Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
895 000 SEK
Adress
Nelinsgatan 22, NORRKÖPING
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
35.5 kvm
Avgift
2 892 SEK / mån
Rum
1 rum

Trevlig etta med låg månadsavgift på populära Söder!

Varmt välkommen till denna trevliga och gemytliga etta på Nelinsgatan 22, på Norrköpings populäraste stadsdel Söder. Denna bostad passar dig som letar efter sin första bostad, en studentlägenhet eller en övernattningslägenhet tack vare dess välplanerade ytor, läge i Norrköping samt låga månadsavgift om 2 892 kr.

Här, en halvtrappa upp (hiss finns!) finner ni en bostad om 35,5 kvm med ett väl utrustat kök som erbjuder plats för både matlagning och umgänge med ens nära och kära. Vardagsrummet är ljust och rymligt med en mindre sovalkov. Badrum med badkar och de viktigaste nödvändigheterna. Hall med garderober med förvaringsmöjligheter.

Här finns allt ni behöver för ett enkelt och bekvämt liv på Söder!

Välkommen hem!

Beskrivning

Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober med skjutdörrar.

Badrum med plastmatta och kakel på väggarna. Badkar, WC, handfat med spegelskåp samt handdukstork.

Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovalkov med plats för en 90 cm-säng.

Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Vita skåpsluckor, bänkskiva i trä samt kakel på väggen ovanför bänkskivan. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar BRF Årsredovisning 2018 Energideklaration Nelinsgatan 22.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Norrköping kommun.

Storlek

Boarea 35.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättföreningen.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

184

Våning / hiss

Våning 1 av 4.
En halvtrapp upp ligger denna bostad direkt till vänster.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Söderhöjden
Organisationsnummer: 725000-1307
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 184
Antal lägenheter: 207
Antal lokaler: 7

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Verkmästaren nr 1-4, kv Törnrosa 1 samt kv Örnen nr 5, som uppfördes år 1938 och byggdes om åren 1990/91.
Bostadsrättslägenheter 207 st, Hyresrätt 1 st, Lokaler 7 st.
Specifikation av lägenheter:
1 r o k 123 st
2 r o k 69 st
3 r o k 8 st
4 r o k 8 st

Parkering: Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar. Alla garageplatser är för tillfället uthyrda. Önskar du ställa dig i kö lämnas anmälan till vår vicevärd.
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet.

TV och bredband: Ett analogt tv-utbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via fiber finns i varje lägenhet (Telenor), en grundhastighet på 0.5mbit/s ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns flera gemensamma tvättstugor. Ett hobbyrum samt en samlingslokal som går att hyra (Petter Swartzg. 13 C).

Föreningens renoveringar

Fastighetsunderhåll
1990-91 - Genomgripande ombyggnad innefattande utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar och badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt nyinstallation av hissar.
2009-2011 - Modernisering av samtliga hissar.
2011 - Relining av avloppsstam
2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades.
2013 - Målning av entrédörrar.
2014 - Stamspolning av alla köksavlopp.
2015 - Renovering av fönsterkarmar och utbyte av takplåt.
2016-2018 - Renovering av yttertak.
2019 Nya sophus på gården

Under kommande år planeras följande underhållsåtgärder:
-Målning av källargångar etc.
-Byte av kvicksilverlampor

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 1359 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2010-01-26
Energiprestanda primärenergital: 222 /kWh per kvm och år

TV

Tv- anslutning ingår i månadsavgiften

Internet

Internet via Fiberanslutning (en grundhastighet på 0,5 Mbit ingår i avgiften).

Månadsavgift

Avgift: 2 892 SEK / mån
Inkl. värme, vatten, kabel-tv samt grundhastigheten för bredband (0,5 Mbit/s).

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 200 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.41846 %
Andel av årsavgiften: 0.41846 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Säljare

Renoveringar

Precis nymålat och omtapetserat i hela lägenheten från slutet av 2019.

Bilplats

Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar, separat kösystem.

Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet (250kr/30dagar).

Övriga utrymmen

Källarförråd samt vindsförråd medföljer denna bostad.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy