Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK / Utgångspris
Adress
Dimgatan 7, Gränby, UPPSALA
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
90 kvm
Avgift
4 421 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig 4a högst upp i huset balkong i fint solläge!

Tillfälle att förvärva en mycket välplanerad fyra högst upp i huset med fönster i två väderstreck och möblerbar balkong i härligt solläge. Letar ni efter ett trevligt boende i Gränby med bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, balkong och gångavstånd till Gränby centrum med allt dess utbud så är detta bostaden för er. Lägg där till att Värme, kall- och varmvatten, kabel-TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg ingår i den redan behagliga avgiften.

Här på Dimgatan 7 bor ni i en stabil och uppskattad förening med en mysig och grönskande innergård med lekplats och grillmöjligheter. I området finns bland annat Gränbystaden med all tänkbar service som ICA-butik, restauranger, gym, vårdcentral, Biograf etc. På Dimgatan 7 bor du även med närhet till Liljeforsskolan och solskenets förskola samt ett utmärkt pendlingsläge med smidig åtkomst till E4:an och även närhet till busshållplats samt cykelavstånd till Uppsala City.

Bostaden i sig erbjuder en välkomnande hall, luftigt öppet vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till bostadens balkong. Vidare erbjuds ett badrum med tvättpelare och dusch samt en gästtoalett. Tre rymliga sovrum samt ett fräscht kök med gott om arbetsytor.

Vid intresse eller bokning av individuell visning vänligen kontakta ansvarig mäklare Karl Nordström på 070-958 19 57 eller karl.nordstrom@skandiamaklarna.se

Välkommen hem!

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med praktiskt golv och gott om plats för skohylla och avgängning längs sidan. I hallen finns även inbyggda garderober med gott om förvaring samt en större klädkammare längre in.

Badrum
Fräscht kaklat badrum med brunt golv och ljusa väggar. Här finns en duschhörna, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, handfat samt WC.

Gästtoalett
Gästtoalett med WC, handfat och spegel ovan.

Sovrum 1
Från hallen nås sovrum 1. Rummet rymmer en storsäng samt annat möblemang som ett skrivbord om så önskas

Sovrum 2
Från hallen nås även sovrum 2. Rummet är mycket lättmöblerat och en större säng och annat möblemang får plats med enkelhet.

Vardagsrum
Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och utgång till bostadens balkong. Här ryms förutom en större soffgrupp även ett matbord om så önskas.

Kök
Kök med gott om arbetsytor och plats med köksbord. Här finns gott om utrustning och förvaring i både under och överskåp. Bland annat är köket utrustat med spishäll, diskmaskin, kyl och frys samt ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd.

Sovrum 3
Lättmöblerat sovrum med fönster mot innergården. rummet rymmer en säng samt annat möblemang om så önskas.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar BRF Årsredovisning 2018 BRF Energideklaration

Bostadsfakta

Kommun

Uppsala kommun, Skattesats 34.05%.

Församling

Vaksala.

Storlek

Boarea 90 kvm. Enl säljare och mäklarbild..

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

00524

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1964
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Gränbygårdarna
Organisationsnummer: 717600-2793
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 00524
Antal lägenheter: 178
Antal lokaler: 15

Bostadsrättsföreningen Gränbygårdarna består av 178 lägenheter med bostadsrätt samt 15 lokaler med hyresrätt. Föreningen har god ekonomi, låga avgifter och hög standard på husen.

Parkering: Föreningen disponerar 34 st varmgarage, finns att hyra för (410 kr/mån). 32 st kallgarage, (280 kr/mån) och 134 st p-platser med el-stolpe (150 kr/mån).
Separat kösystem, i dagsläget lång kö till garagen och 3 st i kö till p-platser. (Kontrollerat Jan-2020).
Besöksparkeringar 7 st finns i föreningen.
Föreningen har en inhägnad parkering för motorcyklar och mopeder på Tävädersgatan 8. Kostnaden för ett fordon är 40 kr/månad.

TV och bredband: Kabel-TV via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via A3. Ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen: Det finns 2 st tvättstugor, 1 grovtvättstuga och 1 tvättstuga med 6 st maskiner.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. (Uppgifter kontrollerade januari 2020.)
föreningen godkänner delat ägande.

Föreningens renoveringar

Inga större renoveringar föreligger. Föreningen planerar på sikt en takrenovering, i dagsläget finns inget beslut taget. (Uppgifter kontrollerade januari 2020.)
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2007 och 2031.

Gjorda renoveringar:
2015: Nya kallgarage.
2012: Upprustning av marklägenheternas uteplatser, renovering av lekplatser samt målning av varmgarage karmar.
2011: Målning av takfot samt fönsterbläck ovan källare.
2010-2011: Ommålning och renovering av balkonger.
2009: Målning av fasadsocklar och källarfönster.
2008: Upprustning av innergårdar.
2008: Byte av fjärrvärmeledningar.
2004: Bredband.
2003-2004: Rör- samt elstamsbyte, bredband.
2000: Tak över källartrappor samt nya lekplatser och boulebana.
1998-1999: Byte av ytterdörrar och lägenhetsdörrar.
1991: Fasad och tak, nya balkonger.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energiförbrukning: 120 kWh/kvm och år
Energideklarationsdatum: 2018-04-20

TV

Kabel-TV via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften

Internet

Bredband via A3. Ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 4 421 SEK / mån
I avgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten, kabel-TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.

Gårdsplats/innergård

Innergård med trädgårdsmöbler, lekplatser och grillmöjligheter.

Driftskostnad

550 SEK varav:
Försäkring: 250 SEK
Elektricitet: 300 SEK

OBS: Schablonvärden har används.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.61341 %
Andel av årsavgiften: 0.61472 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

Föreningen disponerar 34 st varmgarage, finns att hyra för (410 kr/mån). 32 st kallgarage, (280 kr/mån) och 134 st p-platser med el-stolpe (150 kr/mån).
Separat kösystem, i dagsläget lång kö till garagen och 3 st i kö till p-platser. (Kontrollerat Jan-2020).
Besöksparkeringar finns i föreningen.
Föreningen har en inhägnad parkering för motorcyklar och mopeder på Tävädersgatan 8. Kostnaden för ett fordon är 40 kr/månad.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy